Wir suchen laufend Immobilien für Vormerkkunden im Raum OÖ., Salzburg. Wir vermieten / verkaufen auch Ihre Immobilie/Projekt, wenn Sie dafür professionelle Abwicklung suchen und nehmen diese gerne in unser Verwertungsportfolio auf. Grundstücke, Häuser, Büro-u.-Geschäftslokale, Gewerbeimmobilien, Gewerbegrundstücke, Zinshäuser, Baugrund, landw. Nutzgrund, oder ganze Projekte für Investoren, sowie Hotels und Freizeitimmobiien.
Geplante Hotel-Appartementanlage in Schladming Rohrmoos direkt neben der Schipiste. Alle Einreichpläne, Genehmigungen usw. vorhanden. Weiter Infos, Details etc. unter Altamira Immobilien e. U.Claudia RapposchTel:0676/6276800mail: altamira-rapposch@gmx.at
Ruhige Aussichtslage, Nähe ÖV; ca. 6'000 m2 MFH-Bauland, 4-geschossig, mit Gestaltungsplan.\n\nEs wollen sich bitte keine Makler melden.
Die Höhe der Makler Provision für Käufer / Mieter wird Ihnen auf Anfrage per schriftlichem Angebot mitgeteilt. Auch für die Verkäufer sind wir tätig. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com
An leichter Hanglage und einem sehr ruhigen Quartier in Gipf-Oberfrick finden Sie hier das Grundstück, welches Sie möglicherweise schon immer gesucht haben. Das Objekt eignet sich für ein schönes neues Anwesen, eine neue Überbauung, sowie ein Umbau der bestehenden Altliegenschaft könnte in Betracht gezogen werden. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in Gehdistanz, wie auch der Anschluss an den ÖV. Der Autobahnzubringer auf die A3 in Frick ist in ein paar Fahrminuten bequem zu erreichen. Das Schulhaus von der Grundschule bis in die Oberstufen erreichen die Kinder in wenigen Gehminuten. Die Bezirksschule ist in Frick. Jedoch liegt diese in unmittelbarer Nähe zu Gipf-Oberfrick und ist mit dem Fahrrad ohne Weiteres in kurzer Zeit erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen liegt an exponierter und unverbauter Lage nahe des Golfplatzes im Selfrangaquartier. Es besteht die Möglichkeit dieses zu sanieren oder einen Neubau mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus nach Ihren eigenen Wünschen zu konzipieren. Das über 1200 m² grosse Grundstück mit einer sehr hohen Ausnutzungsziffer bietet allen erdenklichen Freiraum um Ihren Wunsch des Traumhauses an bester Lage in Klosters realisieren zu können. Das Grundstück liegt an einer der gesuchtesten Lagen in Klosters. Der Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Bahnen zu den grossen und beliebten Skigebieten liegen in unmittelbarer Nähe. Klosters, die Sonnenstube des Prättigaus, ist der Hotspot unter Golf-, Ski- und Snowboardinsidern im Winter, sowie Wander- und Bikeenthusiasten aller Schwierigkeitsstufen im Sommer. Die Nähe zu Davos (10 min.) und Chur (30 min.), aber auch die Fahrwege nach Zürich oder die deutsche Grenze in gut 70 Minuten, machen Klosters als Standort besonders attraktiv.
- An oberster Kretenlage in Herrliberg\n- In unmittelbarer Nachbarschaft zu einem prominenten Neuzuzüger\n- Panorama-Aussicht über den Zürichsee und auf die Albiskette\n- An verkehrsarmer Quartierstrasse, ohne Durchgangsverkehr\n- An Landwirtschafts- und Naherholungsgebiet angrenzend\n- Vollständig erschlossen\n- Rechteckige Form, fast quadratisch\n- Flaches Terrain, nur sehr leicht geneigt\n- in prestigeträchtigem Villenviertel\n- Projekt für moderne Luxusvilla besteht und kann mit angeboten werden\n- Keine Architeturverpflichtung\n\nDie Preisvorstellung liegt etwas über 10 Millionen Schweizer Franken. \n\nWir freuen uns auf die Kontaktnahme von seriösen, solventen Direktinteressenten mit klar erkennbarer Identität, denen wir im persönlichen Gespräch gerne weitere Informationen geben. Keine Makler oder Vermittler, bitte.\n\nAus Diskretionsgründen werden keine Informationen oder Dokumente verschickt, wir bitten um Verständnis.\n\nGeorg R. Spoerli, \neidg. dipl. Architekt ETH/SIA\nArchitektur & Immobilien\n
GEWERBENEUBAU an Schellerstrasse (im Baurecht)\n\nGesucht Partner für gemeinsame Planung und Realisierung eines Gewerbebaus. Zentrale Lage neben Bahnhof Wetzikon.\nBusgarage der VZO im UG des ganzen Grundstückes.\nFachschule im Gebäude WEST.\n\nIdee: gemeinsames Fundament, gemeinsame Fassade, freie Raumeinteilung. \nVerkauf an Industrie/Gewerbebetrieb oder an Investor im Baurecht.\n\nKennziffern:\nBGF 5'900 m2 verteilt auf 4 Etagen\nBGF EG: 1034 m2\nBGF 1. bis 3. OG: je 1'622m2\nLichte Raumhöhe: 2.45m\nGrundstückfläche 2'132\nGesamtvolumen: 21'380m3\n\n35 Parkplätze im UG (zwischen 6 bis 20 Uhr) und\nzusätzlich 15 Besucherparkplätze im EG\n\nBaubeginn Anfang 2013,\nBezug 2014/2015\n\nIhr Vorteil: Doppelnutzung mit VZO, günstige Grundstück- und Erstellungskosten.\n\nBaupartner: Verkehrsbetriebe Zürichsee und Oberland AG,\nwww.vzo.ch\n
Zusammenfassung: Areal: - Gut erschlossenes ca 9'300 qm grosses Bauland in zentraler Lage in Tenero - Südhanglage mit teilweise Blick auf den Lago Maggiore, - in wenigen ist der See oder auch das Sportzentrum füssläufig erreichbar - Quartierplanverfahren ermöglicht höhere Ausnutzung bei freier Gestaltung Markt: - Intakter Immobilienmarkt in der Region des Locarnese - Der Wohnungsmarkt in Tenero ist eher im Mittleren bis unteren Preissegment angesiedelt Wirtschaftlichkeit: - 100% Wohnanteil möglich - Anteile Eigentum oder Miete frei definierbar - Eigentumswohnungen, Mietwohnungen oder Einfamilienhausbau möglich - Bei Wohnungen sind ca 60 bis 70 Einheiten und bei EFH ca 16 bis 20 möglich - Wichtiger Hinweis: Diese vorstehende deutsche Übersetzung, Auszüge aus dem piano regolatore, norme di attuazione der Gemeinde Tenero, ist nur grob gehalten und nicht allgemein verbindlich, massgeblich ist die Originalfassung in italienisch der Geminde. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Projektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen als lokale RE/MAX Makler und exclusiver Mandatsträger gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besuchstermins unter 078 - 646 88 30 Horst Zimmermann Alle Angabe ohne Gewähr für Richtigkeit
Alle Objekte auf www.remax.ch und www.immoscout24.ch Tutti gli oggetti su www.remax.ch e www.immoscout24.ch *************** Die moderne Überbauung besteht aus vier dreistöckigen Wohngebäuden und profitiert von einem eigenen Spielplatz und Grünzone. Im Untergeschoss der Gebäude sind die technischen Räume, die Keller und die Autoeinstellhalle untergebracht. Im Erdgeschoss, im 1. und 2. Stock befinden sich, wie unten aufgelistet, die Wohnungen: Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 3 ½ Zimmer, Terrasse und Garten - 1 Wohnung mit 2 ½ Zimmer und Balkon Erster Stock: - 2 Wohnungen mit 4 ½ Zimmer und Balkon Zweiter Stock: - 2 Wohnungen mit 3 ½ Zimmer und Balkon - 1 Wohnung mit 2 ½ Zimmer und Balkon Baubeginn ist im Frühsommer 2012, schon 1 Jahr später wohnen Sie in Ihrem neuen Zuhause. Entscheiden Sie sich frühzeitig für Ihre Eigentumswohnung und gestalten Sie den Innenausbau aktiv mit. Wählen Sie die Materialien ganz nach Ihrem Geschmack aus und fühlen Sie sich wohl. Lage: Die neue Residenz "Nogo" befindet sich zentral in Ponte Capriasca und ist von der Via Nogo und Via al Sasso zugänglich. Die bevorzugte A Wohnlage liegt in der Nähe aller wichtiger Infrastrukturen und führt zu entsprechend grosser Nachfrage an Wohneigentum. Nur 15 Minuten dauert die Fahrzeit nach Lugano. Ihr Arbeitsplatz ist bequem erreichbar. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Freizeiteinrichtungen runden die nötige Infrastruktur für ein bequemes Leben ab. Der nahe gelegene See von Origlio, grosser Naturspielplatz und weitläufige Wanderwege laden an Wochenenden zu erholsamen Stunden ein. Mit der Residenz "Nogo" entsteht ein ruhiges Wohnquartier in gesuchter und sonniger Wohnlage. Steuerfuss Ponte Capriasca: 80% Profitieren Sie zusätzlich von den momentan historisch tiefen Hypothekarzinsen, wer jetzt kauft, spart viel Miete! Es war noch nie so günstig wie JETZT Wohneigentum zu kaufen. Informieren Sie sich bei Ihrer Vertrauensbank oder rufen Sie uns an, wir begleiten und beraten Sie gerne. *************** Il complesso moderno è suddiviso in quattro blocchi, ciascuno di tre piani, e si avvallerà di un parco giochi e di una zona verde. Nel sotterraneo degli edifici si trovano i locali tecnici, le cantine e l'autorimessa. Al pianterreno, al 1° e al 2° piano si situano gli appartamenti, come segue: Pianterreno: - 2 appartamenti di 3 ½ locali con terrazza e giardino - 1 appartamento di 2 ½ locali con balcone Primo piano: - 2 appartamenti di 4 ½ locali con balcone Secondo piano: - 2 appartamenti di 3 ½ locali con balcone - 1 appartamento di 2 ½ locali con balcone La costruzione dell'edificio comincerà inizio estate 2012 e già un anno dopo, Lei abiterà nella Sua nuova casa. Decida presto per la Sua abitazione e realizzerà attivamente alla costruzione degli interni. Avrà l'opportunità di scegliere i materiali secondo le Sue esigenze e così da sentirsi completamente a Suo agio. Posizione: La nuova residenza "Nogo" si trova in centro Ponte Capriasca ed è raggiungibile sia dalla Via Nogo, sia dalla Via al Sasso. La posizione privilegiata, vicino a tutte le infrastrutture importanti, la rendono molto richiesta come abitazioni di proprietà. Soltanto 15 minuti dura il viaggio per Lugano, il Suo posto di lavoro è comodamente raggiungibile. Asilo, scuole, negozi, banca, posta e gli impianti per il tempo libero rendono ancora più confortevole la vita in questo "nuovo borgo". Il "Lago di Origlio", grande parco naturale con sentieri estesi, sono situati molto vicino, e invitano a passare delle ore rilassanti. Con la residenza "Nogo" sorge un quartiere tranquillo in posizione ricercata e soleggiata. Moltiplicatore delle imposte: 80% In più, approfitti delle tasse ipotecarie molto basse. Chi compra adesso, risparmia tanto affitto! Non è mai stato così conveniente come ADESSO a comprare una proprietà. Si informi dalla Sua banca di fiducia o ci chiami, sarà un piacere per noi accompagnarLa e di consigliarLa.
Die Höhe der Makler Provision für Käufer / Mieter wird Ihnen auf Anfrage per schriftlichem Angebot mitgeteilt. Auch für die Verkäufer sind wir tätig. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com
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