ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Objektart: Haus Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstücksgröße: ca. 274 m² Anzahl Zimmer: 5.5 Anzahl Wohneinheiten: 1 Kubatur: 715 Parkpl. gedeckt: 1 Heizungsart: Fußbodenheizung Etagenzahl: 2 Schwedenofen: Ja eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja ruhig: Ja sonnig: Ja Spielplatz: Ja Gasanschluss: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Baujahr: 1996 Zustand: Gepflegt PLZ: 5116 Ort: Schinznach-Bad Strasse: Strassackerstrasse Hausnummer: 24a Dist.Schulen (km): 0.5 Dist.Kindergarten (km): 0.5 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0.5 Distanz Bahnhof(km): 0.2 Dist. Autobahn (km): 5 Dist. Flughafen (km): 45 Verfügbar ab: per sofort Dieses grosse und komfortable Wohlfühlhaus wird vor allem Familien begeistern. Nebst der konsequent baubiologisch optimalen Bauweise und dem selbst für heutige Massstäbe immer noch guten Isolationsstandard, bietet diese Immobilie ein grosses, bestens nutzbares Volumen. Das gesamte Erdgeschoss ist dem Wohnen vorbehalten: Die Küche, auf 12m2 Fläche, hat genügend Platz für einen grossen Esstisch. Der grosse Rest des Erdgeschosses ist dem Wohnen vorbehalten. Obwohl die massiven Holzbalken viel Wärme und Gemütlichkeit versprühen, dominiert das Holz gleichwohl nicht den Raum. Im OG dann vier Schlafzimmer und das Bad. Noch einen Stock weiter oben wartet der voll isolierte Dachstock auf einen einfachen und kostengünstigen Ausbau. Die Treppe ins DG ist bereits gemacht! Weitere ca. 40m2 Wohnfläche stehen dann als Hobbyraum, Elternzimmer oder Familienraum zur Verfügung. Nebst dem pflegeleichten Garten hat dieses spezielle Haus noch eine abschliessbare Garagenbox mit direktem Zugang in den Keller Ihres Haus. So kommt man immer trockenen Fusses nach Hause. Ein zweiter Abstellplatz ist im Aussengelände für Sie reserviert und, wie auch die Garage, bereits im Kaufpreis mit eingeschlossen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild über das Haus, das direkte Umfeld und das Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn erfahrungsgemäss machen immer diejenigen das Rennen, die am besten vorbereitet sind und zügig zu einer Entscheidung kommen können.
Zu verkaufen, 5 1/2 Zimmer EFH in Kleinandelfingen - Das Reiheneinfamilienhaus mit Vorplatz und Garten liegt an ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage im Eigenheimquartier. Das EFH wurde 1996 erstellt.\n\nERDGESCHOSS: Entrée, Küche mit Glaskeramik-Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank. Wohn und Esszimmer mit Plattenböden, Zugang zum Garten, Gäste WC,\nSchwedenoffen.\n\nOBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer(Plattenböden), Bad/WC/Dusche.\n\nDACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer (Plattenböden), Bad/WC.\n\nUNTERGESCHOSS: Waschküche, Werkraum, Oelheizung, sepparater Abstellraum, direkter Zugang in die Tiefgarage.\n\n1x Aussenparkplatz und 1x Garagenplatz im Kaufpreis enthalten\n1x zusätzlicher Garagenplatz für Fr. 30000 zu verkaufen\n\nBITTE KEINE IMMOBILIENMAKLER ANRUFE !!!!!
Dieses 5,5-Zimmer Reihen-Eckhaus liegt an zentraler und ruhiger Lage in Niederglatt. Der Bahnhof sowie Bus-Haltestelle sind in 2 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus steht in einem ruhigen EFH-Quartier mit vielen Grünzonen. Das Objekt ist gut unterhalten und wichtige Investitionen wurden laufend getätigt.\n\nUG:\nBastelraum beheizt 19 m2\nKeller\nGrosszügige Waschküche/Heizung mit WM/Tumbler\nZentrale Staubsauganlage\n\nEG:\nEntrée\nWohnen/Essen 27,5 m2\nSeparate Küche 6,8 m2\nGäste-WC\nSchöner Gartensitzplatz mit Garten\n\n1. OG:\n2 Schlafzimmer 16 m2 und 20 m2 mit kleinem Balkon\nBad/WC\n\nDG:\nDachzimmer ca. 17 m2 mit Dachterrasse \nBüro\n\nZum Haus gehören:\n1 Einzelgarage mit Vorplatz\n2 Autoabstellplätze\nDer eigene Öltank befindet sich unter der Garage.\n\nInfo an die Immobilienmakler:\nBitte keine Anfragen schicken. Dieses Haus wird privat verkauft.\n\n
Zu verkaufen: Sonniges Eckeinfamilienhaus mit grossem Garten.\n\n\nUG:\n- Keller\n- Waschküche\n- Bastelraum zu zwei Räumen ausgebaut (es wurde eine Wand eingebaut, ein Raum mit Schallisolation geeignet für Musikraum o.ä., nicht beheizt; der andere Raum wurde mit Bodenheizung und Gipswänden ausgebaut)\n\nEG (Plattenboden):\n- Wohn- und Esszimmer mit Cheminee\n- offene Küche\n- grosser Gartensitzplatz\n- Foyer\n- Gäste-WC\n\n1.OG (Laminat):\n- 2 x Kinderzimmer mit Balkon\n- Elternzimmer mit Balkon\n- Bad/WC\n\nDG (Laminat/Teppich):\n- grosses Studio\n- Bürozimmer\n- kleiner Estrich\n- Dusche/WC\n\nZusätzlich zum Haus:\n- Aussenparkplatz\n- Garagenplatz\n- grosser Schopf\n- zentraler Veloabstellraum\n\nKindergarten, Primarschule, Spielplätze ganz in der Nähe.\n\nVerkaufsdokumentation wird erstellt und kann zur Verfügung gestellt werden. \n\nInfo an die Immobilienmakler:\nBitte keine Anfragen schicken. Dieses Haus wird privat verkauft. Wir danken für die Rücksichtnahme.
Das 7 Zimmer Einfamilienhaus (halbgeschossig, 3 Treppen) befindet sich in einer sonnigen und ruhigen EFH-Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse), Nähe Hallenbad und Wald in der beliebten und attraktiven Gemeinde Rümlang.\n\nUnter anderem sind folgende Räume vorhanden:\nIm Untergschoss:\n- Schutzraum, ideal z.B. als Weinlager\n- Kellerraum mt Sauna\n- Heizungsraum mit Oelheizung (neu 2009) und Entkalkungsanlage (neu 2011)\n- Bad (Tageslicht) mit Dusche/WC (neu 2009)/Lavabo/Waschmaschine/Tumbler\nIm Erdgeschoss:\n- 2 Garagen (1x Doppel und 1x Einzel) mit elektronischem Toröffner\n- 2 Schlafzimmer mit Parkettböden\n- Einbauschrank im Eingangsbereich\nIm Obergeschoss:\n- grosses Wohnzimmer mit Warmluftcheminée\n- offenes Esszimmer mit Blick in den Garten und direktem Zugang in den Wintergarten\n- grosse offene und helle Küche\nIm Dachgeschoss:\n- Bad (Tageslicht) komplett renoviert 2010 mit bodenebener Dusche/Duschtrennwand/Lavabo/WC\n- grosses Schlafzimmer mit Laminatboden\n- 2 weitere Schlafzimmer mit Teppichboden und je einem 3-türigen Einbauschrank\n- Wandschrank (3-türig) im Korridor mit anschliessender Arbeitsplatte. Genügend Platz zum Nähen und Bügeln bei Tageslicht\n\nDas spezielle Highlight ist sicher der sonnige Wintergarten (erstellt 2002) mit direktem Blick auf den Pool (3,5x7m) und das Gartenhaus. Ein zweiter Sitzplatz mit Cheminée lädt zum Verweilen ein. Der Garten ist sehr gepflegt.\nVor dem Haus/Garagen bieten 4 Aussenparkplätze Platz für Besucherautos.\nDie Fassade ist frisch gestrichen und die Dacheindeckung (Welleternit) ist erneuert. Alle Fenster wurden im Jahr 2000 durch stabile und gut wärmedämmende Kunststoff-Fenster (2-fach Isolierverglasung) ersetzt.\n\nÜberzeugen Sie sich anlässlich einer individuellen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser wunderbaren Liegenschaft. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.\n\nInfos an die Immobilienmakler:\nBitte keine Anfragen schicken. Dieses Haus wird privat verkauft.
Lage:\n\nDiese sehr schöne, komfortable 7 Zimmer-Villa im Landhausstil liegt idyllisch im schönen sonnigen Seefeld.\n\nDieses herrliche, alleinstehende Landhaus mit einem unsagbaren Umschwung, ist von morgens um 10.00h bis Sonnenuntergang ein Sonnentraum.\n\nIdeale Ausgangslage zum Wandern durch Wiesen und Wälder und im Winter Skifahren und Langlaufen.\n\nZahlreiche Geschäfte, gemütliche Lokale, Kutschenfahrten und ein Casino befinden sich im Herzen von Seefeld.\n\nTennis, Golfen, Reiten, beheiztes Freibad im Sommer- und Winter, alles in der Nähe.\n\n\nObjekt:\n\nDas aufwändig umgebaute Landhaus in einem sehr guten architektonischen Stil, mit seiner hochwertigen Ausstattung ist vielseitig nutzbar und die grosse Wohnfläche von 355 m2 ist ideal ausgenutzt.\n\nIm oberen Stockwerk befindet sich das wunderschöne Wohnzimmer mit dem dazugehörenden Cheminèe, Küche mit Vorratsraum / Rüstküche, Bibliothek 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sehr grossen Balkon. Dazu kommt noch die sehr grosse und komfortable Nasszelle, Dusche/Badewanne und WC. \n\nIm unteren Teil dieses Landhauses befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung, inkl. eigener Küche, Nasszelle und Sauna, so dass man daraus eine Einliegerwohnung konzepieren könnte !!\n\nDas elegante Treppenhaus und die Bodenbeläge bestehen teilweise aus crème farbigem Marmor und ist sehr repräsentativ. Teilweise rustikaler Ausbaustandart mit edlen Hölzern ausgestattet, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Einen direkten Zugang zur Doppelgarage, ist vom Treppenhaus gewährleistet. \n\nDiese Landhausvilla kann auch lukrativ als reines Ferienhaus betrieben werden, da die Vermietbarkeit sehr gut ist. Zudem ist die Liegenschaft auch als Kapitalanlage anzusehen, da die Preise in Seefeld eher am steigen sind !!!\n\nJetzt kommen wir noch zu dem dazu gehörendem Nebengrundstück mit einer Grösse vom 1388 m2. Auf diesem Bauland könnte man ein Nebenhaus oder ein grosszügiges gedecktes aussen Bad erstellen. \n\nDas wunderschöne an diesem Anwesen ist, dass es den ganzen Tag bis zum Sonnenuntergang besonnt ist !!!!!!!!!!!!!\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt, dann nehmen Sie doch mit uns Kontakt auf, so dass wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren können !!!\n\n\nWir freuen uns schon jetzt, auf eine baldige Kontaktaufnahme Ihrerseits !!!!\n\nIhr persönlicher Immobilienmakler Herr Jürg Zingg-von Mertlitz
Mit diesem qualitativ erstklassig ausgebauten Reiheneinfamilienhaus an herrlicher Hanglage, verwirklichen Sie Ihren Traum vom grosszügigen, modernen und hellen Wohnen mit Blick auf Berge und Vierwaldstättersee. Sie werden begeistert sein!\n\nDie auf einer sonnigen Aussichtsterrasse hoch über der Stadt Luzern gelegene Liegenschaft ist ideal nach Süden ausgerichtet. Die attraktive Architektur bietet ein modernes und sehr stilvolles Wohnambiente.\n\nDas Haus hat eine attraktive Innenarchitektur mit wertbeständigem Innenausbau und bietet zusätzlich auch noch Wintergarten und Swimmingpool!\n\nEin durch grosse Panoramafenster mit viel Tageslicht ausgeleuchteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée bietet hohen Wohnkomfort und eine phantastische Aussicht bis zum Luzerner Seebecken.\n\nAn den Wohnbereich schliesst sich eine gut ausgestatte, offene Luxusküche aus weissem Lack und dunklem, hochwertigen Granit als Arbeitsfläche an. Sie bietet viel Platz zum Arbeiten und integriert eine praktische Bartheke als Raumteiler.\n\nHighlight des Obergeschosses ist, neben dem grossen Elternschlafzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern, das elegante Bad in zeitlosem Design mit Badewanne und separater Dusche. \n\nIm Untergeschoss, mit Gartenzugang, steht Ihnen nochmals ein Appartement mit Wohn-/Schlafbereich, Wintergarten mit eigenem Cheminéeofen im mediterranen Stil sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC zur Verfügung. Ideal auch als separate Wohneinheit (ohne Küche).\n\nVon hier gelangen Sie in die spektakuläre Aussenanlage mit Sonnendeck, Pavillon und Solar-beheiztem Aussenpool. \n\nIm UG steht Ihnen ein Kellerabstellraum und ein Wirtschaftsraum bzw. eine Waschküche mit Waschmaschine/ Tumbler zur Verfügung. \n\nZum Haus gehört ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz. Diese sind im Verkaufspreis inbegriffen!\n\nVerlangen Sie jetzt die detaillierte immobifix®-Verkaufsdokumentation! \n\nimmobifix® 1. CH-Fixpreismakler - Immobilienmakler ohne Provision\n\nimmobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis. Das bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, - hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix® bekommen Sie die Chance auf MEHR IMMOBILIE für Ihr Geld.\n
Sie lieben eine individuelle, moderne und designbetonte Architektur? \n\nSie sagen sich; wenn schon, denn schon und akzeptieren nur beste Lagen? \n\nGut möglich, dass Sie unser Angebot begeistern wird.\n\nDie exklusive Architektur-Villa liegt an bester und gesuchter Hanglage mit wunderbarer Aussicht bis zum Alpenkranz.\n\nVom Vorgarten des Hauses treten Sie direkt in das Obergeschoss des Hauses. \n\nDer Korridor erschliesst von hier aus zwei, bzw. mit einer zusätzlichen Wand auf Wunsch drei Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer. Alle drei Zimmer bieten eine raumhohe Panoramaverglasung mit einer spektakulären Aussicht!\n\nAuf der gleichen Wohnebene finden Sie ein Gäste-WC sowie das Badezimmer im reduzierten Design mit Doppelwaschtisch, einer Badewanne und XXL-Dusche. \n\nVom Bad, Elternschlafzimmer und den beiden weiteren Zimmern hat man direkten Zugang auf die ausserordentlich grosszügige Sonnenterrasse.\n\nEine Wohnebene tiefer befindet sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Auch hier begeistert ein modernes Ambiente aus Stein & Glas und eine Architektur, die mit Licht und Transparenz je nach Tageszeit und Wetter immer wieder anders zu spielen scheint.\n\nDie offene, perfekt in den Raum integrierte Küche überzeugt durch Funktionalität, wie auch ihr aussergewöhnliches Design.\n\nDer etwas tiefer gelegte Wohnbereich offeriert eine exquisite Cheminée-Skulptur in exklusivem Edelstahl. Ebenfalls im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer mit Dusche/WC.\n\nVom Erdgeschoss besteht Zugang zum perfekt geschützten gedeckten Gartensitzplatz mit einem architektonisch sorgfältig integrierten Regenwasserbecken als optisches Wasserspiel.\n\nDer herrliche Bambus-Garten ist pflegeleicht und wurde gut terrassiert. Zusammen mit der prägnanten Hausarchitektur wirkt die gesamte Anlage wie aus einem Guss. Sie hat Stil & Klasse und bietet viel Privatsphäre sowie schöne Ausblicke.\n\nIm Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer (ausbaubar), ein Naturkeller sowie die technischen Räume.\n\nVor dem Haus stehen Ihnen 3 ? 4 Autoabstellplätze sowie eine angebaute Doppelgarage zur Verfügung.\n\nVerlangen Sie jetzt die detaillierte immobifix®-Verkaufsdokumentation! \n\nimmobifix® 1. CH-Fixpreismakler - Immobilienmakler ohne Provision\n\nimmobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis. Das bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, - hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix® bekommen Sie die Chance auf MEHR IMMOBILIE für Ihr Geld.\n
ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Modern und schnörkellos kommt diese absolut zahlbare Klein-Überbauung in Safenwil daher, luftig und lichtdurchflutet die Architektur. Bereits sind die beiden ersten Häuser fertig, die weiteren folgen in der nächsten Zeit. Es entstehen hier sechs, nach ökologischen Grundsätzen errichtete Einfamilienhäuser. Modern ist auch die Innenraumgestaltung: Wohnen/Essen und Kochen auf über 45m2 Wohnfläche. Grosses Reduit zur Küche. 3 Schlafzimmer zwischen 12m2 und 17.7m2 im Obergeschoss. Ein grosses Bad und ein weiteres geräumiges Reduit (Ankleide) gehören auch auf diesen Stock. Im Sousol ist ein weiteres Schlafzimmer bzw. Büro oder Gästezimmer mit über 20m2 Wohnfläche und grossen Fensterfronten. Beim Bau dieser Häuser legt man grossen Wert auf die Nachhaltigkeit und Ökobilanz. Durch die gute Wärmedämmung, gepaart mit einer effizienten Wärmepumpenheizung, sind geringe Heizkosten garantiert und zugleich wird der Umwelt ein grosser Gefallen getan. Das erste Haus ist sofort bezugsbereit. Das zweite wartet noch auf die Ausbauwünsche der neuen Eigentümer, wäre aber innert ca. 3 Monaten ebenfalls bezugsbereit. Schauen Sie sich diese tollen Häuser einmal von aussen inkognito an. Machen Sie sich Ihr erstes Bild über die Lage und die sonnige Ausrichtung Ihres neuen Zuhauses. Gerne zeigen wir Ihnen danach auch noch die inneren Werte dieser familienfreundlichen Häuser.
ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Objekttyp: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 184 m² Grundstücksgröße: ca. 751 m² Anzahl Zimmer: 6.5 Kubatur: 1299 Parkpl. gedeckt: 1 Heizungsart: Bodenheizung Etagenzahl: 2 Cheminée: Ja eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja ruhig: Ja sonnig: Ja Balkon: Ja Sauna: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Baujahr: 1982 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: - grosser Wintergarten mit Cheminée (Jg.95) - neue Wärmepumpenheizung (Jg.2011) - Sauna) PLZ: 5032 Ort: Aarau Rohr Strasse: Ihegi Hausnummer: 3 Dist.Schulen (km): 0.4 Dist.Kindergarten (km): 0.4 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0.5 Dist. Bus(km): 0.1 Distanz Bahnhof(km): 3 Dist. Autobahn (km): 3 Dist. Flughafen (km): 50 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Ein stattliches Haus im beliebten Ihegiquartier. Dieses Quartier zeichnet sich durch seine spezielle Lage, die Nähe zur Natur, aber auch zu den Schulen, den Einkaufsmöglichkeiten und den ÖVs aus. Etwas abseits und doch nahe am Puls. Durch die Fusion mit Aarau geniesst Rohr heute alle Vorzüge der Hauptstadt inklusive dem günstigen Steuerfuss. Das Haus besticht durch seine Grosszügigkeit. Alles ist hier ein wenig grösser als sonst: Der Garten, der Wohn-Essbereich, der Wintergarten usw. Doch beginnen wir unten im Haus: Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Studio mit aktuell zwei Zimmern und einem Bad. Daneben könnte die grosse Waschküche zu einem dritten Zimmer für Kochen und Wohnen ausgebaut werden. So entstünde hier eine heimelige Dreizimmerwohnung mit direktem Ausgang auf die verglaste Terrasse und dem Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die moderne Wärmepumpen-Heizung (Jg. 2011) und die Garage. Im Obergeschoss dann das Wohnzimmer mit angebautem, offenen Esszimmer, die abschliessbare Küche sowie zwei weitere Schlafzimmer und das Bad. Das Highlight hier oben ist aber mit Sicherheit der fantastische Wintergarten mit Cheminée. Die Leidenschaft der heutigen Besitzer liegt aber in der Gartenpflege. Ob Gemüse, Blumen oder schlicht und einfach Rasen, hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.. Hier geniesst man die Natur! Das grosse Gartenhaus beherbergt viele Gartengeräte. Fazit: Dieses Haus ist ideal für eine Familie, für zwei Generationen oder um Wohnen und Arbeiten optimal zu kombinieren. Auch Kinder und Haustiere werden sich hier wohl fühlen. Die Nähe zum Auenschutzpark Aarau-Rohr-Rupperswil und zu den Schulen und Sportplätzen bietet der Jungmannschaft die besten Voraussetzung für ein kreatives und ausgefülltes Leben.
ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Objektart: Wohnung Objekttyp: Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 120 m² Anzahl Zimmer: 4.5 Anzahl Wohneinheiten: 1 Parkpl. gedeckt: 1 Heizungsart: Gasheizung Fahrstuhl: Personenaufzug eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja ruhig: Ja sonnig: Ja Spielplatz: Ja Rollstuhlgerecht: Ja Kabel TV: Ja Baujahr: 1994 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: - Preis inkl. abgeschlossener Garage - herrlicher Sitzplatz - eigener Garten - grosse eigene Waschküche PLZ: 5600 Ort: Lenzburg Strasse: Rubeneggweg Hausnummer: 13 Dist.Schulen (km): 0.7 Dist.Kindergarten (km): 0.5 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0.7 Dist. Bus(km): 0.1 Distanz Bahnhof(km): 1.5 Dist. Autobahn (km): 3 Dist. Flughafen (km): 40 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Eine Gartenwohnung, die das Prädikat Garten verdient. Hier wohnen Sie inmitten der freundlichen Überbauung untere Widmi mit Aussicht auf den grosszügigen Zentrumsplatz. Vor Ihrem neuen Zuhause werden Sie die herrliche überdeckte Terrasse geniessen. Der Garten ist überschauebar, sehr pflegeleicht und die Gestaltung ist Ihnen überlassen. Eigentlich wohnen Sie hier fast in Ihrem eigenen, kleinen Haus, alles auf einem Stock, kein Treppensteigen und doch mit natürlicher Grünfläche. Auch im Inneren lässt es sich komfortabel wohnen: Das grosse und helle Wohnzimmer ist offen mit dem Essbereich und der Küche verbunden. Im hinteren Teil der Wohnung sind dann die drei Schlafzimmer und die beiden Bäder. Übrigens schön für eine Wohnung: Beide Bäder haben eigene Fenster! Der durchdachte Layout beinhaltet sogar noch ein Reduit neben dem Wohnzimmer. Im ebenfalls rollstuhlgängigen Keller befindet sich Ihre eigene, grosse Waschküche, die ohne weiteres auch als Lagerraum bzw. Werkstatt dienen kann. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört aber ebenso dazu, wie die abgeschlossene Garage in der Einstellhalle. Wohnungen in Lenzburg sind sehr gesucht. Daher: Schauen Sie sich doch die sehr ansprechende Überbauung mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild über das Haus, das direkte Umfeld und das Wohnquartier. Besprechen Sie einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn erfahrungsgemäss machen immer diejenigen das Rennen, die am besten vorbereitet sind und zügig, aber "überschlafen" und bewusst zu einer Entscheidung finden. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Objekttyp: Terrassenhaus Wohnfläche: ca. 142 m² Grundstücksgröße: ca. 355 m² Anzahl Zimmer: 6.5 Anzahl Wohneinheiten: 1 Parkpl. gedeckt: 1 Heizungsart: Zentralheizung Etagenzahl: 2 Schwedenofen: Ja eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja ruhig: Ja sonnig: Ja Balkon: Ja Sauna: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Spezialitäten: - Optionale Garage mit Vorplatz kann zum Preis von Fr. 25.000.- dazu gekauft werden. - Bewilligtes Projekt für zusätzlichen Parkplatz auf eigenem Grundstück besteht. PLZ: 5105 Ort: Auenstein Strasse: untere Reben Hausnummer: 4 Dist.Schulen (km): 1.2 Dist.Kindergarten (km): 1 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0.6 Dist. Bus(km): 0.4 Distanz Bahnhof(km): 3 Dist. Autobahn (km): 4 Dist. Flughafen (km): 45 Verfügbar ab: nach Vereinbarung In den unteren Reben in Auenstein erwartet Sie kein normales Haus. In jeder Hinsicht wird Sie dieses Anwesen begeistern. Ebenerdig betritt man hier das Obergeschoss, mit grossem, modernem Wohnbereich und angegliederter neuwertiger Küche, dem Bad und zwei Schlafzimmern. Fantastische Aussicht grosse Balkone und Ausgang in den oberen Teil des Gartens. So macht Leben auf nur einem Stock Spass. Sogar ein kleines Geschäft, wie heute die Physio-Praxis, ist hier möglich! Und trotzdem geht das Wohnangebot einen Stock weiter unten weiter: Hier erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Komfort-Bad mit Sauna und die Waschküche, die zugleich auch der Kellerraum ist. Auf diesem Stock geht es hinaus in den hübsch gestalteten Garten mit Sitzplatz, Hundezwinger und Gartenhaus als zusätzlicher Kellerraum. Über die letzten Jahre wurde sehr viel in dieses Haus investiert. So präsentiert es sich heute auch in einem äusserst guten, fast neuwertigen Zustand. Selbst das Flachdach wurde erst vor 11 Jahren saniert! Hier dürfen Sie einziehen und vom ersten Tag an Ihr neues Zuhause in vollen Zügen geniessen. Auch die unverbaubare Aussicht ins Grüne ist "vom Feinsten." Die Terrassierung der Überbauung lässt für jedes Haus den Weitblick offen. Obwohl hier verdichtetes Bauen bereits vor Jahren zelebriert wurde, besteht hier mehr Privatsphäre als in manch anderem Einfamilienhaus. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: Ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild über das Haus, das direkte Umfeld und das Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn erfahrungsgemäss machen immer diejenigen das Rennen, die am besten vorbereitet sind und zügig zu einer Entscheidung kommen können. >
ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Objektart: Wohnung Objekttyp: Dachgeschoss Wohnfläche: ca. 149 m² Anzahl Zimmer: 5.5 Anzahl Wohneinheiten: 1 Parkpl. gedeckt: 2 Parkpl. gedeckt Preis je: 28000 Heizungsart: Gasheizung eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja sonnig: Ja Spielplatz: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Baujahr: 2010 Zustand: Neuwertig Spezialitäten: - elektrische Storen in allen Zimmern - wertvolle Musikanlage in allen Zimmern - Dusch-WC in Eigenerbad - grosser Balkon mit Aussicht auf die Festung PLZ: 4663 Ort: Aarburg Strasse: Fliederstrasse Hausnummer: 36 Dist.Schulen (km): 0.6 Dist.Kindergarten (km): 0.3 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0.5 Dist. Bus(km): 0.1 Distanz Bahnhof(km): 1.2 Dist. Autobahn (km): 3 Dist. Flughafen (km): 55 Verfügbar ab: per sofort Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit ihrer Grösse. Geniessen Sie hier auf fast 150m2 Wohnfläche zum einen den Komfort einer Wohnung und zum andern das Ambiente einer kleinen Luxusvilla. Aber alles auf einem Stock! Viel Luft über dem Kopf mit Höhen von bis zu 5m im Wohnbereich, helle und geräumige Schlafzimmer bzw. Büros, zwei vollwertige Badezimmer, das eine Onsuite im Eignerbereich, ein grosser Balkon und vieles mehr. Die moderne Überbauung Dürrberg wurde von der bekannten Hegibau Architektur AG entworfen und erstellt. An bester Lage vor den Toren Oltens, aber noch im steuergünstigeren Aargau, mit guten ÖV und Privatverkehr-Anbindung, erleben Sie hier Ihr neues Zuhause mit mehr Freizeit, da Arbeitswege kürzer und einfacher werden. Im Viertelstundentakt erreichen Sie innert 15 Minuten sowohl den Hauptbahnhof Olten wie auch die Einkaufscentren von Oftringen mit direkten Verbindungen. Unmittelbar nach der Tunnelumfahrung Aarburg sind Sie auf der Autobahn und trotzdem geniessen Sie hier Ruhe und Erholung. Mit herrlichen Naherholungsgebieten entlang der Aare, zur Festung Aarburg oder hinauf aufs Ausflugsziel Sälischlössli, wohnen Sie künftig inmitten einer grünen und lebenswerten Natur und doch am Puls der Zeit! Wenn wir uns in der Wohnung (oder ist es etwa doch ein Haus?) umschauen, erleben wir die durchdachte Architektur der Überbauung und im Speziellen dieser Dachwohnung: Trotz heimeliger Dachschrägen hat es viel Platz zum Möbelstellen. Eine gute Aufteilung der Räume mit grosszügigem Eignerbereich, einem Reduit mit Waschküche ... alles ist vorhanden. Auch sind alle Rollläden elektrisch bedienbar und in allen Räumen, inklusive den beiden Bädern, hat es eine hochwertige Hi-Fi-Anlage bis hinaus auf den grossen Balkon.
ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Objekttyp: Eckhaus Wohnfläche: ca. 165 m² Anzahl Zimmer: 6.5 Anzahl Wohneinheiten: 1 Kubatur: 773 Parkpl. gedeckt: 2 Heizungsart: Fußbodenheizung Cheminée: Ja eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja ruhig: Ja sonnig: Ja Kabel TV: Ja Baujahr: 1988 Zustand: Modernisiert Spezialitäten: - Wintergarten - am Waldrand - ausbaubar bis 8 Zimmer PLZ: 5505 Ort: Brunegg Strasse: Steinrütistrasse Hausnummer: 8 Dist.Schulen (km): 0.8 Dist.Kindergarten (km): 0.4 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0.4 Dist. Bus(km): 0.4 Distanz Bahnhof(km): 3 Dist. Autobahn (km): 3 Dist. Flughafen (km): 40 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Hier wohnen Sie im Grünen: Das Haus ist auf 2 Seiten von einem kühlenden und wohlriechenden Wald umgeben. Geniessen Sie ein Lebensgefühl das Sie anderswo suchen müssten! Und dies in unmittelbarer aber nicht hörbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Mägenwil. Das sehr gepflegte Haus überzeugt mit einem grosszügigen Layout und einer pflegeleichten aber sehr ansprechenden Umgebung. Das ganze Erdgeschoss ist dem Wohnen vorbehalten. Die moderne Küche mit Granitabdeckung ist mit allem Komfort inkl. Steamer ausgerüstet. Der helle Wohnbereich verfügt über ein Warmluft-Cheminée und gewinnt durch die komplett verglaste Terrasse an Eleganz und Grosszügigkeit. Dieser Wintergarten kann fast das ganze Jahr über genutzt werden, da die Besonnung optimal ist. Der zum Wohnbereich abgetrennte Eingangsbereich beherbergt das Tages-WC mit Dusche und das Treppenhaus. Im Obergeschoss erwarten Sie die vier Schlafzimmer mit Grössen zwischen 11.5m2 bis 14.5m2 und das Bad mit Wanne, WC und Doppellavabo. Von diesem Stock aus könnte die Treppe noch ein Geschoss höher gezogen werden, was ein übergrosser und hoher weiterer Raum erschliessen würde, der heute als Estrich genutzt wird. So könnte aus dem heutigen 6.5 Zimmer-Haus ohne weiteres ein 8.5 Zimmer-Haus entstehen! Ein weiteres, grosses Zimmer kommt im Untergeschoss zum Vorschein. Durch eine Abgrabung nordseitig, verfügt es ebenfalls über ein vollwertiges Fenster. Trotzdem gibt es hier unten noch eine kleinere Waschküche und den geräumigen Luftschutzkeller als Lagerraum. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier.
ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Objekttyp: Doppelhaus Wohnfläche: ca. 121 m² Grundstücksgröße: ca. 404 m² Anzahl Zimmer: 5.5 Anzahl Wohneinheiten: 1 Kubatur: 653 Parkpl. gedeckt: 1 Heizungsart: Zentralheizung eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja ruhig: Ja sonnig: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Baujahr: 1969 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: - Gartenhaus mit überdeckter Sommerterrasse - sehr ruhig gelgen - Küche 1991 mit 90cm Backofen - Fenster 2003 - Heizung 2001 - Aluläden 2003 PLZ: 5726 Ort: Unterkulm Strasse: Winkelmattstrasse Hausnummer: 7 Dist.Schulen (km): 0.4 Dist.Kindergarten (km): 0.4 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0.3 Distanz Bahnhof(km): 0.4 Dist. Autobahn (km): 10 Dist. Flughafen (km): 60 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Wenn Ihnen der Garten bei einem Haus sehr wichtig ist, aber auch das familienfreundliche Innenleben, dann werden Sie hier fündig. Das sehr gepflegte Haus überzeugt mit einem ansprechenden Layout und mit dem pflegeleichten und familienfreundlichen Garten. Hier im Grünen fühlen sich Kinder und Tiere, dementsprechend auch ihre Eltern wohl. Im Garten gibt es verschiedene Plätzchen, wo man sich niederlassen kann. Ob auf der sonnenverwöhnten Terrasse vor dem Wohnzimmer oder der herrlich beschattete Sitzplatz vor dem Gartenhaus, die Location stimmt für jeden Anlass! Die ansprechenden Skulpturen geben den letzten Touch. Sie können teilweise auf Wunsch übernommen werden. Aber auch im inneren des Hauses geht das tolle Ambiente weiter: Grosses heller Wohnzimmer, eine Küche in der auch gegessen werden kann im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss sowie ein zusätzliches, grosses Zimmer mit WC/Dusche im Sockelgeschoss. So stehen insgesamt 5.5 Zimmer zur Verfügung. Das Haus aus dem Jahr 1969 wurde laufend sehr pflichtbewusst unterhalten und präsentiert sich heute in einem vorzüglichen Zustand. Hier können Sie einziehen und geniessen vom ersten Tag an den Komfort und das Wohlfühlambiente. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild über das Haus, das direkte Umfeld und das Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn erfahrungsgemäss machen immer diejenigen das Rennen, die am besten vorbereitet sind und zügig zu einer Entscheidung kommen können.
ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Objekttyp: Mehrfamilienhaus Wohnfläche: ca. 200 m² Grundstücksgröße: ca. 382 m² Anzahl Zimmer: 11 Anzahl Wohneinheiten: 3 Kubatur: 1493 Parkpl. gedeckt: 1 Heizungsart: Zentralheizung gemeinsame Waschküche in Keller: Ja ruhig: Ja sonnig: Ja Kabel TV: Ja Baujahr: 1800 PLZ: 5235 Ort: Rüfenach / Hinterrein Strasse: Chapelleweg Hausnummer: 3 Dist.Schulen (km): 1 Dist.Kindergarten (km): 1 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 5 Dist. Bus(km): 0.1 Dist. Autobahn (km): 10 Dist. Flughafen (km): 45 Dieses günstige MFH im ruhigen Hinterrein/Rüfenach bietet viele Optionen und Vorzüge. Durch das kleine Grundstück eignet es sich bestens als Renditeliegenschaft, da den Mietern kaum Pflege der Grünflächen aufgebürdet werden muss. Auf Wunsch kann jedoch ein angrenzendes Grundstück mit ca. 300m2 günstig dazu erworben werden. Das Raumangebot darf sich zeigen lassen: Im Erdgeschoss, umgeben von alten, währschaften Bruchsteinmauern, warten drei heimelige Zimmer auf Sie. Wie auch im OG ist das Wohnzimmer sehr gross und die Raumhöhen überdurchschnittlich. Ein grosser Vorraum dient als Drehscheibe zwischen Eingang, Wohnung und Bad. Das Obergeschoss weist einen ähnlichen Grundriss auf, wie die EG-Wohnung. Das Dachgeschoss wurde 1968 neu ausgebaut und entspricht dadurch einem moderneren Wohnstandard. Das Dach inklusive Unterdach und Verkleidung der Lukarnen wurde 1994 neu erstellt. 1998 wurde das Haus mit pflegeleichten Metallfensterläden ausgerüstet. Mieterspiegel: Die Erdgeschosswohnung wurde von den ehemaligen Eigentümern bewohnt und mit brutto Fr. 1.200.-/mt bewertet. Die beiden anderen Wohnungen sind/waren für Fr. 1.120.- bzw. Fr. 1.200.- brutto vermietet. Diese Bruttoeinnahmen von Fr. 42.240.-/Jahr (inkl. 100.-/mt für die Garage und 50.-/mt. für den einen PP) stehen den ausgewiesenen Nebenkosten in der Höhe von Fr. 11.100.- gegenüber, was einem Nettoertrag von Fr. 32.940.- entspricht. Bei einem Kaufpreis von Fr. 540.000.- ergibt das einen Bruttogewinn von 6.1 %. Zur Zeit ist nur noch die Wohnung im Obergeschoss vermietet. Fazit: Ob zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt: Dieses Haus müssen Sie sich ansehen!!
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