Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser stehen neben-einander in der Hauptstrasse des Stadtzentrums von Stühlingen. Im Zusammenhang mit einem von der Stadt geförderten Sanierungsprogramm ist geplant, beide Immobilien miteinander zu verbinden.\nDiese Immobilien erfreuen sich guter Mieter, z.B. das Elektrofachgeschäft, ein Zahnarzt, ein gutgehender Coiffeur und ein Versicherungsbüro.\nInsgesamt verfügen die beiden Immobilien über 4 Woh-nungen wovon eine sanierungsbedürftig und nicht ver-mietet ist. Drei Wohnungen befinden sich in einem gu-ten Zustand mit zufriedenen Mietern.\nHinter den Häusern stehen 14 Parkplätze für die Mieter bereit. \nEine gute Investition in vorhandene und Werthaltende Sachwerte.\n\n
Das wunderschöne Mehrfamilienhaus ist ein historisches Fachwerkhaus aus dem Jahre 1697 und wurde im Jahre 1993-94 mit großem Aufwand saniert und restauriert. Die Wohnungen sind komplett mit neuer Technik versehen. Sämtliche Zuleitungen zum Haus wie Elektro, Heizung, Sanitär etc. sind neu ausgeführt. Die Heizungen sind Gasetagenheizungen. Die einzelnen Wohnungen haben separate Zähler für Heizung, Gas, Wasser und Strom. Zu den vier Wohnungen ist noch ein großer Gewölbekeller vorhanden in dem Kellerabteilungen für sämtliche Mieter vorhanden sind. Das Haus hat fünf Stellplätze, zwei sind überdacht. Die Wohnungen sind zwischen ca.75m² - 100m² groß, mit einer Einbauküchenzeile und relativ großen Bädern versehen. In dem Ferienort Küssaberg nahe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen gelegen, ist der Ortsteil Kadelburg ein ruhig gelegener Ferienort. Die Ortschaft liegt direkt am Rhein mit Grenze zur Schweiz. Die Schweiz kann im Ort, 100 m von der Immobilie entfernt, mit einer Seilfähre besucht werden. Der nächste Zollübergang ist in Rheinheim. Das Haus liegt ca. 20 m vom Rhein entfernt, in der Dorfmitte mit direktem Zugang zur Rheinpromenade. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Kirche, Apotheke, Restaurants, Einkaufhäuser, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle. Solvent vermietet - sehr gute Rendite, ca. 6-7% ! Gebäudetechnik Stand 1994 Fassade restauriert Stand 2008 + 2009 Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
PRD0936: Besondere Immobilie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Hier handelt es sich um 2 Gebäude. 1. Gebäude EFH 270qm Wfl. + Einliegerwhg. 30 qm - geeignet für die grosse Familie bzw. als Generationenhaus. Bei dem Haupthaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um ein saniertes und sehr gepflegtes Wohnhaus über 3 Etagen. Das Haus ist ca. 100 Jahre alt und wurde 1995 bis zu den Grundmauern biologisch saniert. Wohnküche 26qm, Wohnzimmer 50qm. 2. Gebäude Baujahr 1998, Haus mit 6 möblierten Ferienwohnungen, je Whg. 42 - 56 qm Wfl., Vermietung ganzjährig, mtl. oder tageweise möglich, Wohnungseigentum ist gebildet, eigenes Grundstück, sep. Raum mit Waschmaschine + Trockner. 3. Doppelgarage und 7 KFZ-Stellplätze. Ausstattung: Einfamilienhaus: Die hochwertige Ausstattung reicht von Parkettböden, italienischen Fliesen, Sauna mit Danarium, Marmorbad, Altholztüren bis hin zum Billardtisch. In der gut ausgestatteten Wohnküche (Kochinsel mit Gasherd) und im Wohnzimmer befinden sich die beiden Kachelöfen. Durch die Speisekammer mit Einbauküche gelangen Sie in das Kellergewölbe. Vor der grosszügigen Küchenterrasse steht ein Gewächshaus und ein Brotbackofen. Der Swimmingpool befindet sich auf der grossen, uneinsehbaren Süd-Westterrasse. Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit Dusche, komplett möbliert, kleiner Wintergarten mit Blick auf den Swimmingpool Ferienwohnungen Es handelt sich um vier 2-Zi. und um zwei 1-Zi. DG Wohnungen. Auch hier ist die Ausstattung sehr geschmackvoll, von italienischen Fliesen bis hin zur Einrichtung. Laminatböden, Küchen teilweise mit Spülmaschinen, komplettes Geschirr, Duschbäder mit WC. Gästegrillplatz mit Liegewiese. Unsere Gäste fühlen sich immer wohl. Die Mieter sind vorwiegend Golfer. Das grosse Grundstück umfasst ca. 1000 qm angelegten Garten. Auf dem restlichen Grundstück befindet sich eine Obstwiese. Haustyp: Besondere Immobilie, Grundstücksfläche ca.: 3.779,00 m˛, Nutzfläche ca.: 0 m˛, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1900, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Bezugsfrei ab: sofort, Als Ferienhaus geeignet: Ja, Einliegerwohnung: Ja, Garage- Stellplatz: Garage, Anzahl Garage- Stellplatz: 9. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Mieten oder Kaufen\n\nDie Liegenschaft befindet sich in Neuhausen/Ortseingang Richtung Rheinfall. Vordem Restaurant befindet sich 2 Bus Haltestellen. Die 4 und 4.5 Zimmer Wohnungen wurden 2008 komplett renoviert. \n\nZum Restaurant gehören 2 sehr schöne, gepflegte Terrassen (ca. 30 m2, ca. 12 m2) und schöne Wiese mit diversem Pflanzenbestand, 4 Garagen, 14 Parkplätze. \n\nKaufpreis: CHF 1`490`000.- (für die ganze Liegenschaft).\n\nMiete: nach Vereinbarung \n\nBesichtigung und nähere Auskünfte auf Anfrage.\n076 446 80 81\n076 480 98 91\n044 311 31 52\n
Wir vermieten im Raum Dietikon/Urdorf/Schlieren ein überregional bekanntes und äusserst beliebtes Restaurant.\n\nDas Speiselokal bietet 45 Plätze im EG sowie 45 Plätze im 1. OG. Zusätzlich befinden sich auf der mediterran und mit viel Liebe zum Detail gestalteten Terrasse weitere 120 Plätze mit angrenzendem Kinderspielplatz, der nicht zum Betrieb direkt gehört, jedoch vom neuen Mieter übernommen werden kann. Eine kleine, gemütliche Bar mit ca. 7 Plätzen rundet das Bild ab.\n\nFolgende Infrastruktur steht zur Verfügung:\n\n- Voll ausgestattete Küche\n- Grosser gedeckter Aussengrill (zu jeder Jahreszeit benutzbar)\n- Warenlift UG-1.OG\n- Weinkeller\n- Lager ungekühlt\n- Grosskühlschrank\n- Grosstiefkühler\n- 15 zum Restaurant gehörende Parkplätze\n- 15 weitere in unmittelbarer nähe liegende Plätze können für CHF 500.00/Mtl. extern dazugemietet werden\n\nEs besteht kein Biervertrag.\n\nDas Mobiliar inkl. Kleinkühlgeräten und Kaffeemaschine muss zum Preis von CHF 80'000.00 übernommen werden.\n\nDie Fenster im Erdgeschoss sind neu.\n\nZusätzlich zum Restaurant bietet die freistehende Liegenschaft eine schöne, ca. 98m2 grosse, 4.5 Zimmer-Wohnung, die vom zukünftigen Mieter/Restaurantbetreiber übernommen werden kann. \n\nDer Betrieb besticht u.a. durch seine sehr günstige Verkehrslage sowie die unmittelbare Nähe zu Bus und Gehdistanz zur S-Bahn.\n\nDieses Inserat richtet sich an solvente, in der Gastronomie erfolgreiche Geschäftsleute und Unternehmen. Interessenten bitten wir, ein vollständiges Dossier sowie wenn möglich eine kurze Beschreibung über bereits geführte oder im Besitz stehende Betriebe zu senden. Es wird 100% zugesichert wie auch verlangt.\n\nNetto-Mietzins Restaurant: CHF 13'300.00\nNetto-Mietzins Wohnung: CHF 1'920.00\n\nSämtliche Heiz- und Betriebskosten gehen direkt zu Lasten des Mieters.\n
Die Höhe der Makler Provision für Käufer / Mieter wird Ihnen auf Anfrage per schriftlichem Angebot mitgeteilt. Auch für die Verkäufer sind wir tätig. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika auf unserer Webseite www.efg-immo.com
-per sofort oder n.V. verfügbar -Mietzins ab CHF 120.- / Monat -Anmietung von Bastelräumen (unterschiedliche Flächen) möglich http://richterwis-bassersdorf.wincasaweb.ch/wohnungen.asp (für externe Mieter + 8% MwSt.)
Zusammenfassung: Areal: - Gut erschlossenes ca 9'300 qm grosses Bauland in zentraler Lage in Tenero - Südhanglage mit teilweise Blick auf den Lago Maggiore, - in wenigen Schritten ist der See oder auch das Sportzentrum füssläufig erreichbar - Quartierplanverfahren ermöglicht höhere Ausnutzung bei freier Gestaltung Markt: - Intakter Immobilienmarkt in der Region des Locarnese - Der Wohnungsmarkt in Tenero ist eher im Mittleren Preissegment angesiedelt Wirtschaftlichkeit: - Anteile Eigentum oder Miete frei definierbar - Eigentumswohnungen, Mietwohnungen oder Einfamilienhausbau möglich - Bei Wohnungen sind ca 60 bis 70 Einheiten möglich, bei EFH ca 16 bis 20 Einheiten
Zum Mieten gelangt eine helle 2 Zimmer DG-wohnung! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - 1 Vorraum - 1 Wohnzimmer + Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche + WC LAGE: Kohlmarkt. BEZIEHBAR: Sofort. Kaution 3 MM Provision 2 MM Mietvertrag für 5 Jahren Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter +43 664 80 33 77 07 oder kulev.valeri@hf-immobilien.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1260 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €120 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €138------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1518
Wir vermieten/ verkaufen an schönster Lage bei den Rebbergen in Frümsen einen gepflegten Landgasthof Baujahr 2000. \n\n- bestens eingerichtete Gastronomieküche\n- Restaurant mit 40 Plätzen\n- Wintergarten mit 70 Plätzen\n- Saal mit 100 Plätzen\n- Baar mit 40 Plätzen\n- 5 Zimmer mit Dusche/ WC\n- Wohnung mit 3 Zimmer mit Bad/ WC\n- 70 Parkplätze\n- Kinderspielplatz\n- Das Gebäude kann auch umgenutzt werden für Schulungen, Pension oder ähnliches. \n\nWir freuen uns auf Ihren Anruf und danken für Ihr Interesse.\n\n
Sehr schöner Landgasthof\n\n- mit 70 Plätzen\n- grosse Küche mit Kühlraum und allem was dazugehört\n- grosse Bar im EG\n- Bar im UG\n\nThe Heaven war bekanntester Pup in der Region\nund beliebteste Music Hall\n\nviele Nutzungsmöglichkeiten\nnebst Landgasthof zum Beispiel als\n\n- Bar\n- Cluc\n- Disco\n- Table Dance\n- Kontaktbar\n\nHinten ist eine Scheune angebaut, welche zusätzlich ausgebaut werden könnte.\n\nIn einem separaten Hausteil befinden sich 6 Kleinwohnungen mit einem separatem Hauseingang.\n\nEin gemeinsames Erstellen und Betreiben eines lukrativen Gewerbes ist möglich. Dabei könnte die Liegenschaft zur Hälfte übernommen werden, also ein Teilverkauf.\n\noder ein Totalverkauf, je nach Vereinbarung,\nich bin sehr beweglich\n\nauch eine Miete des Restaurants, eventuell auch zusammen mit den Wohnungen, ist eine Möglichkeit\n\n
Zum Verkauf steht eine Immobilie mit verschiedenstete Möglichkeiten! AB SOFORT STARK PREISREDUZIERT - FIXPREIS 325.000.-- Möglichkeit 1 Anlageobjekt Parterre Gasthof mit großen Schanigarten für 100 Personen und kleinem Schanigarten für ca. 15 Personen. Innen: Großere Gästeraum mit Schank, Küche, 2 verschiedenste Stüberl. Im Kellergeschoß ein wunderschönes uriges 2. Lokal mit eigenen Eingang von aussen, Stadl für die Wintermonate als Moped oder Motorradeinstellplätze geeignet. Alles zusammen ca. 300 m², Gäste WC, Parkplätze zur freien Verfügung vor dem Haus. Gesamtgrundstücksgröße 786 m². Letzter Miete - Mieteinnahme 2.600,-- monatlich inkl. BK inkl. Ust - dieses Lokal ist derzeit nicht vermietet! Neue Mietinteressenten wären bei mir für die Gastronomie vorhanden !!!! 1. Stock Mietwohnung mit ca. 120 m² und Balkon - vermietet bis 2013 zu monatlich 700,-- Stadl dieser ist auch vermietbar, derzeit frei, Miete nach Vereinbarung. FIXPREIS 325000.-- Variante 2 Arbeiten und Wohnen in Einem Für jede Art verfügbar. Diese Immobilie hat eine eigene Einfahrt und wäre für verschiedenste gewerbliche Betriebe interessant. Oberhalb die Wohnung mit 4 Zimmern und Balkon. Gesamtgrundstücksfläche 786 m². Stadl, kleiner Garten am Ende des Grundstückes mit Altbaumbestand und betoniertem Platz, wie eine Terrasse zum Grillen. FIXPREIS 325.000.-- Variante 3 Diese Immobilie als Ein- oder Mehrfamilienhaus! Parterre ca. 300 m², Kellerstüberl, Wohnung im 1. Stock mit 4 Zimmern und mit Balkon und Schanigarten als Eigengartennützung. Ruhelage Gesamtgrundstücksgröße 786 m². FIXPREIS 325.000.-- Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich, ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen.
Zusammenfassung: Areal: - Gut erschlossenes ca 9'300 qm grosses Bauland in zentraler Lage in Tenero - Südhanglage mit teilweise Blick auf den Lago Maggiore, - in wenigen ist der See oder auch das Sportzentrum füssläufig erreichbar - Quartierplanverfahren ermöglicht höhere Ausnutzung bei freier Gestaltung Markt: - Intakter Immobilienmarkt in der Region des Locarnese - Der Wohnungsmarkt in Tenero ist eher im Mittleren bis unteren Preissegment angesiedelt Wirtschaftlichkeit: - 100% Wohnanteil möglich - Anteile Eigentum oder Miete frei definierbar - Eigentumswohnungen, Mietwohnungen oder Einfamilienhausbau möglich - Bei Wohnungen sind ca 60 bis 70 Einheiten und bei EFH ca 16 bis 20 möglich - Wichtiger Hinweis: Diese vorstehende deutsche Übersetzung, Auszüge aus dem piano regolatore, norme di attuazione der Gemeinde Tenero, ist nur grob gehalten und nicht allgemein verbindlich, massgeblich ist die Originalfassung in italienisch der Geminde. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Projektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen als lokale RE/MAX Makler und exclusiver Mandatsträger gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besuchstermins unter 078 - 646 88 30 Horst Zimmermann Alle Angabe ohne Gewähr für Richtigkeit
In diesem modernen Neubau zwischen Kandlgasse und Burggasse kommt diese westseitige Wohnung zur Vermietung. Das Haus verfügt innen wie außen über modernste Ausstattung und jeglichen Komfort, wie Waschküche, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum. Jede Wohnung hat auch noch ein separates Kellerabteil. Raumaufteilung: .1 Vorraum .1 Wohnraum .1 Zimmer .1 Küche .1 WC .1 Bad mit Wanne und Waschmaschienenanschluss Ausstattung: Küche komplett mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle, Parkettböden, Waschmaschinenanschluss im Bad. Lage: Die Lage bietet allen Komfort der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser unmittelbar vor der Türe! Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: U- Bahnlinie 6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 und Buslinie 48 A, gewährleistet. Der nahe gelegene Westbahnhof ermöglicht auch Fernreisen. Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Garage anzumieten. Kostenaufstellung: Netto Miete: € 574,35 Nettobetriebskosten: € 84,89 MwSt.: € 65,93 Gesamtmiete: € 725,17 Warmwasser: € 10,45 Heizung: € 32,36 MwSt.: € 7,52 Manipulationsgebühr: € 0,98 Miete Total: € 776,48 ( lediglich der Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen ) Kaution: € 2.329,44 zu hinterlegen ( diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen ) Provision: Bei erfolgreicher Vermietung, werden dem Mieter € 1.684,92 inkl. 20% Steuer als Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €574,35 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €84,89 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €65,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €725,17
In diesem modernen Neubau zwischen Kandlgasse und Burggasse kommt diese westseitige Wohnung zur Vermietung. Das Haus verfügt innen wie außen über modernste Ausstattung und jeglichen Komfort, wie Waschküche, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum. Jede Wohnung hat auch noch ein separates Kellerabteil. Raumaufteilung: .1 Vorraum .1 Wohnraum .1 Zimmer .1 Küche .1 WC .1 Bad mit Wanne und Waschmaschienenanschluss Ausstattung: Küche komplett mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle, Parkettböden, Waschmaschinenanschluss im Bad. Lage: Die Lage bietet allen Komfort der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser unmittelbar vor der Türe! Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: U- Bahnlinie 6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 und Buslinie 48 A, gewährleistet. Der nahe gelegene Westbahnhof ermöglicht auch Fernreisen. Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Garage anzumieten. Kostenaufstellung: Netto Miete: € 567,15 Nettobetriebskosten: € 80,42 MwSt.: € 64,75 Gesamtmiete: € 712,32 Warmwasser: € 9,90 Heizung: € 30,66 MwSt.: € 7,22 Manipulationsgebühr: € 0,98 Miete Total: € 760,98 ( lediglich der Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen ) Kaution: € 2.282,94 zu hinterlegen ( diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen ) Provision: Bei erfolgreicher Vermietung, werden dem Mieter € 1.651,51 inkl. 20% Steuer als Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €567,15 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €80,42 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €64,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €712,33
In diesem modernen Neubau zwischen Kandlgasse und Burggasse kommt diese ostseitige Wohnung zur Vermietung. Das Haus verfügt innen wie außen über modernste Ausstattung und jeglichen Komfort, wie Waschküche, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum. Jede Wohnung hat auch noch ein separates Kellerabteil. Raumaufteilung: .1 Vorraum .1 Wohnraum .1 Zimmer .1 Küchenniesche .1 WC .1 Bad mit Wanne und Waschmaschienenanschluss Ausstattung: Küche komplett mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle, Parkettböden, Waschmaschinenanschluss im Bad. Lage: Die Lage bietet allen Komfort der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser unmittelbar vor der Türe! Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: U- Bahnlinie 6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 und Buslinie 48 A, gewährleistet. Der nahe gelegene Westbahnhof ermöglicht auch Fernreisen. Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Garage anzumieten. Kostenaufstellung: Netto Miete: € 580,05 Nettobetriebskosten: € 77,94 MwSt.: € 65,81 Gesamtmiete: € 723,80 Warmwasser: € 9,59 Heizung: € 29,71 MwSt.: € 6,90 Manipulationsgebühr: € 0,98 Miete Total: € 770,97 ( lediglich der Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen ) Kaution: € 2.312,91 zu hinterlegen ( diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen ) Provision: Bei erfolgreicher Vermietung, werden dem Mieter € 1.673,5 inkl. 20% Steuer als Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580,05 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €77,94 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €65,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €723,78
Gepflegte Wohnung im 3. Stock in Klagenfurt bestehend aus Vorraum, ältere Einbauküche, großes teilmöbliertes Wohnzimmer mit Zugang zur 12m² großen Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Die Wohnung befindet sich in Westlage. Zur Wohnung gehören auch noch ein Garagenabstellplatz sowie ein zweiter Abstellplatz im Freien nach Wahl. Betriebskosten ohne Strom: € 270,- Kaution: € 2.070 Ideal geeignet als WG-Wohnung Wohnfläche 88m² Miete exkl. BK € 420 Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte DVI-Immobilien GesmbH. Feldkirchen in Kärnten Johannes PLATZER +43 (0)664 160 95 23 office@dvi-immobilien.at
Alle Objekte auf www.remax.ch und www.immoscout24.ch Tutti gli oggetti su www.remax.ch e www.immoscout24.ch *************** Die moderne Überbauung besteht aus vier dreistöckigen Wohngebäuden und profitiert von einem eigenen Spielplatz und Grünzone. Im Untergeschoss der Gebäude sind die technischen Räume, die Keller und die Autoeinstellhalle untergebracht. Im Erdgeschoss, im 1. und 2. Stock befinden sich, wie unten aufgelistet, die Wohnungen: Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 3 ½ Zimmer, Terrasse und Garten - 1 Wohnung mit 2 ½ Zimmer und Balkon Erster Stock: - 2 Wohnungen mit 4 ½ Zimmer und Balkon Zweiter Stock: - 2 Wohnungen mit 3 ½ Zimmer und Balkon - 1 Wohnung mit 2 ½ Zimmer und Balkon Baubeginn ist im Frühsommer 2012, schon 1 Jahr später wohnen Sie in Ihrem neuen Zuhause. Entscheiden Sie sich frühzeitig für Ihre Eigentumswohnung und gestalten Sie den Innenausbau aktiv mit. Wählen Sie die Materialien ganz nach Ihrem Geschmack aus und fühlen Sie sich wohl. Lage: Die neue Residenz "Nogo" befindet sich zentral in Ponte Capriasca und ist von der Via Nogo und Via al Sasso zugänglich. Die bevorzugte A Wohnlage liegt in der Nähe aller wichtiger Infrastrukturen und führt zu entsprechend grosser Nachfrage an Wohneigentum. Nur 15 Minuten dauert die Fahrzeit nach Lugano. Ihr Arbeitsplatz ist bequem erreichbar. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Freizeiteinrichtungen runden die nötige Infrastruktur für ein bequemes Leben ab. Der nahe gelegene See von Origlio, grosser Naturspielplatz und weitläufige Wanderwege laden an Wochenenden zu erholsamen Stunden ein. Mit der Residenz "Nogo" entsteht ein ruhiges Wohnquartier in gesuchter und sonniger Wohnlage. Steuerfuss Ponte Capriasca: 80% Profitieren Sie zusätzlich von den momentan historisch tiefen Hypothekarzinsen, wer jetzt kauft, spart viel Miete! Es war noch nie so günstig wie JETZT Wohneigentum zu kaufen. Informieren Sie sich bei Ihrer Vertrauensbank oder rufen Sie uns an, wir begleiten und beraten Sie gerne. *************** Il complesso moderno è suddiviso in quattro blocchi, ciascuno di tre piani, e si avvallerà di un parco giochi e di una zona verde. Nel sotterraneo degli edifici si trovano i locali tecnici, le cantine e l'autorimessa. Al pianterreno, al 1° e al 2° piano si situano gli appartamenti, come segue: Pianterreno: - 2 appartamenti di 3 ½ locali con terrazza e giardino - 1 appartamento di 2 ½ locali con balcone Primo piano: - 2 appartamenti di 4 ½ locali con balcone Secondo piano: - 2 appartamenti di 3 ½ locali con balcone - 1 appartamento di 2 ½ locali con balcone La costruzione dell'edificio comincerà inizio estate 2012 e già un anno dopo, Lei abiterà nella Sua nuova casa. Decida presto per la Sua abitazione e realizzerà attivamente alla costruzione degli interni. Avrà l'opportunità di scegliere i materiali secondo le Sue esigenze e così da sentirsi completamente a Suo agio. Posizione: La nuova residenza "Nogo" si trova in centro Ponte Capriasca ed è raggiungibile sia dalla Via Nogo, sia dalla Via al Sasso. La posizione privilegiata, vicino a tutte le infrastrutture importanti, la rendono molto richiesta come abitazioni di proprietà. Soltanto 15 minuti dura il viaggio per Lugano, il Suo posto di lavoro è comodamente raggiungibile. Asilo, scuole, negozi, banca, posta e gli impianti per il tempo libero rendono ancora più confortevole la vita in questo "nuovo borgo". Il "Lago di Origlio", grande parco naturale con sentieri estesi, sono situati molto vicino, e invitano a passare delle ore rilassanti. Con la residenza "Nogo" sorge un quartiere tranquillo in posizione ricercata e soleggiata. Moltiplicatore delle imposte: 80% In più, approfitti delle tasse ipotecarie molto basse. Chi compra adesso, risparmia tanto affitto! Non è mai stato così conveniente come ADESSO a comprare una proprietà. Si informi dalla Sua banca di fiducia o ci chiami, sarà un piacere per noi accompagnarLa e di consigliarLa.
Wohnung im 1. OG, bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Loggia (4,33 m²), sowie Dachbodenanteil (7,24 m²), vermietet, Bj. 1967, monatl. Vorschreibung EUR 293,59, monatl. Miete EUR 590,00 Schätzwert: 51800 EUR Geringstes Gebot: 40000 EUR Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten fallen weg und Sie können diese Immobilie ggf. weit unter dem Schätzwert erwerben! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Weitere Informationen: Frau Ludwig, Tel. 00 43 (0)1 - 319 02 10 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ansprechpartner: Frau Ludwig, montags - sonntags von 8:00 bis 20:00 Uhr unter der Telefonnummer 00 43 (0)1 - 319 02 10.
Wohnung im 1. OG, bestehend aus Bad, WC, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und Balkon (6,25 m²), sowie Kellerabteil (5,95 m²) und TG-Stellplatz, vermietet bis 31.10.2013, Bj. um 1987 - guter Zustand; monatl. Vorschreibung EUR 173,01; monatl. Miete EUR 780,00 Schätzwert: 92000 EUR Geringstes Gebot: 46000 EUR Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten fallen weg und Sie können diese Immobilie ggf. weit unter dem Schätzwert erwerben! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Weitere Informationen: Frau Stein, Tel. 00 43 (0)5574 - 89 408 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ansprechpartner: Frau Stein, montags - sonntags von 8:00 bis 20:00 Uhr unter der Telefonnummer 00 43 (0)5574 - 89 408.
Exklusive Wohnung + Büro in Stilvilla in Hietzings Bestlage. Dieses Objekt befindet sich zwischen Lainzer Straße und Hietzinger Hauptstraße und bietet anspruchsvollen Kunden ein phantastisches Ambiente. Schon die Lage der Villa zeigt Eleganz und Gediegenheit, wobei die absolute Ruhelage und der Vorgarten für zusätzliches Wohlbefinden sorgen. Im Hochparterre wird eine Wohnung, die ganz oder auch teilweise als Kanzlei oder Büro benützt werden kann, vermietet. Diese repräsentativen 350 m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Geschoße auf. Hauptgeschoß Hochparterre: - Vorraum/Eingangsbereich - 4 Zimmer (davon 3 in einer Flucht) - 1 Küche - 2 Badezimmer - 2 WC - 1 Abstellraum - Wintergarten Die Böden in den Zimmern sind mit hochwertigem Parkett versehen. Die Nassräume sind mit Steingut ausgelegt. Einmalig schöner Stuck ziert die Decken der Wohnzimmer. Vom Vorraum gelangt man über eine Treppe in das Untergeschoß: - 1 zentraler Vorraum - 1 Abstellraum - 1 Zimmer - 1 Nassraum (leer, mit Anschlüssen) - 1 Heiz- und Lagerraum Verkehrstechnisch liegt die Villa sowohl für Individualverkehr, als auch für den öffentlichen Verkehr in einer bevorzugten Lage. Gute Anbindungen und trotzdem eine absolute Ruhelage minimieren den Verkehrsstress. Auch Parkplätze sind kein Problem. In unmittelbarer Umgebung (Hietzinger Platz, Hietzinger Hauptstraße) findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kosten: Gesamtmiete: € 3.883,54 (inkl. BK und 20 % Mwst) davon Nettomiete € 2.835,20 exkl. Mwst BK monatl. € 401,08 exkl. Mwst Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM exkl. Mwst. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Herr Valeri Kulev unter +43 664 80337707 oder per mail unter valeri.kulev@hf-immobilien.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2835,2 zzgl 20% Ust.Betriebskosten €401,08 zzgl 20% Ust.Umsatzsteuer €647,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3883,54
Exklusive Wohnung und/oder Büro in Stilvilla in Hietzings Bestlage. Dieses Objekt befindet sich zwischen Lainzer Straße und Hietzinger Hauptstraße und bietet anspruchsvollen Kunden ein phantastisches Ambiente. Schon die Lage der Villa zeigt Eleganz und Gediegenheit, wobei die absolute Ruhelage und der Vorgarten für zusätzliches Wohlbefinden sorgen. Im Hochparterre wird eine Wohnung, die ganz oder auch teilweise als Kanzlei oder Büro benützt werden kann, vermietet. Diese repräsentativen 350 m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Geschoße auf. Hauptgeschoß Hochparterre: - Vorraum/Eingangsbereich - 4 Zimmer (davon 3 in einer Flucht) - 1 Küche - 2 Badezimmer - 2 WC - 1 Abstellraum - Wintergarten Die Böden in den Zimmern sind mit hochwertigem Parkett versehen. Die Nassräume sind mit Steingut ausgelegt. Einmalig schöner Stuck ziert die Decken der Wohnzimmer. Vom Vorraum gelangt man über eine Treppe in das Untergeschoß: - 1 zentraler Vorraum - 1 Abstellraum - 1 Zimmer - 1 Nassraum (leer, mit Anschlüssen) - 1 Heiz- und Lagerraum Verkehrstechnisch liegt die Villa sowohl für Individualverkehr, als auch für den öffentlichen Verkehr in einer bevorzugten Lage. Gute Anbindungen und trotzdem eine absolute Ruhelage minimieren den Verkehrsstress. Auch Parkplätze sind kein Problem. In unmittelbarer Umgebung (Hietzinger Platz, Hietzinger Hauptstraße) findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kosten: Gesamtmiete: € 3.559,91 (inkl. BK und Mwst) davon Nettomiete € 2.835,20 exkl. Mwst BK monatl. € 401,08 exkl. Mwst Kaution: € 10.680,00 (3 BMM) Provision: € 7.767,07 (2 BMM) Bitte zu beachten, dass wir aus vertraglichen Gründen keine anonymen Anfragen beantworten. Übermitteln sie bitte deshalb bei einer Anfrage ihren Vor- und Zunamen, die Wohnadresse, ihre Telefonnummer und mail-Adresse. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Frau Tina Sav telefonisch unter +43 664 80 33 77 84 oder per mail unter tina.sav@hf-immobilien.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2835,2 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €401,08 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €323,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3559,91
(sollten Sie die Bilder nicht öffnen können, klicken Sie bitte mit der rechten Maustaste auf das rote Kästchen mit dem Kreuz, um die Bilder downzuloaden) In diesem modernen Neubau zwischen Kandlgasse und Burggasse kommt diese einzigartige Maisonettewohnung zur Vermietung. Das Haus verfügt innen wie außen über modernste Ausstattung und jeglichen Komfort, wie Waschküche, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum. Jede Wohnung hat auch noch ein separates Kellerabteil. Raumaufteilung: .1Vorraum .1 WC .1 Badezimmer mit Wanne .2 getrennte Schlafräume .1 großer Wohnraum mit Kochnische .1 Loggia mit 10,25 m² Ausstattung: Küche komplett mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle, Parkettböden, Waschmaschinenanschluss im Bad. Lage: Die Lage bietet allen Komfort der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser unmittelbar vor der Türe! Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: U- Bahnlinie 6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 und Buslinie 48 A, gewährleistet. Der nahe gelegene Westbahnhof ermöglicht auch Fernreisen. Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Garage anzumieten. Kostenaufstellung: Netto Miete: € 880,01 Nettobetriebskosten: € 138,43 MwSt.: € 101,84 Gesamtmiete: € 1120,28 Warmwasser: € 16,05 Heizung: € 47,42 MwSt.: € 11,09 Manipulationsgebühr: € 1,- Miete Total: € 1.195,84 Kaution: € 3.587,52 zu hinterlegen ( diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen ) Provision : Bei erfolgreicher Vermietung, werden dem Mieter 2.596,58 inkl. 20% Steuer in Rechnung gestellt. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €880,01 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €138,43 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €101,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1120,28
In diesem modernen Neubau zwischen Kandlgasse und Burggasse kommt diese einzigartige Erdgeschosswohnung mit einer Terrasse zur Vermietung. Das Haus verfügt innen wie außen über modernste Ausstattung und jeglichen Komfort, wie Waschküche, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum. Raumaufteilung: .1 Vorraum .1 WC .1 Wohnküche .1 Schlafniesche .1 Badezimmer mit Wanne .1 Terrasse mit 10 m² Ausstattung: Küche komplett mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle, Parkettböden, Waschmaschinenanschluss im Bad. Lage: Die Lage bietet allen Komfort der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser unmittelbar vor der Türe! Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: U- Bahnlinie 6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 und Buslinie 48 A, gewährleistet. Der Westbahnhof befindet sich in Reichweite! Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 149,- anzumieten. Kostenaufstellung: Netto Miete: € 563,84 Nettobetriebskosten: € 91,50 MwSt.: € 65,53 Gesamtmiete: € 720,87 Warmwasser: € 11,44 Heizung: € 33,79 MwSt.: € 7,9 Manipulationsgebühr: € 0,98 Miete Total: € 774,98 Kaution: € 2.324,94 zu hinterlegen ( diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen ) Provision: Bei erfolgreicher Vermietung, werden dem Mieter € 1.681,37 inkl. 20% Steuer in Rechnung gestellt. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €563,84 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €91,5 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €65,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720,87
Bezugsfertige Wohnung in Dachgeschoß. Diese wunderschöne Wohnung ist komplett ausgestattet. Die helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 70 m² ist ein kompletter Neubau. Sie besticht außerdem durch die wundervolle Aussicht und der großen Dachterrasse. Die Wohnung ist vollausgestattet. - 1 Vorraum (9,84m²) - 1 Zimmer (16,68m²) - 1 Wohnküche (33,06m²) - 1 Badezimmer mit geräumiger Dusche (Regenbrause und Handbrause) und Waschbecken (4,22m²) - 1 WC mit Handwaschbecken (1,32m²) - 1 Dachterrasse (24,87m²) - 1 Kellerabteil LAGE: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Kagraner Platz, von wo aus Sie bequem in die City, wie auch ins nahe gelegene Donauzentrum gelangen. Der Gewerbepark Stadlau ist auch in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen in wenigen Minuten die A23, sowie auch die S2. AUSSTATTUNG: Diese Mietwohnung ist vollausgestattet und besticht durch sehr hochwertige Möbel. Außerdem ist das Gebäude ein Neubau, das bedeutet alle Anschlüsse wie z. B. Internet, Kabel-TV, usw sind vorhanden. Die Wohnung hat eine wunderschöne Dachterrasse mit tollem Ausblick. Zusatzinformationen: Die Wohnung ist sehr hochwertig möbliert. Außerdem ist sie komplett ausgestattet und bezugsfertig. Das bedeutet, dass von der Stehlampe bis zum Essbesteck und Putzmaterialien alles in der Wohnung vorhanden ist! PARKMÖGLICHKEITEN: In den Mietkosten ist ein Garagenstellplatz inklusive. Strom und Heizung sind separat zu bezahlen. GESAMTKOSTEN: Netto Miete Euro 1.036,37 Nettobetriebskosten: Euro 145,45 MwSt. Euro 118,18 Miete Total Euro 1.300,00 Kaution: Euro 3.900,00 Keine Ablöse, Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Ust. Bitte beachten Sie, dass wir keine anonymen Anfragen bearbeiten. Ich bitte Sie mir Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer schriftlich bekannt zu geben. Für Detailauskünfte steht Ihnen Frau Tina Sav unter der Rufnummer +43 664 80 33 77 84 oder tina.sav@hf-immobilien.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1036,37 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €145,45 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €118,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1300
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