Objektbeschreibung:\nExquisites Einfamilienhaus im Landhausstil, inkl. Einliegerwohnung mit sep. Eingang im Kellergeschoss.\nEignet sich auch als Büroräume oder Seminarzentrum.\nIn 1991 / 1993 Umbau und Anbau, neue Heizungsanlage.\nObjektzustand: Modernisiert, komfortabel, gepflegt, solide gebaut, gut erhalten. Wohnfläche: Total: ca. 359 qm mit 15 Zimmern auf 3 Etagen.\nKellergeschoss: ca. 80 qm mit 3 Zimmern, Küche, Sauna u. Bad, Du/WC.\nErdgeschoss: ca. 158 qm mit 6 Zimmern, Bad, 2 WCs und Südterrasse.\nObergeschoss: ca. 121 qm mit 6 Zimmern und Du/WC, Ostbalkon, Stauräumen.\n\nAusstattung:\nAuserlesene, hochwertige Innenausstattung mit vornehmlich klassischen Stiltapeten, hellen Teppichböden, echten Teppichen, vollmöbliert, Fussbodenheizung, Sauna, 2 gefliesten Bädern, 2 Duschen, 4 WCs, Einbauküche, grosszügiger Raumaufteilung im Erdgeschoss mit Sonnen-Terrasse, Balkon, Stauräumen, Dachboden, Rollläden im Parterre, Keller, Öl-Zhg., Stellplätzen.\n\nLage:\nUnverbaubare, sonnige Südlage im idyllischen, malerischen Südschwarzwald. Ruhige Seitenstrasse am Orts-/Waldrand des Luftkurortes Rickenbach-Rüttehof in ca. 900 m über NN. Herrlicher, befreiender Weitblick ins Rheintal und in die Alpen. Ca. 20 Auto-/Busminuten bis Bad Säckingen, Schweizergrenze. Lockendes Freizeitangebot: Golf, Tennis, Segel- und Drachenfliegen, Wandern, Fahrradtouren, Pferdekutschen. Im Winter wunderbares Skiparadies und 10 Minuten bis zur Eissporthalle in Herrischried etc.. Heimatkundliche Lehrpfade. Gute Einkaufs-, Schulungs- und Kulturmöglichkeiten in Rickenbach sowie in der näheren Umgebung. Etwa 100 m bis zur nächsten Bushaltestelle.\n\nSonstiges:\nFast uneinsehbarer Garten:\nWeite Gartenanlage mit schönem Baumbestand, Ziersträuchern und Büschen. Romantischer Teich mit Seerosen- und Schilfbewuchs. Geräumiges Gartenhaus mit Glasfenstern sowie Holzschuppen für Gartengeräte.\n\nBezugsfrei: kurzfristig nach Bedarf.
Die projektierten Doppelhaus-Villen entstehen in absolut ruhiger und seenaher Lage, am Ende einer Sackgasse am "Kippenhorn" in Immenstaad. Der Bodensee ist nur 150 m entfernt und von dem Dachgeschoss haben Sie eine wunderschöne See-und Alpensicht. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Teilseesicht. \n\nDas Häuserensemble im Bauhausstil besticht durch eine klare und zeitlose Architektur. Durch das Split-Level-Konzept nehmen die Häuser die Topografie des Grundstücks optimal auf und schaffen eine ganz besondere, spektakuläre Wohnatmosphäre. Die großen, nach Südwesten ausgerichteten Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und öffnen das Gebäude zum Bodensee hin.\n\nDie Süd-Terrasse im Erdgeschoss schafft einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Garten. Die kleinere, geschützte Frühstücksterrasse schließt an den Küchenbereich an und fängt die Morgensonne im Osten ein. \nAbsolutes Highlight der Doppelhaus-Villa ist das Studio mit Sonnenterrasse im Dachgeschoss. Dieser großzügige Bereich verfügt über eine Deckenhöhe von mehr als 3,40 m. Von hier aus genießen Sie durch die Panorama-Fenster und von der Dachterrasse aus die schöne See- und Alpensicht.\n\nDas teilunterkellerte Gebäude verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 220 qm und eine zusätzliche Nutzfläche von über 40 qm. Der schlüsselfertige Angebotspreis inkl. ca 500 qm großem Grundstücksanteil beinhaltet eine gehobene Ausstattung. \n\nRaumaufteilung & Ausstattung\n\nIm Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-und Essbereich mit Zugang zu den Terrassen, sowie ein Empfangsbereich mit Garderobe und Gäste-Toilette. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume: ein großer Master-Bedroom mit Ankleide, daneben das Hauptbad (optional mit Sauna), 2 weitere Schlafzimmer und ein Gäste/Kinderbad. Im Dachgeschoss befindet sich das Seesicht-Studio mit Dachterrasse, sowie ein weiteres Zimmer (Büro/Gäste). Die Ausstattung ist hochwertig mit Echtholz-Parett, hochwertigen Fliesen, Duravit-Keramik, HansGrohe-Amaturen,\n\nLagebeschreibung\nAbsolut ruhige und seenahe Villenlage in Immenstaad am Kippenhorn. Sie wohnen am Ende einer Sackgasse in bester Nachbarschaft. Sie erreichen den Bodensee und das Strandhallenbad (Aquastaad) in wenigen Metern zu Fuß. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 5 Minuten entfernten Ortskern.\n\nSonstiges\nEs handelt sich um ein projektiertes Neubauprojekt inklusive Grundstück. Die Preisangabe stellt den kalkulierten, schlüsselfertigen Angebotspreis dar. Auf Grund Ihrer individuellen Anpassungsmöglichkeiten in Bezug auf Ausstattung, Bauvarianten und Raumprogramm können sich Preisreduzierungen oder Preiserhöhungen ergeben.\n\nKäuferprovision\n4,76% inkl. MwSt. (nur aus Grundstücksanteil)
Objektbeschreibung\nDas Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2010 im Innenbereich neu renoviert. Dieses Haus bietet sehr viel Möglichkeiten zum Leben und Wohnen.\n\nBeide Geschosse in diesem Wohnhaus haben jeweils 120 qm Wohnfläche.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon. Diese könnte z.B. auch sehr gut vermietet werden oder es könnten mehrere Genarationen darin wohnen.\n\nIm 1. Obergeschoss befindet sich das großzügig neu gestaltete Traumbad mit XXL Dusche, Badewanne. Dieses Badezimmer läßt sicherlich keine Wünsche mehr offen! Im Wohnzimmer, Küche und Diele wurde ein Massiv-Eichenholzparkett geölt verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Dieser kann von der Küche aus beheizt werden. Zu dieser Gemütlichkeit können Sie somit auch noch sehr viel Heizkosten sparen.\n\nVon der Küche aus können Sie den 25 qm großen Balkon mit wunderbaren Blick auf Ihren Garten erreichen. Von hier aus können Sie über eine Treppe in Ihren 600 qm Garten gehen.\n\nZu dieser Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche im Landhausstil mit Geschirrspüler. Der neu gestaltete Flur hat sehr viel Charme! In dieser Wohnung befinden sich noch 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Abstellraum.\n\nEs wurden alle Fenster erneuert (Kunststofffenster) bis auf 3 Stück in der unteren Wohnung.\n\nZu dem Zweifamilienhaus gehört noch ein großer Schopf mit ca. 80 qm.\n\nVor dem Haus stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Im Aussenbereich / Hof könnten Sie gegebenenfalls auch noch ein Auto abstellen.\n\nDie Heizungsanlage ist von 1990. Laut Schornsteinfeger immer noch in einem sehr guten Zustand. Der dazugehörige Öltank umfasst eine Füllmenge von 3.500 Lt. Öl.\n\nDas Haus wurde 1938 erbaut. Der Anbau vom Haus ist 1964 erfolgt. Die neuste Innensanierung wurde vor einem Jahr gemacht.\n\n\n\nGerne senden wir Ihnen ein ausührliches Expose auf Anfrage zu. Für einen Besichtigungstermin stheen wir Ihnen ebenso gerne zur Verfügung..\n\nAusstattung\nDas Erdgeschoss teilt sich auf in:\n\n\ngroßes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Ofen (Holzbefeuerung)\nBad mit Wanne und Fenster\n3 Schlafzimmer\n\nDas Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:\n\n\nGroßes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne\nWohnküche mit Einbauküche\n2 Kinderzimmer\nSchlafzimmer\nFlur\nWohnzimmer mit Kunst\nAbstellraum\nGroßer Balkon mit 25 qm und Zugang zum Garten\n\nDer Keller mit seinen 120 qm teilt sich wie folgt auf:\n\n\n1 Raum mit Toilette und Waschbecken und Heizung\n1 große Waschküche mit einer Dusche\n1 Kellerraum für die Waschmaschine\nHeizraum\n\nZu diesem Haus gehört außerdem noch:\n\n\nGaragenanbau\nSchopf\n2 Stellplätze vor dem Haus\n\nLage\nDas Haus liegt im Ortsteil Wyhlen in einer ruhigen Wohngegend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel etc.\n\nSonstiges\nDas Haus steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
An schöner ruhiger Lage (Sackgasse)\n\n\n- Zentrumsnah von Lörrach-Stetten, in unmittelbarer Nähe zur Grenze von Riehen(Schweiz) \n- zu Fuss ca. 800 m zur Tramhaltestelle Riehen-Grenze (Tram / Strassenbahn Nr. 6),\n mit dem Auto ca. 1 Km\n\n\nInfrastruktur in der Nähe:\n\n- Aller Art von Läden (Geschäften)\n- Post\n- S-Bahn 1km\n- Tram 800m\n- Bus 200m\n- Autobahn 6km\n- Schulen\n- Spielplatz\n- Tennisplätze\n- Naherholungsgebiet (Wald)\n\n\nBaujahr: 2006\n\nHaus / Garten / Innenausstattung in gehobener Ausführung (Schweizer-Standard)\n\n- Haus und separate Garage in Massivbauweise\n- EG alle Böden gefliest\n- 1.OG alle Böden Parkett (Bad gefliest)\n- Bad in exklusiver Ausführung (Barriere freie Dusche)\n- Offenes Kamin im Wohnzimmer\n- Einbauküche (Möbel Schweigert)\n- Einbauschränke (vom Schreiner gefertigt)\n- Elektrische Rollladen-Antriebe\n- Elektrischer Gartentoröffner\n- Elektrischer Garagentoröffner\n- Gartenanlage von Gartenbaufirma angelegt mit Natursteinen\n- Balkon\n- Separater Eingang vom Garten in den Keller\n- Regenwasserzisterne\n\n\nWohnfläche: 120 qm\nWirtschaftsraum und Nutzfläche: 210 qm\nBalkonfläche: 7,86 qm\nGrundstücksgrösse: 493 qm\n\nErdgeschoss:\n- Wohnraum\n- Wohnküche\n- WC mit Dusche\n- Eingangsbereich\n\n1. Obergeschoss\n- 3 Zimmer\n- Bad\nKeller:\n- 1 Waschraum/ Heizungsraum\n- 2 hochwertige große Kellerräume mit Heizkörper sowie Dreh-Kippfenster. Leitungen sind alle unterputz. Saunaanschluss vorhanden.\n- Kellertreppe gefliest und alle Räume mit Rauputz.\n\n\nKaufpreis: CHF 800`000.-- provisionsfreier Verkauf\n\nIdeales Objekt auch für Schweizer Rentner und Pensionäre, da sie vom Steuerparadies Deutschland profitieren können. In Deutschland werden für Renten- und Pensionsbezüge praktisch keine Steuern erhoben.\nAuch sehr gut geeignet für Grenzgänger. Grenzgänger können profitieren vom niedrigen Hypozins in Schweizer Franken (deutlich besserer Zinssatz). Bestehende Hypothek in Schweizer-Franken könnte übernommen werden.\n\nBezug per sofort möglich\n\nDas Haus wurde von einer Einzelperson bewohnt und ist in einem einwandfreien 1A-Top-Zustand. Das Objekt wurde neu gestrichen. \n\n
Ihr Wohntraum in Iselisberg Die Einfamilienhäuser befinden sich im idyllischen Weiler am Rande der Bauzone. Sie werden in Holzbauweise im Minergie-Passivhaus Standard erstellt. Der Minergie-P Standard ist eine Garantie für niedrigste Betriebs- und Nebenkosten. Mit dieser höchst energieeffizienten Haustechnik machen sich die Besitzer unabhängig von den Preisen und Verfügbarkeit von nicht erneuerbaren Energiequellen wie Erdöl und Gas. Minergie-P-Eco Häuser (Mehr Lebensqualität, geringe Umweltbelastung). Die Einfamilienhäuser sind so konzipiert, dass die Käufer ihr zukünftiges Heim möglichst individuell gestalten können. Ein grosszügiges Wohnkonzept erwartet Sie. Haus E & F Untergeschoss: Vorraum /Entrée mit Garderobe Garage Keller Waschen/Technik Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer Küche Balkon Gästetoilette Dachgeschoss: 3 Zimmer Nasszelle Abstellraum Die Ausbaumaterialien, Sanitärapparate und Kücheneinrichtung welche im detaillierten Baubeschrieb und im Werkpreis enthalten sind, werden bemustert und können den speziellen Wünschen der Käufer angepasst werden. Detailangaben zum Land und den Verkaufspreisen: Haus E : Bauland 200m2 Volumen SIA 116: 808m3 Wohnfläche 138m2 Verkaufspreis: SFr. 790'000.- Haus F: Bauland 100m2 Volumen SIA 116: 808m3 Wohnfläche 138m2 Verkaufspreis SFr. 770'000.- Rufen Sie uns an für die detaillierten Verkaufsunterlagen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.
IDEALE FERIENRESIDENZ !\n\nObjektbeschreibung:\n\nWohnfläche: ca. 100 m² \n\nBaujahr: 1964\n\nHeizung: Kamin, Schwedenofen, Holzofen\n\nGrundstück: 1'425 m2 Wohnhaus, Wiese und Wald\n\n\n\nAufteilung:\nErdgeschoss: \nEingang, Wohnbereich, Küche, Dusche / WC\n\n1° Stock: 2 Zimmer, Balkon\n\nKellergeschoss: 1 Zimmer, Keller\n
Das gut unterhaltene EFH ist in bestem Zustand, bietet viel Raum und Platz für eine grosse Familie, es besteht die Wohnmöglichkeit für zwei Generationen (EG: 4.5 Zimmer, OG: 3.5 Zimmer).\nIm EG ist ein mit edlen Materialien erstellter, beheizter Wintergarten, der im Sommer, wie im Winter als Wohnraum genutzt werden kann. Zwei Balkone, sowie ein Gartensitzplatz ergänzen die Wohnfläche im Aussenbereich. Im UG befinden sich zwei Garagen, wo drei Fahrzeuge Platz finden (direkter Zugang ins Haus).\nIm Preis ist Verhandlungsspielraum vorhanden.\n\nEin auf dem Nebengrundstück liegende Garage sowie ein Werkstattraum mit ca. 100 qm Fläche, sowie 100 qm Lager könnte noch zugekauft werden (eignet sich für ruhiges Gewerbe, mechanische Teilefertigung, Autorestaurierung u. Anderes).\n\nErgänzende Angaben erhalten Sie gerne beim Inserenten -\neine Hausbesichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung spontan möglich.
5-Zi.-Einfamilienhaus in Rudolfstetten (Mutschellen)\n\n- Sehr schöne und ruhige Lage, freistehend\n- S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe ( 5 Min. Fussweg)\n- bis Zürich City ca. 30 Min. \n- Schulen und Einkaufszentren, Freizeitanlagen\n- Grundstück ca. 700 qm mit gepflegtem Garten und separater Gartenlaube\n- Komplettrenovation 2004\n- Neue Pellets-Heizanlage 2006\n\nErdgeschoss\n\n- Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 113 qm + grosser Gartensitzplatz \n- Cheminée im Wohnzimmer, Schwedenofen im Foyer\n- Parkett- und Plattenböden\n- Bad mit Dusche und Clos-o-mat\n- Neuwertige Einbauküche\n- Wintergarten\n\nUntergeschoss\n\n- Gästezimmer 17,50 qm mit separatem Eingang\n- Gäste-WC mit Dusche (2004)\n- Gartenhalle mit Cheminée und Einbau-Grill\n- 2 Garagen mit elek. Torantrieben, Werkstatt und Geräteraum\n- Waschmaschine und Tumbler\n- Natur-Kellerraum zur idealen Lagerung von Wein und Speisen\n\n
TOP OF THE TOP!! Ein Herz schlägt höher..Das alles an unverbaubarer Lage! Zur Ausstattung zählt ein Schwimmbad, das in Natursteine eingebettet wurde, eine vielfältige Bepflanzung und eine in Stein gemeisselte Feuerstelle. Die Liegenschaft ist teilweise mit Naturhecken abgedeckt, so dass die Privatsphäre gewährleistet bleibt. 1989/1990 wurde ein grosszügiges Aussenschwimmbad mit manuell bedienbarer Unter-Wasser-Beleuchtung, Gegenstrom- und Sprudelanlage integriert. Um das Schwimmbad herum ist eine Felslandschaft mittels massiven Natursteinen und dichter Bepflanzung integriert worden. Darin eingebettet fliesst ein Wasserfall, der ins Bad geleitet wird. Der Gebäudekomplex zählt drei Einheiten: LANDHAUS: 5 Zimmer, 340 qm Wohnfläche: 80 im Unter-, 120 im Erd-, 80 im Dachgeschoss und in den Nebenräumen 60 qm. Im Untergeschoss: Fitnessraum mit integrierter Waschküche, Wellnessbereich inkl. Dusche und WC-Anlage, Sauna, grosszügiger Whirlpool, Musikanlage und komplett eingerichtete Bar. Der Ausbaustandard ist Upperclass, mit Marmor und Kristallspiegeln. Fussböden: beheizbare Tonplattenböden aus der Provence, gekalkte Wände, Holzbalkendecken und naturbehandelte Dachschalungen und viele Wandschränke mit entsprechendem Stauraum. Küche: Eiche massiv. EINFAMILIENHAUS: 6 beziehungsweise 7 Zimmer und 150 qm Wohnfläche: 60 im Unter-, 50 im Erd-, 40 im Dachgeschoss und 50 qm in den Nebenräumen. Erdgeschoss: verschiedene Büroräume und Sitzungszimmer mit Wohnzimmerqualität inklusive Küche. Untergeschoss: weiterer Büroraum, dazu Weinkeller, Waschraum, Heizung. Zwei Schlafzimmer liegen im Obergeschoss mit je zwei separaten WC und Dusche, ein Wohnzimmer und ein kleiner Balkon mit Sicht auf den Zugersee. JUNGGESELLENWOHNUNG: 3 Zimmer und 85 qm Wohnfläche, die Dachterrasse 120, Nebenräume 10. Es gibt noch sehr viel Attraktives zu dieser Top-Immobilie zu sagen! Ganz einfach...rufen Sie mich an!!
Diese attraktive und komplett renovierte Villetta befindet sich oberhalb von Riazzino an sehr sonniger Hanglage im Quartier Montedato, von wo aus man eine wunderschöne Aussicht auf die Magadino-Ebene, den See sowie eine perfekte Fernsicht auf die umliegenden Bergketten, von Bellinzona bis Cannobio Italien, geniessen kann. Im Jahr 2006 wurde das Haus komplett saniert und zusätzlich das oberste Geschoss mit einer grosszügigen Dach-Wohneinheit ausgebaut. Der Gebäudekomplex setzt sich aus drei Geschossen zusammen, die in äusserst solider Bauweise etwas vor 1970 erstellt wurden. Bei der totalen Sanierung ergänzte man die vorhandene Bausubstanz mit ganz modernen Infrastruktur- und Ausbauelementen in hochwertiger Bauqualität und mit auserlesenen Materialien. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein in terrassenform angelegter Garten von ca. 660 m2 Fläche, welcher bebaubar ist. Ein schönes Rustico sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Im Erdgeschoss befindet sich die 2.5-Zimmer-Gäste-Einliegerwohnung mit ca. 50 m2 Wohnfläche, welche über eine schöne und grosse Terrasse mit Weintrauben-Pergola verfügt. Im ersten Obergeschoss liegt die moderne, lichtdurchflutete 3.5 Zimmer-Wohnung, mit ca. 100 m2 Wohnfläche mit einem extra Abstellraum mit Kiessteinen. Bei der Sanierung baute man im zweiten Obergeschoss die neue, ganz moderne und äusserst attraktive 4.5 Dachzimmerwohnung mit ca. 100 m2 Wohnfläche. Sämtliche Geschosse sind über ein internes, gemeinsames Treppenhaus verbunden, wobei die Erdgeschossfläche auch direkt von aussen erschlossen ist. Das Haus ist durch einen Weg erreichbar und verfügt über 3-4 Aussen-Stellplätze. Die sonnigen Dörfchen von Montedato und Bugaro liegen in der Hügelzone mit schöner Aussicht auf die Magadino- Ebene und den Lago Maggiore, inmitten vieler Rebberge, in einer ruhigen Zone eingebettet. Riazzino, Bugaro und Montedato bilden auch die Dorfgemeinschaft Lavertezzo-Piano und gehören zur politische Gemeinde von Lavertezzo. Es handelt sich dabei um die früheren Winterweiden und Rebberge der Bauern von Lavertezzo. Diese praktizierten eine ausgeprägte Transhumanz mit saisonalen Wohnsitzen am Rand der Magadino-Ebene (300m), im Taldorf (550m), auf den Maiensässen (Monti, 1000m) und Alpen (1800m). Riazzino befindet sich auf der Strasse Bellinzona-Locarno, vor Gordola, und hat auch eine Bahnstation. Heute ist Montedato ein schöner und sonniger Ferienort.
Wir bieten Eleganz - Terrassenhaus mit 3 Wohneinheiten Schöpfen Sie Kraft für Seele und Geist. Lassen Sie Hektik und Alltag hinter sich. Hier können Sie auf- und durchatmen und von Ihrer Terrasse oder Ihrem Sitzplatz den schönen Ausblick und die Sonne geniessen. Die intakte Natur der Umgebung bieten Raum für Erholung und Entspannung. Schönheit liegt nicht allein in der Grösse, sondern in der Liebe zum Detail. Wir erstellen für Sie an sonniger Hanglage und kurzer Gehdistanz zur Bushaltestelle, Post, Bank und Einkaufsmöglichkeiten ein Terrassenhaus. Die 3 Einheiten überzeugen mit grosszügigen Grundrissen und sind dank den unterschiedlichen Grössen, sowohl für jüngere als auch für ältere Menschen, Familien, Paare und Singles bestens geeignet. Im ganzen Bau kommen nur Materialien zur Anwendung, die höchste Ansprüche erfüllen und den Anforderungen der heutigen Zeit entsprechen. Der hochwertige Innenausbau und die gewählten Materialien (Küche, Bad, Dusche sowie Boden- und Wandbeläge) können Ihren Bedürfnissen entsprechend individuell mitgestaltet werden. Ihr persönliches und optimales Wohnparadies lässt sich somit in der Eleganz von diesem Terrassenhaus realisieren. Raumpgrogramm 1. Einheit Nord 4 ½ - 5 ½-Zimmer-Maisonette, Obergeschoss und Erdgeschoss Flur Zimmer 1 Zimmer 2 Eltern Ankleide Bad Waschküche Abstellraum Erdgeschoss Wohnen/Essen Küche Keller/Zimmer als Option Eingang WC Abstellraum Sitzplatz Doppelgarage 3 Abstellplätze Wohnfläche ca. 172 m2 Nebenfläche ca. 21 m2 2. Einheit Süd 4 ½-Zimmer, Obergeschoss Flur Zimmer 1 Zimmer 2 Eltern Bad Wohnen/Essen Küche Waschküche/Keller Terrasse Garage 2 Abstellplätze Wohnfläche ca. 105 m2 Nebenfläche ca. 7 m2 3. Einheit Süd 4 ½-Zimmer, Erdgeschoss Flur Zimmer 1 Zimmer 2 Eltern Bad mit WM und Tumbler Wohnen/Essen Küche Keller Sitzplatz Garage 2 Abstellplätze Wohnfläche ca. 100 m2 Nebenfläche ca. 5 m2 Zur Allgemeinbenutzung stehen ein Abstellraum für Velos und 2 Besucherparkplätze zur Verfügung. Basisdaten 1. Einheit Nord - 4 1/2-Zimmer oder 5 1/2-Zimmer, ca. 172 m2 Wohnfläche Fr. 941'000.-- ohne Doppel-Garage und Abstellplätze 2. Einheit Süd OG - 4 1/2-Zimmer, ca. 104 m2 Wohnfläche Fr. 598'000.- ohne Garage und Abstellplätze 3. Einheit Süd EG 4 1/2-Zimmer, ca. 100 m2 Wohnfläche Fr. 596'000.- ohne Garage und Abstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für mehr Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder senden Ihnen gerne unsere ausführliche Dokumentation zu.
Das wunderschöne grosse Haus mit charaktervollen Baukonturen grenzt an die Landwirtschaftszone und liegt mitten im Dorfkern. Trotzdem grenzt es nicht an die Strasse. Die rückwärtigen Gärten bieten lichte Flächen für die Privatsphäre und eine freie Aussicht auf die Berge. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosse Sauna mit Dusche - helles Wohnzimmer mit Umluftcheminée - sehr grosse, helle Küche mit runden Fensterfronten - grosse Schlafzimmer - Büro für zwei Personen - praktischer und heller Waschraum (im Erdgeschoss) - Weinkeller, Billard-Zimmer - Wohnfläche beträgt ca. 400 m2 - ca. 150 m2 Grundstück wurden dazu gepachtet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC, 1x Dusche/WC, 1x Bad/Dusche/WC, 1x WC, 1x Dusche) Heizsystem: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe Schulen: in der Nähe Geschäfte: in der Nähe
TESTO ITALIANO PIU' GIU'.\n\nSchönes, einfaches 4½-Zimmer-Eckhaus an ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern. Inmitten der Natur, auf 3 Stockwerken, Wohnfläche ca. 100 m², guter Gebäudezustand, eigene Parkplätze in etwa 100 m Entfernung.\nDAS WICHTIGSTE IN KÜRZE. \nAdresse: Casa Romantica, 6959 Curtina. Anzahl Zimmer: 4½. Küche gut eingerichtet, Gasherd. Wohnfläche ca. 100 m². Katasternummern: Valcolla 419, 421, 445 (Parkplätze); 420: Keller in Fremdbesitz. Grundstückfläche: 32 m², 210 m² (Parkplätze). Heizung: Gas (Gasflaschen). 2 Balkone. 1 Bad/\nWC. 1 Keller/Abstellraum. 4 offene Parkplätze. Zustand der Immobilie: gut. Grundrisspläne sind keine vorhanden.\nHAUSEINTEILUNG\nUntergeschoss: Keller - Erdgeschoss: Atrium, Wohnzimmer/Essecke, Küche, Bad/Waschmaschine - 1. Ober- geschoss: 3 Schlafzimmer (8 Betten), \nKorridor - 2. Obergeschoss: grosses Mansardenzimmer (2 Betten).\nBESICHTIGUNG/BERATUNG\nFrau Dorothea Leutenegger freut sich, Ihnen dieses hübsche Haus persönlich präsentieren zu dürfen. Sie steht zu Ihrer Verfügung -auch in Finanzierungsfragen. Verfügbarkeit des Hauses nach Absprache.\n\nITALIANO\nBella casa d'angolo modesta di 4½ locali nel nucleo di paese, posizione tranquilla e soleggiata. In mezzo alla natura, su 3 piani, superficie abitabile ca.100 mq, buono stato d'edificio, propri parcheggi in ca. 100 m di distanza.\nL'ESSENZIALE IN BREVE\nIndirizzo: Casa Romantica, \n6959 Curtina. Numero delle camere 4½. Cucina ben attrezzata, fornello a gas. Superficie abitabile ca. 100 m².\nNumeri di catasto: Valcolla 419, 421, 445 (parcheggi); 420: cantina in proprietà altrui. Superficie di terreno 32 m². 210 m² (parcheggi). Riscaldamento: gas (bombole).\n2 balcone. 1 bagno/WC. 1 cantina/ ripostiglio. 4 parcheggi all'aperto.\nStato dell'immobile: buono. Piani di pianta: non ci sono.\nRIPARTIZIONE DELLA CASA Seminterrato: cantina - Pianterreno: atrio, soggiorno/angolo da pranzo, cucina, bagno/lavanderia - 1º piano: 3 camere di letto (8 letti), corridoio - 2º piano: grande camera mansardata (2 letti).\nVISITA, CONSULENZA, FINANZIAMENTO\nLa signora Dorothea Leutenegger è lieti di presentarvi personalmente questa carina casa. È a vostra disposizione per consigli - anche di natura finanziaria. Disponibilità della casa dopo d?accordo.
'Wohnen auf dem Land' für Platzverwöhnte. Die Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Aargauer Gemeinde Buttwil, am Hang des Lindenbergs, in einem sympathischen Einfamilienhausquartier mit natürlicher Umgebung und Blick auf die Reussebene und das Freiamt. Mit seiner Nähe zur städtischen Infrastruktur von Muri ist das nebelarme Buttwil eine ideale Wohngemeinde für idyllisches 'Wohnen auf dem Land'. Das Wichtigste Das dreigeschossige, westlich ausgerichtete 8-Zimmer Haus (mit Doppelgarage) wurde 2000 umgebaut und im Dachstockbereich erweitert. Eine Wohnfläche von ca. 300 m2 bietet genug Platz auch für anspruchsvolle Bedürfnisse. Der Wintergarten mit Pizzaofen lädt ebenso zum gemütlichen Zusammensein ein wie der gepflegte Aussenbereich mit Natursteingarten und Teich. Das Finanzielle Gerne informieren wir Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen. Das Besondere Die drei Geschosse erlauben eine flexible Nutzung: Im Erdgeschoss kann ein Büro, eine Praxis oder ein Gästebereich eingerichtet werden. Der im 2000 ausgebaute Dachstockbereich mit drei Zimmern und Bad bietet über 100 m2 Platz und viel Privatsphäre.Er könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Das ideale Zuhause für eine Familie mit grossem Platzbedarf. Weitere Objekte auf www.alaCasa.ch
Wohnen Sie in herrlicher Lage am Bach mit angrenzender Landwirschaftszone in Steinebrunn nahe am Bodensee.\n\nMit einem Grundstück von 1000 qm Grundfläche hat Ihre Familie ausreichend Platz.\n\nDistanzen:\n\n5 min Amriswil\n8 min Arbon\n11 min Romanshorn\n20 min St. Gallen\n\n\nObjektbeschreibung\n\nMit einer Wohnfläche von ca. 145 m2 verspricht der durchdachte Grundriss ein wahres Raumwunder. 1 großzügiger Keller im Untergeschoss sorgt für ausreichend Stauraum - teilweise ausbaubar z.b. Büro oder Hobbyraum. Der Technikraum kommt extra noch hinzu. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich und eine offene Küche inkl. Abstellraum. Ein abgetrennter Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische und einem kleinen WC lassen das Erdgeschoss aufgeräumt erscheinen. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein großzügiges Familienbad mit Doppelwaschbecken lädt zum Plantschen ein. Hier wird kein Platz verschenkt, hier wird intelligent geplant. Das äußere Gesicht des Hauses wirkt modern und einladend. \n\n
Oberhasli\n\ngehört zur attraktiven Wohngemeinde im Zürcher Unterland. Die Einwohnerschaft teilt sich auf vier Ortsteile auf - Niederhasli - Oberhasli - Mettmenhasli und Nassenwil.\n\nGrünflächen, weite Felder und ein stattlicher Waldbestand prägen das Gesicht der Gemeinde und zeichnen das Naturschtzgebiet aus. Im Sommer lädt der malerische Mettmenhaslisee zum baden ein.\n\nBesonders attraktiv ist die ruhige Lage sowie die Nähe zu Zürich. Es bestehen gute Verbindungen mittels öffentlichem Verkehr. So erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit den Flughafen-Zürich.\n\nDas Bauprojekt\n\nist ideal für Familien mit Kindern. \nIm Kellergeschoss können Büroräumlichkeiten ausgebaut werden. Das Haus ist kurz vor Fertigstellung.\nBodenbeläge und Umgebungsarbeiten müssen noch selbst hergestellt werden. Die Küche und alle Plattenarbeiten sind inkludiert. Das Haus ist fertig gestrichen.\n\nMit 7 Zimmern\n\nbietet das Haus - Minergie zertifiziert - auf 165 qm Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das weite Wohnzimmer mit Kochnische im Erdgeschoss vermittelt das Gefühl von Raum und Freiheit. Ein Platz, an dem sich die Familie trifft. Auch im Obergeschoss hat jeder seinen eigenen Rückzugsbereich.\n\nPreis auf Anfrage
Lengwil liegt südlich der Stadt Kreuzlingen. Eingebettet in eine intakte Landschaft mit ländlichem Charakter und großem Erholungsfaktor . Lengwil verfügt über eine rundum versorgende Infrastruktur. Einfach traumhaft gelegen.\n\nDas projektierte Einfamilienhaus mit Walmdach verleiht dem Haus einen attraktiven Stadtvillen-Charakter. Mit einer Wohnfläche von 142 qm verspricht der durchdachte Grundriss ein wahres Raumwunder. Ein großer Hobbyraum im Keller lässt die Freizeit spannend gestalten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich und eine offene Küche. Sogar für einen separaten Abstellraum reicht der Platz gelassen aus. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich grosse Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit abgeteilter Ankleide. Ein großzügiges Familienbad lädt zum Plantschen ein. Hier wird kein Platz verschenkt, hier wird intelligent geplant. Jetzt sind Sie an der Reihe, Ihren Traum zu verwirklichen. Es stehen Ihnen noch sämtliche Planungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zur Verfügung. Wir beraten und begleiten Sie gern auf dem spannenden Weg zu Ihrem Heim.\nSelbstverständlich ist der Neubau minergiezertifiziert. Inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung, Solaranlage, Küche und vollwärmegedämmtem Keller und Garage.\nDie Baubewilligung liegt bereits vor.\n
Tessiner Villa, 30 Meter über dem Luganer See mit herrlichem Panorama-Seeblick, Hanglage,\nruhig, sonnig, uneinsehbar, an Privatstrasse. Südliche Bepflanzung.\n\nDas Haus verfügt über eine grosse Aussen-Terrasse mit überdachtem Portico, Aussen-Kamin,\nheizbares Aussen-Schwimmbad. Wintergarten, Granitboden und Mauern aus handbehauenem Granit.\n\nIm Haus befinden sich 5 Zimmer plus Nebenräume, 160 qm. Wohnfläche auf 2 Etagen.\nWohnraum mit Rundkamin, Holzbalkendecke, 11 neue Panoramafenster. Seesicht von jedem Fenster.\nOriginal-Coppydach, handgefertigte Schmiedeeisen-Geländer, ein absolutes Liebhaber-Objekt\nmit vielen Extras, rustikal-stilvoll, heimelig, romantisch, sympathisch, nicht rechtwinklig.\n\nNeue Küche, 3 neue Dusche/WC, neue Nachtstrom-Speicherheizung, TV-Digital-Satelliten-Anlage,\nneue Stromleitungen, Alarmanlage mit Video-Überwachung.\n\nEs besteht auch die Möglichkeit, das Haus zu vergrössern und mehrere Garagen zu bauen.\nProjekte dafür sind vorhanden. Gute Verkehrslage.\n\nPreis der Liegenschaft: CHF 2.100.000,--\n\n\n
Gerne mailen wir Ihnen per PDF die komplette Farbdokumentation mit vielen Fotos und allen Unterlagen für die Bank. Bitte füllen Sie dazu das nebenstehende Kontaktformular aus. Danach freuen wir uns, mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr ImmoService.ch Team Objekttyp: Zweifamilienhaus Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstücksgröße: ca. 406 m² Anzahl Zimmer: EG 2.5 und OG 4 (inkl. Essküche) Anzahl Wohneinheiten: 2 Autogarage: 1 Heizungsart: Zentralheizung Etagenzahl: 2 Cheminée: Ja ruhig: Ja sonnig: Ja Balkon: Ja Baujahr: 1974 Zustand: Gepflegt - EG: 2 Zimmer, Küche, Dusche/WC, Garage - OG: 4 Zimmer (inkl. Wohnküche), Cheminée, Bad/WC - Gleitschirmlandeplatz 200m - Kinderspielplatz 500m - über 100km Naturradwege - Top-Skiegebiet "Aletsch-Arena" PLZ: 3984 Ort: Fieschertal Strasse: Fieschertalstrasse Hausnummer: 6 Verfügbar ab: per sofort Urlaub machen im Fieschertal bietet viel Erholungswert. Abseits vom Trubel der grossen Skigebiete steht das Haus und doch sind Sie in wenigen Fahrminuten mit den ÖVs oder dem Auto in den klassischen Touristenorten. Ihr neues Ferien- oder Wohndomizil liegt an der Verbindungsstrasse Fiesch-Fieschertal. Da es sich nicht um eine Durchgangsstrasse handelt, hat sie wenig Verkehr, geniesst aber trotzdem einen perfekten Unterhalt, vor allem im Winter. Der Sportbus bringt sie ab der keiner 100 m entfernten Bus-Haltestelle die knapp 2,5 km zum Bahnhof Fiesch bzw. zur Luftseilbahn. Von dort aus geht es in eines der grössten und schneesichersten Skigebiete der Alpen. In der Wintersaison ist die Benutzung des Sportbusses für die Besitzer eines Skipasses sogar kostenlos. Das Haus ist in zwei gemütliche Wohnungen unterteilt. Im Erdgeschoss mit Wohnküche und zwei Zimmern, im Obergeschoss ebenfalls mit Wohnküche, Wohnzimmer mit Cheminée und 2 Zimmern. Ein WC/Bad im OG und eine Dusche/ WC im EG runden das Sanitärangebot ab. Die Wohnung im Erdgeschoss ist etwas kleiner, da hier auch die abschliessbare Garage untergebracht ist. Auch können 4 bis 5 Fahrzeuge auf dem befestigten Vorplatz vor- und neben dem Haus abgestellt werden. Auf der Südseite befindet sich die Liegewiese für heisse Sommertage. Auch verfügt das Haus über Internetanschlüsse und Kabelfernsehen. Ob als Ferienresidenz oder als Wohnhaus bietet diese Liegenschaft viele Annehmlichkeiten, die man nach dem ersten Geniessen nicht mehr missen möchte.
6,5 Zimmer Einfamilienhaus-Projekt im gehobenen Standard mit südlichem Flair. Im Inneren ist eine fliessende Grundrissgestaltung bis zum offenen Wohnen möglich. Selbstverständlich kann das Mediterran Exklusiv auch im MINERGIE-Standard inkl. Zertifikat ausgeführt werden. FENG-SHUI Konzept auf Wunsch möglich.\n\nEs stehen zwei Varianten zur Auswahl, Beschreibung gilt für Variante I, Mediterran exklusiv. Variante I, Haustyp Mediterran exklusiv 6,5 Zimmer, Wohnfläche 181m2, Preis für Hauserstellung inkl. Landanteil 769'000.-- Variante II,Haustyp Mediterran, 4,5 Zimmer, Wohnfläche 114 m2, Preis für Hauserstellung inkl. Landanteil 658'000.--\n\nAusstattung:\n6,5 Zimmer mit einer Douche/Badewanne und einem Gäste-WC, Schweizer Qualität;Design Kreativ-Küchen und Aufbau Elbau Küchen. Isolationswerte: hervorragende 0,27 W/qmK für die Umfassungswände. Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage, beachtliche Energiekoeffizienz!\n\nLage:\n3-Gehminuten zum Bahnhof (Strecke Zürich-Romanshorn), 3-Gehminuten zur Primarschule/Kindergarten, 3-Gehminuten zum Einkaufszenter Schlösslipark (Migros, Getränkehandel, Metzgerei)\n\nSonstiges:\nsehr grosszügiges Baubudget: Budget für Bodenbeläge sensationelle Fr. 120.-- / m2 Budget für keramische Wandbeläge (Plättli) überragende Fr. 100.-- / m2 Festpreisgarantie; Sie erleben keine Überraschung mit dem Budgetieren der Baukosten, d.h.Schlüsselfertig zum Festpreis, Bauland und alle Baukosten des Objektes sind sozusagen unter einem Dach fix einkalkuliert.
Der perfekte Sommersitz oder ein ausgesprochen behaglicher Wintersitz für die grosse Familie: \nInnert 2.5 Stunden von Basel oder Genf in die kleine malerische Gemeinde, welche aus Diskretionsgründen hier nicht namentlich erwähnt wird, an deren Ortsrand das herrschaftliche Anwesen aus dem XVII - Jahrhundert liegt. \nEs besteht aus drei Gebäudekomplexen und einer herrlichen Parkanlage mit altem Baumbestand.\nDie 3300 qm grosse Parzelle bietet 100% Privatsphäre, da sie zum Dorf hin durch eine hohe Schlossmauer geschützt ist und auf der Gegenseite ein idyllischer Bachlauf als natürliche Grenze dient. \n\n\nDas einzigartige Château ist ein stilechter Originalbau aus der "Blütezeit" der prunkvollen Immobilien, welcher von Ritter Richard du Val, Seigneur von Vivey in Auftrag gegeben und in drei Etappen erbaut wurde. \nDas repräsentative schlossartige Haupthaus wurde 1640 errichtet und 1840 mit einem glanzvollen Säulenanbau erweitert und vollendet. \nDie geschichtsträchtige Liegenschaft blieb dann über 200 Jahre im Familienbesitz. \nDie jetzige Besitzerin ist eine eigens für diese Liegenschaft gegründete Immobiliengesellschaft einer angesehenen Basler Familie, welche die Liegenschaft 1999 stilgerecht totalsanieren liess und über die letzten 10 Jahre liebevoll mit handverlesenen Antiquitäten eingerichtet hat. \n(Bemerkung: Das Inventar kann auf Wunsch ebenfalls käuflich erworben werden.)\nWir können hier nur einen kurzen Überblick über die Eckdaten des Anwesens, die vielen Details oder das phantastische Raumangebot geben. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen an.\nLassen Sie sich derweil von unserer kleinen Auswahl Bilder des Chateaus verzaubern.\nEs beherbergt auf ca. 800 qm "wunderbarer" Wohnfläche prächtige Hauptzimmer, Empfangssalons, neun Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (grossteils ensuite), einen Musik-Salon, ein Galadinner-Esszimmer, zwei Küchen (davon eine Profiküche) und vieles mehr. \nDas einfallende Licht durch die grossen Fenster lassen die Räumlichkeiten des Schlosses im glanzvollen Ambiente erscheinen. \nDer Blick führt hinaus in den reich bepflanzten Park mit edlem Grün und altem Baumbestand. \nEine grossartige Sonnenterrasse mit freiem, unverbaubarem Blick bietet von Frühjahr bis Herbst zusätzlichen Wohnraum inmitten prächtiger Natur. \nWem es im Sommer zu heiß wird, der kann sich im Aussenpool erfrischen. \nEs steht eine separate Wohnung für das Personal zur Verfügung. Weitere Gebäude mit Ausbaumöglichkeiten für Hobbys, wie zum Beispiel eine Oldtimersammlung, ein eigenes Maleratelier oder die lang ersehnte Töpferwerkstatt stehen zur Verfügung. \n\nFazit der Immoline: \nEndlich mal ein Schloss, das im Innen hält was es Aussen verspricht.\nAbsolut faires Preis-Leistungsverhältnis! Sie werden begeistert sein.\nNeben dem Erwerb eines Stücks blaublütiger französischer Geschichte stillen Sie hier auch Ihre Sehnsucht nach Unbekümmertheit und individueller Freiheit in weitläufiger Natur.
Objektart: Villa mit Seesicht Standort: 6612 Ascona Baujahr: 1965, komplett renoviert 1994 Wohnfläche: ca. 260 m2 Grundstück: ca. 1400 m2 (ca. 930 m2 Grundstück und ca. 477 m2 Wald) Schlafzimmer: 3 Wohnzimmer: 2 Bad/WC: 3 Garderobe: 2 Küche: 1 Terrasse: ca. 120 m2 Fittnessraum: 1 Stellplätz(e): 1 Garage(n): 1 Mehr Sicht, mehr Sonne, mehr Ruhe finden Sie kaum an der Goldküste des Lago Maggiore. Das Objekt liegt im gefragten Villenviertel "Rivebelle" oberhalb Asconas in einer Privatstrasse die als Sackgasse endet und absolute Privacy bietet. Die Liebe zum Detail begegnet dem Besucher auf Schritt und Tritt. Edle Materialen und formschönes Design sind eine Selbstverständlichkeit. Dem Innenausbau wurde hier besondere Beachtung geschenkt. Das Haus wurde kpl. renoviert incl. dem Dach mit Solareinheiten für die Warmwasseraufbereitung ,Sanitär, Elektrik, Türen ,Fenster sowie sämtliche Böden. Die Heizung wurde kpl. erneuert und auf Pellets umgestellt und ist somit öl unabhängig . Die Villa verfügt über einen PKW- Innenstellplatz und einen Aussenstellplatz .Mit einem Lift vor dem Haus kann man leicht eine separate Parkgarage mit 14 Stellplätzen erreichen wo man bei Bedarf noch zusätzliche Parkplätze dazu mieten könnte. Von dieser Garage führt auch ein kurzer Fussweg direkt hinunter zum Lago Maggiore . Dem grosszügigen Entrée und Wohn-/ Esszimmer mit zwei Kaminen ist die offene, und technisch raffinierte Küche angegliedert. Das Hauptschlafzimmer mit Ensuite -Bad, Ankleide und Gästetoilette liegen auf der gleichen Ebene. Für die Gäste steht im Erdgeschoss eine separate Wohnung mit 65 qm zur Verfügung die falls gewünscht auch wieder zu einer Einheit verbunden werden kann. Weiterhin gibt es einen Fitnessraum der ebenfalls auch als Schlafzimmer umgebaut werden könnte. Auf allen Ebenen hat man den 180° Seeblick von Ascona bis Italien. Im Garten gibt es einen Pool einen Rustico -Weinkeller sowie ein Hochsitz mit Kiwi-Pergola direkt neben dem eigenen Bächlein das direkt angrenzt und wo man beim Rauschen des Wassers die traumhafte Aussicht bei einem Glas Wein geniessen kann. Der tropisch angelegte Garten wird automatisch bewässert. Eine Oase der Romantik und Ruhe mit absoluter Privacy in exklusiver Lage !
Dieses wunderschöne Bauernhaus, abseits vom Lärm und Trubel der grossen Stadt, bietet auf ca. 170qm Wohnfläche Platz für die ganze Familie und eine atemberaubende Sicht über das Churer Rheintal. Ein klassisches Merkmal des im Jahre 1710 erbauten Schmuckstückes ist die Holzdecke im Erdgeschoss. Sie verwandelt mit ihrer Höhe von 2 Metern das Speisezimmer in einen äusserst gemütlichen und heimeligen Lebensraum. Der kürzlich verlegte Fussboden aus modernen Schieferplatten im Eingangsbereich und edlem Parkett aus Eiche, Nuss und Ahorn im Wohnbereich kreiert ein besonderes Flair. Das frisch renovierte Badezimmer mit elegantem Birnbaum-Parkett und Mosaik, sowie zeitgemässen Sanitäranlagen runden das Gesamtbild ab. Über die ebenfalls sehr elegant erneuerte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich die, mit sehr viel Holz, rustikal gehaltenen Wohn- und Schlafzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Galerie, welche zusätzlich als Arbeitsplatz genutzt werden kann, da zwei Fenster viel Licht spenden. Von der oberen Etage aus betritt man den Vorraum, welche viel Stauraum bietet, zum grossen überdeckten Balkon mit Südlage und einem weiteren Zimmer, welches auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Ein weiteres Bad, die zweite Küche und der separate Eingangsbereich machen dies ohne weiteres möglich. Durch den gegen Westen ausgerichteten Garten gelangt man in den steinernen, kühlen Keller mit der Möglichkeit zum Waschen und auch Lagern von Lebensmitteln. Says befindet sich oberhalb von Trimmis auf einem terrassenartigen Hochplateau (1?095 m ü.M.)und bietet einen fantastischen Ausblick auf das schöne Churer Rheintal und die beeindruckende Bergwelt Graubündens. Absolute Ruhe in einem heimeligen Bergdorf ist garantiert - Says bietet die Möglichkeit bei jeder Heimfahrt vom Arbeitsort Abstand zum lärmenden Alltag zu nehmen. Die Kantonshauptstadt Chur ist in ca. 15 Minuten erreichbar und innert kürzester Zeit gelangt man zur Autobahn A 13, welche als Hauptverbindungsachse Nord ? Süd - Richtung dient. Auch in den Wintermonaten und bei Schneefall ist die Zufahrt garantiert, da der Ort durch eine Kantonsstrasse angebunden ist, welche umgehend geräumt wird. Die Says umgebende Bergwelt bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Biketouren und Wanderungen durch eine abwechslungsreiche Landschaft, geprägt von Weiden, Gipfeln und Flüssen.
- Etagen: Kellergeschoss + zwei Wohngeschosse\n- Wohnfläche: 196m2\n- Kubatur: 1025m3 nach SIA\n- Grundstückfläche: 725m2\n- Baujahr: 2011\n- Raumhöhe: UG 2.30m / EG 2.40m / OG 2.50m - 3.80m\n- Zustand: neuwertig\n- Garantieleistungen gem. SIA: 2 Jahre für offene Mängel (bis 01.01.2013) und 5 Jahre für verdeckte Mängel (bis 01.01.2016)\n- Architektenhaus\n\nDas Haus\nDie moderne und zeitlose Architektur, sowie der sehr hohe Wohnkomfort lassen keine Wünsche offen. Über den erhöhten Haupteingang -durch das Entrée erreichen Sie den lichtdurchfluteten Küchen- und Wohnbereich (Keramikplatten und Parkett im ganzen EG und OG) mit Fensterfront gegen Süden zum gedeckten Gartensitzplatz. Das EFH besticht mit grosszügiger Wohnfläche und sehr hellen Räumen. Das EFH bietet zudem zwei Balkone und alle Fenster sind mit Kinderschutzgitter versehen. Vom Bad/WC/DU im OG, sowie vom Balkon (Osten) Sicht auf den Bodensee.\n\nDetails\n- Modernste Gebäudetechnik\n- Massivbauweise, Einschalenmauerwerk 150mm, Aussendämmung 180mm\n- Top Isolationswerte: Fassade U 0.18W/qmK / Fenster 3-Fach / Glas K=0.7 / U 0.94W/qmK / Dach U 0.18W/qmK \n- Minergiestandard (nicht zertifiziert, kann jederzeit nachgerüstet werden)\n- Wärmepumpe (Erdsonde) \n- Bodenheizung EG und OG\n- Indirekte Beleuchtung (LED) im Wohn- und Essbereich\n- Spotlichter im Wohn- und Essbereich, eine Schaltreihe "dimmbar" \n- Treppenhausbeleuchtung LED 2 Watt Stromverbrauch\n- Schwedenofen drehbar\n- Multimediainstallation TV/Radio/Internet in allen Räumen\n- Kabelkanal für TV, Wandinstallation\n- Kabelkanal für Musikboxen\n- Moderne und offene Küche (Rüstinsel), farblich abgestimmte Granitabdeckung (satiniert), Induktionskochfeld, Steamer, Backofen, grosser Kühlschrank, Geschirrspühlmaschine (V-Zug), Küche ist praktisch und übersichtlich eingeteilt bietet ausserdem kurze Arbeitsabläufe\n- Elektrische Lamellenstoren im EG\n- Grosszügiger Eingangsbereich mit Kleidergarderobe und Einbauschränke\n- Begehbare Ankleide im OG\n- Decke im OG zwischen 2.50m - 3.80m, Täfer weiss lasiert\n- Gedeckter Hauseingang\n- Gedeckter Sitzplatz mit Sonnenstoren\n- Doppelgarage mit ferngesteuertem Garagentor (separate Servicetüre)\n- Betonböden im UG grau gestrichen\n- Wände im UG und in der Doppelgarage weiss gestrichen\n- 2 Aussenparkplätze, zusätzlich 2 bei der Auffahrt\n- Gepflegter Garten mit Rasenroboter (Husqvarna)\n- Gepflegter Steingarten im Eingangsbereich\n\nUntergeschoss:\nKeller 1 (9.5m2), Keller 2 Trocken- Waschraum (13.5m2), Keller 3 Heizraum (9.4m2), Doppelgarage 43.7m2\n\nErdgeschoss:\nEntrée (9.2m2), WC/DU (3.8m2), Abstellraum/Reduit (2.6m2), Gästezimmer (11.6m2), Küche (13.1m2), Wohn- Essbereich (41.8m2)\n\nObergeschoss:\nZimmer 1 (11.4m2), Zimmer 2 (16.2m2), Zimmer 3 (14.5m2), Elternzimmer (21.6m2), Ankleide (6.6m2), Bad/WC/DU, Doppellavabo inkl. Schrank (11.4m2), Korridor (11.9m2)\n\n\nTop Lage des EFH\nAn bester Wohnlage in Romanshorn, traumhaftes, verkehrsruhiges (30er Zone) und familienfreundliches Wohngebiet, ideal für Familien.\n\n- Schulen (Kindergarten, Primar-, Sekundar- und Kantonsschule in 5 Gehminuten erreichbar)\n- SBB Bahnhof (8 Gehminuten)\n- Bushaltestelle (2 Gehminuten)\n- See, Schwimmbad, Kanuclub, Tennisplätze 5Gehminuten)\n- Sportplätze (5 Gehminuten)\n- Einkaufsmöglichkeiten (8 Gehminuten)\n\nWenn Sie mehr über dieses äusserst attraktive Kaufobjekt erfahren möchten, so nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf (079 501 4642). Bitte nur ernsthafte Interessenten. Maklerkontakt unerwünscht. \n\nRomanshorn, die Stadt am Bodensee.\n
LEBENSTRAUM TESSIN FÜR PFERDELIEBHABER UND NATURFREUNDE - LANDGUT MIT PRIVACY IN EINMALIGER LAGE STADTNÄHE LUGANO Sie wollten immer schon mit Ihren Tieren im Grünen und doch stadtnah wohnen, morgens Ihr eigenes Pferd im Stall begrüssen, die frischen Eier aus den Gelegen einsammeln, eigenes Obst und Gemüse ernten und mit frisch gepflückten Kräutern Ihre Leibgerichte verfeinern, mit Ihren Hunden und Katzen rumtollen, Libellen am Fischteich beobachten, dem Quaken der Enten und Frösche lauschen und mit einem Glas Wein aus dem eigenen Rebstock, den Sonnenuntergang mit Blick auf das unglaublich schöne Panorama des Monte San Salvatore, geniessen ? Die einmalige Lage des "Casa Largös" lässt Ihre Wünsche wahr werden ! Im Ortsteil Dino gelegen, nur ca. 8km Entfernung vom Zentrum Lugano entfernt, befindet sich im Aussenbezirk diese einmalige Parzelle mit dem aufstehenden Landgut "Casa Largös", wo Sie diesen Lebenstraum verwirklichen können. Das Anwesen besteht aus insgesamt 2 Parzellen, der Hausparzelle von ca. 1000 m2 und einer Gartenparzelle aus ca. 11.608 m2. Das vorwiegend ebene Wiesengrundstück mit Obstbäumen, Weinstöcken, kleinem Teich, Rusticoteil und Waldanteil liegt am Ende der Sackgasse eines bevorzugten Wohnviertels mit Villen und Einfamilienhäusern im Aussenbezirk der Gemeinde Dino/Sonvico . Diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit einmaligem Charme ist komplett eingezäunt und über eine eigene Zufahrt direkt zum Wohnhaus erreichbar, welches sich malerisch inmitten des traumhaften Geländes befindet. Die einmalige Position in sonniger Ganzjahreslage mit wunderschöner Seesicht auf den Lago di Lugano und den Monte San Salvatore, den Tessiner Zuckerhut, macht dieses Objekt so absolut einmalig. Das aufstehende Wohnhaus mit eigener Grundstücksparzelle wurde in den 30ger Jahren im lombardischen Landhausstil errichtet und Anfang der 90ger Jahre komplett renoviert. Um es nach zeitgemässen Standard zukünftig nutzen zu können, bedarf es einer Grundsanierung, die es mit Ihrem Geschick und dem passenden Geldbeutel zu einer aussergewöhnlichen, und in seiner Art einzigartigen Liegenschaft, werden lässt. Zum Erwerb der Landparzelle müssen die Auflagen der Landwirtschaftsbehörde erfüllt bzw. respektiert werden. Dieser Punkt sollte im Einzelnen persönlich erörtert werden. Wichtige Grundlagen für den zukünftigen Käufer dieser Parzelle sind bereits vorbereitet worden. VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM STADTNAHEN LANDLEBEN IM SÜDEN - PARDIESISCH WOHNEN IM GRÜNEN IM EINKLANG MIT IHREN TIEREN ! DAS "CASA LARGÖS " HEISST SIE HERZLICH WILLKOMMEN ¨!!! OBJEKTLAGE: Region: - Tessin, in 6968 Dino, Bezirk Sonvico ca. 8 km oberhalb von Lugano, ganzjährige Sonnenlage mit Seesicht auf den Monte San Salvatore Objekt Angaben: Objekt Typ: Landhaus mit Nebengebäuden auf eigener Parzelle inmitten einer landwirtschaftlichen Fläche mit kleinem Weinberg, Waldanteil und separatem Rusticoteil. Grundstückssituation: Gesamte Grundstücksfläche ca. 12.608 qm davon separate Hausparzelle mit ca. 1000 m2 Die Parzellen liegen im Aussenbereich ! Baujahr:unbestimmt ca. 1930 - umgebaut und saniert in den Folgejahren Zustand:renovierungsbedürftig Wohnfläche:ges. ca. 3 X 95,50 m2 Nutzfläche, total 286 qm Balkon, Loggia : ja, im 1. OG mit schöner Seesicht Geschosse: 2 plus ausgebautes Dachgeschoss Nebengebäude: Eingeschossige Anbauten für die Haustechnik BR>Grundriss: Erdgeschoss:Eingangsdiele, 2 Wohnräume, Gäste WC, Küche mit Ausgang zu den Nebengebäuden, in denen die Haustechnik untergebracht ist Obergeschoss:3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 überdachter Balkon Dachgeschoss:2 Schlafzimmer, kl. Duschbad, Abstellraum im Dachbereich Nebengebäude:Heizung, Waschküche, sonst. Abstellflächen Keller: nein Ausstattung: Bodenbelag Wohnbereich:Parkett Bodenbelag Schlafbereich:Parkett Bodenbelag Bäder, WC:Fliesen Wände:geputzt, gestrichen, Decken:geputzt, gestrichen Fenster:Holzfenster mit Einfachverglasung Fassade:Tonsteine mit grobem Rauhputz Heizung:Ölheizung mit Radiatoren Warmwasserversorgung:Warmwasserspeicher Zufahrt: direkt über Naturweg Parkplätze: sind in ausreichender Zahl auf dem Grundstück möglich Einkaufsmöglichkeiten: gut erreichbar, Osteria und kleiner Lebensmittelladen in der Nähe Öff. Verkehrsmittel:Busverbindung an der Hauptstrasse im Ort Distanz zur nächsten Stadt:Zentrum Lugano ca. 8 km, Distanz zur Autobahn:A/2 Abfahrt Lugano Nord in ca.12 km
Einfache Suche Haus
