kleines haus

Traditionelles Schwarzwald-Schindelhaus mit 2 Wohnetagen, in sanfter Hanglage direkt oberhalb des Ortskerns von Häusern. Vorteilhafte Ortslage mit gutsortiertem Einkaufsmarkt in unmittelbarer Laufnähe und schneller Verkehrsanbindung nach Freiburg, Waldshut und in die Schweiz. Dieses gemütliche Wohnhaus ist in den letzten Jahren wiederholt renoviert worden und ist mit traditioneller und modernster Wärmeenergieversorgung austgestattet. Eine Vielzahl kleinerer, aber gemütlicher Wohnräume bietet viel Platz für die Familie und ermöglicht flexible, individuelle Nutzungsweisen. Ein grosszügiger Holzbalkon umläuft die gesamte Süd- und Ostseite und bietet einen sonnigen Terassenplatz mit grossartigem Ausblick. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, weitgehend schattenfrei, und ist als Naturgarten mit einigen Nutz- und Rasenflächen gestaltet. Eine massive Naturstein-Stützmauer (Neubau 1992-93) bildet die Grenze zum darunterliegenden Gehöft. Erbaut wurde dieses Haus 1924; es wurde in späteren Jahren erweitert, und bot bis ca 1980 auch Ferienunterkunft in 3 Gästezimmern. Die erhöhte Hanglage des Grundstücks garantiert einen unverbaubaren Blick über den Ortskern von Häusern und das Südpanorma zum Nachbarort Höchenschwand.

Im Heilklimatischen Kurort Häusern im Schwarzwald steht dieses zum grossen Teil renovierte, einseitig angebaute Einfamilienhaus. Im Untergeschoss gibt es noch Renovationsarbeiten. \nWenn man bedenkt wie günstig und erholsam man hier leben kann, es hat etliche Schweizerbürger vor Ort, sind die ca. 20 Minuten zur Schweizer Grenze keine Distanz.\nImmer mehr Schweizer ziehen aus Gesundheits- und Kostengründen in den nahen \nSchwarzwald und sind Glücklich über diesen Entscheid. \nHier wartet ein Schnäppchen auf Sie!!!\nÜber einen Mietkauf könnte man diskutieren.\n

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 259.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas Einfamilienhaus wurde im Jahr 1986 in Massivbauweise auf dem ca. 290 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Wehr erbaut. Die Wohnfläche von ca. 183 m² verteilt sich auf 3 Etagen. \n\nVom Eingang gelangt man über eine Treppe ins Erdgeschoss, in welchem sich die Wohnräume, Küche und ein Gäste-WC befinden. Der helle Wohnraum mit seinem direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick. Beide Räume sind mit Parkett ausgelegt und durch einen weitläufigen Durchgang verbunden. Zusätzlich kann man mit dem Schwedenofen den kompletten Wohn/Essbereich heizen und das gemütliche Ambiente geniessen. \nDie geräumige Küche bietet nach Bedarf Platz für eine kleine gemütliche Essecke. Der Boden ist gefliesst und die helle, freundliche Einbauküche ist im Preis inbegriffen.\n\nIm Untergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafräume, welche ebenfalls mit Parkett verlegt sind. Der direkte Zugang zur Terrasse von diesen beiden Räumen gibt beiden Zimmern viel Licht. Man gelangt von hier direkt in den überschaubaren Garten, welcher sich wunderbar eignet für kleine Gemüseanpflanzungen oder Blumenrabatten.\nDas Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und einer separaten Dusche ist modern und hell gefliesst und rundet diesen Wohnbereich ab.\nEs befinden sich auf dieser Ebene zwei Kellerräume, die viel Stauraum bieten.\n\nIm Dachgeschoss befindet sich eine Studiowohnung, welche über einen separaten Außeneingang zugänglich ist. Sie verfügt über eine kleine Küche, eine kleines Badezimmer, ein geräumiges - mit Laminat verlegtes - Schlafzimmer und über einen gemütlichen, großzügig gestalteten Wohnbereich. Die Dachgaube bietet viel Licht und macht den Raum behaglich.\nDurch kleine, bauliche Veränderungen könnte die Studiowohnung problemlos in die anderen beiden Etagen integriert werden oder als kleine Praxis oder Büro verwendet werden.\n\nDas komplette Haus ist mit Holzfenstern ausgestattet. Es hat einen überdachten Carport und einen zusätzlichen Stellplatz.\n\nDer Kindergarten, die Grundschule verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.\n\nIn unmittelbarer Nähe befindet sich ein toller Kinderspielplatz???.also nichts wie los!\n

Klein aber mein - hochwertiges Reihenhaus im Dorf am Himmel . Das Haus ist praktisch aufgeteilt - ideal für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich, Gäste-WC und Windfang. Das Obergeschoss eignet sich als Schlafetage, hier sind drei Zimmer und das Bad untergebracht. Ein zusätzliches großes Wohnstudio und Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort neben der Heizungsanlage in Keller und Waschküche genügend Stauraum. Im Haus wurden 2011 neue Parkettböden verlegt. Balkon und Terrasse des Hauses befinden sich auf der Südseite. Vom Balkon aus haben Sie bei schönem Wetter Alpensicht. Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein nachträglich eingebauter Schwedenofen mit Specksteinverkleidung zur optimalen Wärmespeicherung. Zum Angebot gehört auch eine Einzelgarage sowie die Einbauküchen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestelle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Das Haus ist sehr gepflegt - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Anfragen auch an gerhard.behringer@sparkasse-st-blasien.de\nKaufpreis Euro 185.000,00 zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Kein gewöhnliches Einfamilienhaus - hochwertig gebaute Stadtvilla mit Schlafzimmern, Bad und Schwimmbad im Gartengeschoss. Praktisch ist auch der direkte Zugang vom Schwimmbad in den Garten. Das große Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und offenem Kamin ist das Highligt des Obergeschosses. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zwei kleine Appartements seperat zu nutzen oder es bietet weiteren Platz für eine große Familie. Auch hier sind zwei Balkone auf den Giebelseiten vorhanden. Kaufpreis Euro 350.00,00 zzgl. 3,57 % Käuferprovision incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Gepflegte Liegenschaft mit 4 Einheiten, davon 1 Kinderhort im EG, 1 Praxis im 1.OG und 2 Wohnungen im 2. OG und DG mit günstigen Mietzinsen. Hohe Räume und ein zeit gemässer Innenausbau. Dachwohnung teilweise mit Dachschrägen. Voll vermietet. 2 Garagenplätze in Tiefgarage hinter der Liegenschaft stehen zur Verfügung. Abstellraum mit Velokeller. Kleines Grundstück, in Häuserzeile im Zentrum von Stühlingen. Für weitere Auskünfte melden Sie sich bitte bei Herrn Remo Bass unter der Tel. Nr. 0041 (0)79 411 81 86.

Der exakte Kaufpreis beträgt 530.000,- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57 % (inkl. 19 % gesetzl. MwSt.)\n\nDas Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen wurde im Jahre 1968 gebaut und im Jahre 1982 wurde ein größerer Anbau durchgeführt. Die Wohnfläche aller drei Wohnungen beträgt insgesamt ca. 295 m², das Grundstück ist ca. 1258 m² groß.\nDa die beiden Einliegerwohnungen jeweils einen separaten Eingang haben, bietet sich auch ein Büro- oder eine Praxisnutzung dafür an.\n\nDie Hauptwohnung befindet sich im Parterre und verfügt über großzügige 137 m² Wohnfläche. Hier finden Sie auf einer Ebene ein WC, ein Badezimmer, die Küche, drei Schlafräume und einen großen Wohn- / Essbereich.\nVom Schlafzimmer und Wohnzimmer gelangen Sie auf den gedeckten Südbalkon mit einer herrlichen und unverbaubaren Aussicht.\n\nDie große Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Sie liegt im Untergeschoss und verfügt über einen großen Wohnbereich, ein kleines Badezimmer, ein Nebenzimmer, eine Waschküche und eine Küche. In Küche und Wohnbereich wurden klassische französische Fliesen verlegt, beide Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnbereich befindet sich außerdem ein offener Kamin, der an kühlen Tagen eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. An schönen Tagen können Sie auf der ca. 30 m² großen Südterrasse die Ruhe und die Aussicht genießen.\n\nDie zweite Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 48 m². Sie ist ausgestattet mit einem Wohnraum, einem kleinen Badezimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer mit zugehörigem Schrankraum. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf eine eigene kleine Terrasse.\n\nDie Eigentümer haben in den letzten Jahren immer wieder Modernisierungen durchgeführt. Dazu gehören die Heizkörper, die Badezimmer, die Außenanlage, die Fenster mit Doppelverglasung sowie das moderne Heizsystem. Die zeitgemäße Zentralheizung besteht aus Brennwerttechnik und Solarwasser und wurde im Oktober 2007 eingebaut.\n\nZu dem Objekt gehören eine Doppelgarage und zwei Stellplätze.\nDie Immobilie ist ruhig gelegen und trotzdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten Kindergarten und Grundschule.

HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Gastronomie-Rendite Objekt\n\nGastronomie in Lietzow \n\nLagebeschreibung \n\nUmgeben vom Jasmunder Bodden liegt der kleine Ort Lietzow, egal aus welcher Richtung sie kommen, öffnet sich der Blick über das Wasser und der Ort lädt zu einer Rast ein. Lietzow ist durch Wander- und Radwege mit Zentralrügen, der Halbinsel Jasmund und der Schmalen Heide - Ostseestrand - verbunden.\n\nIm Ort selbst kann der Sandstrand für Spaß und Spiel und besonders für das Bewundern von Sonnenuntergängen aufgesucht werden.\n\nLietzow hat eine Verkehrsgünstige Lage, mit dem PkW oder der Bahn hervorragend zu erreichen und doch befindet das Objekt sich in einer Ruhe-Oase. Ideal für Ruheanbeter oder Aktivurlauber - für jeden ist Lietzow der Traum. Geniessen Sie und Ihre Gäste ein originales Inselgefühl mit Seeblick.\n\nObjektbeschreibung\n\nEine große Rügen-Scheune neugebaut zu einer rustikalen Gaststätte und einem integrierten Verkaufsbereich für Rügen-Produkte und Bioware.\n\nDie Gaststätte ist voll ausgestattet und in einem Rügen-Art-Typischen Stil eingerichtet. Das Dachgeschoss wird gegenwärtig komplett als Ausstellungsfläche genutzt. Einem Umbau zu Wohnungen oder Ferienwohnungen steht nichts entgegen. Vom Obergeschoss oder auch Gaststättenbereich können Sie oder Ihre Gäste den Seeblick über den Kleinen Jasmunder Bodden geniessen. Ein Traum für alle Natur- und Inselfreunde - einfach geniessen.\n\nDie alte Scheune wurde 2004 komplett abgerissen und in modernster Bauweise neu errichtet. Zu der "Alten Scheune" gehört ein Ensembles bestehend aus, Traditionsräucherei, Fischgaststätte und Steinofenbäckerei, dazu. \n\nGeplant ist für die Zukunft in der Nähe einen Wohnpark, bestehend aus 10 Doppelhäusern und 2 Einzelhäusern im skandinavischen Stil, zu errichten.\n\nPerspektiven \n\nDas Objekt kann von Ihnen selbst genutzt, oder an einen Gastronom verpachtet werden. Die Möglichkeit des Ausbaus vom Obergeschoss eröffnet die Perspektive eines kleinen Hotels. Jährlich nutzen tausende von Urlaubern die Verbindung von Bergen in den Norden der Insel zu gelangen - eine Herausforderung für jeden Gastronom und seinem Team. Als Renditeobjekt ideal geeignet.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 580.000,00 EUR = 710.000 CHF \n\nGastrofläche: ca. 700,00 m²\n\nGrundstücksfläche: ca. 1.500,00 m²\n\nBezug: sofort \n\nStellplätze: 20 \n\nBaujahr: 2004\n\nImmobilienart: Gastronomie/Hotel \n\nKategorie: Gastronomie\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Terrasse \n- Dielenboden, Fliesenboden \n- Sprossenfenster, Holzfenster \n- Gastterrasse \n- nicht unterkellert \n- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage \n- DSL \n- Stellplatz \n- Kabelanschluss \n- gepflegt \n- Zentralheizung, offener Kamin \n- Holz, Elektro, Gas \n\nProvision \n2% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n3% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Schwarzwaldhöhenlage. Bei guter Sicht haben Sie hier einen tollen Ausblick auf die Schweizer Alpenkette. Wenn Sie die absolute Ruhe lieben sind Sie hier goldrichtig. Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Waldrandnähe. Hier können Sie umgeben von Natur pur die Seele baumeln lassen.Trotzdem bietet die Gegend im Winter wie im Sommer viele Möglichkeiten. Ein Lift ist in 5km Entfernung, Langlaufloipe und Wanderwege sind ebenfalls schnell zu erreichen. Im Sommer haben Sie einen kleinen Badesee direkt in Sichtweite und viele Ausflugsziele im Schwarzwald erreichen Sie in wenigen Minuten: St. Blasien, Schluchsee, Titissee, Feldberg u.v.mehr. Den Grenzübergang zur Schweiz erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Das Haus eignet sich als Dauerwohnsitz oder aber als Feriendomizil. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und ist komplett von der Hauptwohnung getrennt, ideal zur Vermietung. \nAnfragen auch an gerhard.behringer@sparkasse-st-blasien.de oder \nTel. 07672-41524.\nKaufpreis 249.000,00 Euro zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.\n

Blansingen ist ein kleiner Weinort im Markgräflerland mit 528 Einwohnern. Es ist ein Ortsteil der Gemeinde Efringen-Kirchen im Südwesten von Baden-Württemberg, gelegen zwischen Rhein und Schwarzwald und liegt auf einem Bergrücken. Der Ort liegt sehr ruhig und ist verkehrsmässig trotzdem gut angebunden, auch sind vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vorhanden. So sind es bis zum Golfplatz nach Bad Bellingen / Bamlach nur wenige Autominuten Entfernung, ebenso zum Thermalbad in Bad Bellingen. Gepflegte Wege laden zu Spaziergängen in den Reben oder den Obstanlagen ein. Auch die Gastronomie in Blansingen kann sich sehen lassen: von der Spitzengastronomie mit Michelin-Stern bis zur "Dorfbaiz" ist alles vorhanden.\nDas Anwesen liegt im Ortskern von Blansingen sehr ruhiger Lage. Bedingt durch die Lage auf einer Anhöhe hat man eine sehr schöne Aussicht in Richtung Schwarzwald, bei klarem Wetter reicht die Sicht bis zur Alpenkette.\nZur Bundesstrasse B3 sind es etwa 2 km, zur Autobahn etwa 4 km Entfernung, bis ins Zentrum von Basel sind es nur 20 km respektive etwa 20 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto.\nDas Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1844, die Scheune wurde vor etwa 100 Jahren nochmals vergrössert.\nIm Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich die Küche, die Stube mit der Kunst sowie ein weiteres kleines Zimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Ebenfalls im Erdgeschoss, aber in die Scheune hineingebaut befinden sich zwei Vorratsräume und ein Bad mit separatem Gäste-WC.\nIm Obergeschoss befinden sich drei Zimmer (Grösse 18, 14 und 10 Quadratmeter) sowie eine geräumige Dusche mit WC (9 Quadratmeter). Die Dusche wurde ca. 1995 neu eingerichtet, vorher befand sich dort eine kleine Küche.\nDer Estrich sowie die Scheune bieten riesigen Platz, sei es für Tiere, Hobbies oder zum Ausbau. Für den Ausbau der Scheune wurden sogar bereits Pläne angefertigt, zwei weitere Wohnungen (beispielsweise Ferienwohnungen) können problemlos realisiert werden. Im Moment ist in der Scheune eine Garage für zwei PW und viel Abstellfläche vorhanden.\nDer alte Weinkeller ist sowohl von aussen wie auch vom Inneren des Wohnhauses zu erreichen. Mit seinem Naturboden und den dicken Bruchsteinmauern bietet er ein ideales Klima für die Lagerung edler Weine oder anderer Vorräte.\nAuch ein Garten gehört zum Anwesen, dieser gliedert sich in zwei Teile, die aber miteinander verbunden sind. Das grössere Teilstück befindet sich auf der Südseite des Gebäudes, der Rest auf der Westseite. Der Garten ist teilweise eingezäunt, bei Bedarf kann der Zaun um das ganze Gartengrundstück erweitert werden. Ein sonniger Freisitz in unmittelbarer Nähe zur Küche lädt zum Verweilen ein.\nEs handelt sich um ein altes Gebäude mit grundsätzlich guter Bausubstanz, bei dem immer wieder kleinere Modernisierungen und Umbauten getätigt worden sind, dabei aber nie der Charme des Anwesens zerstört wurde. Für etwaige Umbaumassnahmen sind nach derzeitigen Stand keine Richtlinien des Denkmalschutzeszu beachten. Vor dem Bezug sollten einige Renovierungsmassnahmen getroffen werden. So sollten die Fenster zum Teil erneuert werden, eine zeitgemässe Heizungsanlage als Ersatz für die bestehenden Elektro-Nachtspeicheröfen sollte vorgesehen werden und auch einige Massnahmen zur Wärmedämmung sollten durchgeführt werden. Ebenso sollte das Badezimmer und das WC im Erdgeschoss erneuert werden. Die Küche wurde 2011 teilweise neu eingerichtet und wurde nur drei Monate genutzt.\n\nEs handelt sich um einen Privatverkauf bei dem keine Maklergebühren fällig werden. \nWir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren zu dürfen.

Objektbeschreibung:\n1973 erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit ca. 170m² Wohnfläche und einem Grundstück von 919m² in Schopfheim-Gersbach.\n\nAusstattung:\nDas schöne Einfamilienhaus mit ELW und unverbaubarem Panoramablick liegt in einem Erholungsort von Schopfheim-Gersbach (16500 Einwohner) und steht zum Verkauf.\n\n*Grundstück mit ca. 919m²\n*Baujahr 1973\n*freistehend am Ortsrand mit Alpensicht\n*2 Terrassen, Balkon\n*Garage\n*offener Kamin\n\nLage:\nGersbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und Stadtteil von Schopfheim. Die Distanz zur Altstadt Schopfheims beträgt ca. 16 km. Bei klarem Wetter sind die Schweizer Alpen mit dem ?Dreigestirn? Eiger, Mönch und Jungfrau schön zu sehen. Es gibt im Ort fast alle Arten von Schulen wie z.B. eine Grundschule und daneben eine kleine, ehrenamtlich betriebene Bücherei. Zudem sind gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Ein außergewöhnliches und attraktives Anlageobjekt. Mehrfamilienhaus in St. Blasien - ideal zum Eigenbezug mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 in hochwertiger Bauweise errichtet. Das \nHighlight des Hauses sind die zwei großen Wohnungen im Erdgeschoss und \nObergeschoss mit Rundfenstern im jeweiligen Erkervorbau und schönen Rundbogentüren. Im Dachgeschoss sind nochmals eine Wohnung und ein Appartement untergebracht. Ein weiteres kleines Appartement befindet sich im Untergeschoss. Zum Haus gehören 4 Garagen, Kelleräume und mehrere Stellplätze. Im Haus sind die letzten Jahre immer wieder Renovationen durchgeführt worden. In den beiden großen Wohnungen wurden die Bodenbeläge erneuert, im Erdgeschoss ein neues Bad eingebaut und die Dachfenster ausgetauscht. Im Aussenbereich wurde der Terrassenbelag erneuert. Das Haus steht erhöht am Ortsrand von St. Blasien und bietet insbesondere in den oberen Etagen einen schönen Ausblick. Beim Kauf des Hauses wird auf Wunsch die große Wohnung im Erdgeschoss frei - oder alternativ kann das Haus komplett vermietet übernommen werden. Kaufpreis Eruo 398.000,00 zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 399.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas Zweifamilienhaus (Nichtraucher) wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise mit 24cm-Porotonsteinen auf dem ca. 912 m² großen Grundstück gebaut. Durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse, nahe Schule und Kindergarten eignet es sich besonders gut für zwei Generationen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m², zzgl. ca. 52 m² im ausgebauten Untergeschoss.\nDie Einliegerwohnung im Obergeschoss mit drei Zimmern ist derzeit möbliert vermietet und kurzfristig kündbar.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung (110 m²), mit drei Schlafräumen, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Gartenterrasse, Essbereich, Badezimmer und separatem Gäste-WC. Ein Zimmer hat direkten Zugang zur Garage.\n\nDie insgesamt 84 m² der Einliegerwohnung im Obergeschoss verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Schlafzimmer und das Badezimmer und den kleinen Balkon.\n\nBeide Einbauküchen, im Erd- sowie im Obergeschoss sind im Kaufpreis inbegriffen.\n\nAls Bodenbeläge wurden im untern Wohnbereich Laminat, im oberen Teppich und in den Schlafräumen teils Teppich- und teils Laminatböden gewählt. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen.\n\nDer große Garten mit altem Baum- und Blühpflanzenbestand und die in Richtung Süden gelegene Gartenterrasse laden zum Erholen ein. Der Rasenbereich kann ganz unterschiedlich genutzt werden: so hätte etwa ein Spielbereich mit Tischtennisplatte, Schaukel, Rutsche und Sandkasten Platz oder ein Gemüsegarten, eine Grillstelle mit kleinem Freisitz?\ngestalten Sie es ganz individuell nach Ihrem Geschmack und Ihrem Bedürfnissen.\n\nGenügend Stauraum bieten Ihnen der Keller, sowie das Obergeschoss. Vor dem Haus sind vier PKW-Stellplätze, die z.B. durch Carports noch erweiterbar sind. Die Tageslichtgarage ist mit Heizung ausgestattet. Interessant für Grenzgänger: Der Bus 38 fährt alle halbe Stunde nach Basel.\n\n\n

Das zum Verkauf stehende Haus Möhrenblick 3 liegt am westlichen Ortsrand des Luftkurortes Gersbach (900 m.ü.M.) im südlichen Schwarzwald auf der Höhe zwischen Wiesental und dem Wehratal und bietet neben guten klimatischen Bedingungen auch die Möglichkeit für Wintersport und Wandern.\nDas Haus wurde im Jahre 1964 an der Stelle eines kleinen Bauernhauses erstellt. Vom ehemaligen Haus sind noch Teile des Kellers und der Erdgeschosswände aus Bruchstein erhalten. Das Haus ist auf der Nordseite unterkellert und weist einen Öl-Brennwertofen für die Wohn- und Schlafräume auf. (Öltank mit 1'500 lt./Baujahr 2002) Kachelöfen sind in den Wohnungen Erdgeschoss und Obergeschoss integriert. Die Küche im Obergeschoss weist zudem einen Kaminofen auf. 2011 wurde dann eine Gesamtrevision durchgeführt. (Dach, Fassade, Heizung, Erdgeschoss-Wohnung)\nWohnung EG: 2-Zi.Einliegerwohnung mit Kachelofen, WC/Du., von der Küche direkte Verbindung zum Hof. Zudem Atelierraum und zwei disponible Räume.\nWohnung OG: 4-Zi.Wohnung mit direktem Zugang von der Küche und dem geräumigen Wohnzimmer zum grossen Südbalkon. (26m2) Sep.WC, sep.Du., zugehöriges Zimmer im DG am Westgiebel. Grosser Raum auf dem Dachboden (ca.35m2 begehbar) sowie einen Abstellraum.

Objektbeschreibung:\nGroßes Mehrfamilienhaus in Grafenhausen mit großem Grundstück 7195m², als Pferdehof möglich.\nKG mit 181,20m²,\nEG mit 181,20m² als Gastronomie oder Wohung möglich,\nOG mit 181,20m² sehr schön und hochwertig ausgebaut mit Kachelofen, sehr schöne Wohnung,\nDG mit 181,20m² im Rohbau,\nÖKONOMIETEIL mit ca. 430m², großem Tor, neue Hackschnitzelheizung 2011, weiterer großer Schopf vorhanden und ein kleines Häuschen.\n\nLage:\nDer Luftkurort Grafenhausen liegt im südlichen Hochschwarzwald. Die Gemeinde, welche dem Landkreis Waldshut angehört, zählt ca. 2330 Einwohner. Grafenhausen liegt zudem inmitten des Naturparks Südschwarzwald, dem größten Naturpark Deutschlands.\nIn Grafenhausen finden Sie jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer kann man vor allem den idyllisch gelegenen Schlüchtsee besuchen, neben welchem es ein großes Wanderwegenetz, Kinderspielplätze und Nordic-Walking-Strecken gibt. Im Winter sorgt die Gemeinde u.a. mit einem großen Loipennetz, dem Skilift und der Rodelbahn in Rothaus für ein attraktives Wintersportangebot.

Traumhafte Schwarzwaldimmobilie:\nEin Schwarzwaldhaus mit viel Charme und Flair sucht schweren Herzens aus gesundheitlichen Gründen kurzfristig einen neuen Besitzer!\n\nDieses über 400 Jahre alte Schwarzwaldhaus ist seit mehreren Generationen in Familienbesitz und wurde bis vor kurzem erfolgreich als Gastronomie- und Pensionsobjekt genutzt.\n\nFür all diejenigen, die das Besondere lieben, in einem Haus mit Geschichte wohnen und vielleicht arbeiten möchten, ist dieses originale Schwarzwaldhaus wie gemacht.\n\nSuchen Sie ein großzügiges Gebäude mit viel Wohnfläche? Möchten Sie in einem Objekt nicht nur wohnen, sondern leben, entspannen und sich selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier richtig. Dieses Schwarzwaldidyll ist ideal geeignet als Gastronomie, Pension, riesengroßes Wochenend-/Ferienhaus, für große Familien oder als Mehrgenerationenobjekt.\n\nDes weiteren wäre eine Nutzung als Seminarzentrum, Praxis, Kanzlei, Agentur, Atelier oder als besonderes Firmensitzgebäude denkbar.\n\nAuf den 4 Etagen dieses tollen Holzhauses verteilen sich zahlreiche Zimmer bzw. Wohnungen, die mit massgefertigten Massivholzmöbel und Parket- bzw. Korkböden ausgestattet sind.\nDie beiden Kellergeschosse dienen der Bevorratung, während im Erdgeschoss ein sehr großer "Gastraum" mit über 80 m2 und der ausladende kanpp 20 m2 grosse Balkon zu überzeugen wissen. Neben der Küche gibt es noch 2 weitere Räume und die Waschküche sowie WC.\n\nIm 1. OG befinden sich 4 große Zimmer mit Bad bz. Dusche/WC. im 2. OG warten zudem noch einmal 4 große Zimmer mit Dusche und WC auf Sie! Sollte das Ihren Platzwünschen noch nicht ganz entsprechen, besteht die Möglichkeit den Dachspitz mit seinen knapp 114 m2 zur weiteren Wohnraumgewinnung auszubauen. Natürlich sind in den beiden oberen Etagen ebenfalls große Balkone vorhanden.\n\nEine Doppelgarage mit eingezogener Zwischenebene und ein großer Parkplatz, der zusätzlich noch als weiteres Bauland auf dem insgesamt 1555 m2 Grundstück dient, bieten viel Platz für Fahrzeuge und/oder Erweiterung.\n\nDas Haus liegt in einer Höhenlage von 900 m. ü. d. M. in einer kleinen Nebenstraße, die als Anlieger frei-Zone nur mit wenig Verkehr konfrontiert ist. Hinter dem Haus fließt ein kleines Bächlein, das einerseite für besonders frische Luft sorgt, andererseits für erholsamen und tiefen Schlaf der Gäste sorgt.\nVom Haus sind es nur knapp 5 Minuten zu Fuß oder PKW bis zum Ortszentrum, in dem Geschäfte, Apotheke, Banken, Restaurants, Ärzte etc. zu finden sind.\nFast alle Ausflugsziele der Gemeinde sind fussläufig in 5 bis 60 Min zu erreichen. Mit dem PKW natürlich deutlich schneller. \n\nDie Lage ist ruhig, staubfrei und fernab vom hektischen Alltag, direkt am Waldrand in der Gemeinde Todtmoos, die früher als das "Deutsche Davos" aufgrund der sauberen Luft tituliert wurde. Heute verfügt der Ort über die höchste Auszeichnung, die eine Gemeinde in Bezug auf Luftqualität und medizinische Kuranwendungen bekommen kann als "Heilklimatischer Luftkurort". Die Lageauf 865-1263 m sorgt für angenehm heiße Sommer ohne die typische "Stadtschwüle" und schneereiche, aber sonnige, klare, nebelfreie Winter. So war Todtmoos z. B. bereits 2x der Austragungsort der Schlittenhunderennenweltmeisterschaft!\n\nVerkauf direkt vom Besitzer!\nWeitere Informationen, Lagepläne und weitere Bilder unter www.schwarzwaldimmobilie.de

Das im Jahr 2007 massiv gebaute Reihenendhaus (in Form von Wohnungsteileigentum) ist das letzte von insgesamt elf Häusern. Ruhig gelegen in gepflegter und grüner Lage in Brombach. Die ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Der gepflegte Gartenanteil mit ca. 32 m² und die 10 m² große Gartenterrasse liegen hinter dem Haus Richtung Westen\n\nDie Immobilie besticht im Erdgeschoss durch Ihr offenes Wohnkonzept. Die helle Küche mit Theke, bzw. Durchreiche grenzt direkt an den mit Laminat ausgelegten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Außerdem auf dieser Ebene gelegen, ist ein Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer.\n\nVom Wohnbereich aus führt eine Stahl-Holztreppe mit massiven Buchenholzstufen ins 1. Obergeschoss. Hier sind ein großer Schlafraum, bzw. Büroraum, ein Abstellraum, sowie das große Badezimmer untergebracht. Sehr modern gestaltet wurde das Badezimmer, ausgestattet mit Eckdusche, Waschtisch, Toilette und Badewanne. Die Badewanne steht im Raum, abgeschirmt von Toilette und Waschtisch durch eine niedrige Mauer.\n\nIm 2. Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, ebenfalls mit Laminat ausgestattet und sehr hell. Durch das wärmegedämmte Pultdach mit einer extrahöhe von 3.60 m ergibt sich ein offenes Raumgefühl.\n\nDie Immobilie ist komplett unterkellert (Nutzfläche ca. 43 m²), hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine. Ebenso ist im Aussenbereich ein Schopf für Fahrräder, Mülleimer, etc. mit einer Fläche von 7 m² vorhanden.\n\nBeheizt wird das Niedrigenergiehaus (KfW 60) über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und die solarthermische Anlage auf dem Dach.\nAlle Fenster und Fenster-Türelemente sind aus Kunststoff und isolierverglast.\n\nEin Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Grundschule liegt auf der anderen Seite der ?Wiese? im Ortsteil Hauingen. \nIhre kleineren Einkäufe können Sie im nahe gelegenen Ortskern von Brombach erledigen.\nMöchten Sie zum Bummeln nach Lörrach oder in die Schweizer Nachbarstadt Basel, erreichen Sie diese schnell im Taktverkehr vom Bahnhof in Brombach aus.\n

Das massive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 gebaut. Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf zwei Geschosse. Das sonnige Grundstück ist ca. 385 m² groß.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele, von der Sie in das Gäste WC und in ein Arbeits- oder Gästezimmer gelangen. Das große, sonnige Wohn- und Esszimmer ist mit hellen Fliesen ausgelegt und hat bodentiefe Fenster. Von hier haben Sie Zugang auf die ca. 28 m² große Terrasse und in den gepflegten Garten, in dem Hobbygärtner nach Herzenslust werken können. An kalten Tagen erzeugt der offene Kamin eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Die moderne, hochwertige Einbauküche in glänzendem weiß ist im Preis inbegriffen. \n\nDie drei Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Sie sind alle mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, haben Dachschrägen mit hohem Kniestock und bodentiefe Fenster. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon. Das große Tageslichtbad ist mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. \n\nIm Kellergeschoss befindet sich ein großer, gefliester Hobbyraum und einen Waschraum. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpenheizung mit kontrollierter Be-und Entlüftung. Die Solaranlage erwärmt das Warmwasser, eine Regenwasserzisterne mit 4.500 l für Brauchwasser befindet sich unter dem Garten. Für das Auto stehen eine Garage und vier Stellplätze zur Verfügung. \n\nDas Haus ist in einem ruhigen Neubaugebiet, mit Blick zu den Vogesen und ins traumhafte Markgräflerland. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Autobahnen A98 und A5 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Orte Weil am Rhein, Lörrach und Basel liegen im Umkreis von 5 km mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Eine Grund- und Hauptschule sowie mehrere Kindergärten sind im Ort vorhanden. Desweiteren sind auch diverse Ärzte im Ort ansässig.\n\nDieses hochwertige Traumhaus lässt keine Wünsche offen! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie! \n

Bemerkungen:\n- ländliche Örtlichkeit im Kreis Euskirchen [Nordrhein-Westfalen]\n- absolut idyllische und ruhige Lage im Ortsteil Klein-Vernich der Gemeinde Weilerswist\n- geschichtsträchtiges und bedeutendes Anwesen\n- prunkvolles Hauptgebäude inklusive Gästeappartement \n- 2008 ? 2010 aufwendig kernsaniert\n- luxuriöse Komplettausstattung und absolut hochwertige Qualität in allen Bereichen\n- traumhafte Gartenanlagen mit Hofterrasse und Kamin\n- grossflächige und professionelle Reithalle mit Stalltrakt und separatem Kutscherhaus\n- grossartige Pferdesportanlagen mit speziell angelegten Rasenflächen\n- mittlere Entfernungen zu örtlichen Infrastrukturen, wie Einkauf, Bus, Schule, etc.\n\n\n\nRaumbeschrieb\n\nHauptgebäude [Wasserburg]\n\nUntergeschoss:\nNatur- und Weinkeller\n\nErd- Obergeschoss:\nEntrée-Gang-Treppe, Wohndiele, Wohnzimmer,\nGäste-WC, Küche, Empore, Schlafzimmer mit Umkleideraum,\nSanitärbereich, Esszimmer, Büro, Fitnessraum mit Loggia,\nSchlafzimmer mit offenem Badezimmer, Umkleideraum,\nWaschküche und Abstellraum\n\nGästeappartement:\nKüche, Schlafzimmer und Sanitärbereich\n\nKutscherhaus:\nEntrée-Gang, Wohnzimmer, Küche, Sanitärbereich, Waschküche,\nEmpore mit Büroecke, Schlafzimmer, Sanitärbereich im DG, Terrasse\n\nReithalle mit Stalltrakt:\nReithalle [20 m x 60 m], Stalltrakt bestehend aus Casino mit WC,\nStallungen [10 Boxen], Waschplatz, zwei Putzplätze,\nSattelkammer, Solarium, Lager, Futterkammer,\nEinlegerwohnung für Pfleger [60m2]\n\nNebengebäude:\nStallungen, drei Reihengaragen\n\nAussenanlagen:\nPolo-Trainingsplatz, eingezäunte Reitanlage, Pferdeauslauf mit \nUnterstellboxen, Versorgungs- und Entwässerungsanlagen, \nWassergraben mit Steinbrücke, Kunstskulptur, Mauerwerke,\nHofterrasse mit Kamin\n\n\n\nEntfernungen:\n- Einkauf täglicher Bedarf [3.5 km]\n- Post [3.5 km]\n- Schule [3.5 km]\n- Sport [3.5 km]\n- Rathaus [3.5 km]\n- Bus [3.5 km]\n- Bahnhof Weilerswist [3.0 km]\n- Autobahn Weilerswist [4.0 km]\n- Flughafen Köln / Bonn [44.0 km]\n

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 450.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas im Jahr 1990 gebaute Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Das Grundstück hat großzügige 450 m². \n\nDas gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit Fußbodenheizung und großen weißen Fliesen ausgestattet. Im hellen Wohnzimmer spendet zusätzlich ein Schwedenofen an kalten Tagen gemütliche Wärme. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem sonnigen Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne. Die Einbauküche aus massivem Eschenholz und einer hochwertigen Granitarbeitsplatte bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich und ist im Preis inbegriffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC. \n\nDie gemütlichen Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss. Beide Räume haben große Dachfenster, die viel Licht einlassen und weiß gekalkte Holzdecken. Das Bad ist mit einem Doppelwaschtisch, großer Eckbadewanne mit integrierter Dusche, WC und Fenster ausgestattet \n\nDas Esszimmer befindet sich im Untergeschoss. Durch die Hanglage gelangen Sie von hier aus auf den teilweise überdachten Freisitz und in den gepflegten Garten. Neben der Terrasse befindet sich ein Biotop. Der Garten ist von einer Hecke eingefasst, so können Kinder gefahrlos Spielen und Toben, aber auch Hobbygärtner kommen nicht zu kurz. Der ca. 25 m² große Heiz-, Wasch- und Kellerraum kann vielfältig genutzt werden. \n\nZu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Haus wurde erst kürzlich innen und außen neu gestrichen. \n\nHier wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet, nur ca. 300 m von der Schweizer Grenze (Riehen) entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten und der Dorfkern ca. 1,5 km entfernt. Hier befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Grundschule. \n

Objektbeschreibung\n\nKonsequent baubiologischer Neubau mit 6 historischen Kachelöfen. Individuell und familiengerecht gestaltete Wohnungen. Ideal kombinierte historische und baubiologische Materialien. Hochwertigste Sanitärausstattung (meist Villeroy & Boch).\n\nGroßzügige Sauna. Dämmung mit reiner Baumwolle "Isocotton" und Ziro-Naturkork, Holzschindeldach. Enzianblaue Fenster, lasiert mit Biofa. Großzügige Balkon- und Terassenflächen.\n\nAbgeschirmte Elektroleitungen. Allergiker geeignet, da auf ausdünstende Materialien verzichtet wurde.\nWände Hochlochziegel gemauert, Grobputz, Feinputz, Marmormehlfarbe.\n\nMittlere Etage und Dachgeschoss in Holzständerbauweise erstellt. Das Haus ist ummantelt mit einer Holzaußenverschalung und hat keine Metalle in den Zwischendecken. Zur Trittschall- und Raumschalldämmung sind 8 cm Quarzsand eingefügt.\nDie Grundfußbodenplatte des Hauses hat eine Stärke von 50?60cm und ist metallfrei erstellt.\n\nDurch die Holzständerbauweise ist die Raumaufteilung nachträglich veränderbar. Dieses Haus eignet sich nicht nur hervorragend zum Wohnen, sondern auch als Seminarhaus.\n\n\nRaumaufteilung\n\nIm Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen sowie die Sauna und der Keller mit Lehmfußboden zur Aufbewahrung von Lebensmitteln, der Heizungskeller und ein Werkzeugkeller.\n\nEG - Ost: 2 Zimmer mit 90 qm, separater Eingang über Erdterrasse, historischer Kachelofen aus Südtirol ca. 280 Jahre, Küche mit 4 cm starker Granitarbeitsplatte, Gaskochfeld Smeg, Geschirrspülmaschine Miele, Vollholzregal. Beide Räume sind sehr großzügig und auch für therapeutisches Arbeiten geeignet.\n\nEG - West: 3 Zimmer mit ca. 115 qm, separater Eingang über großzügige Erdterrasse, man kann ebenso gut draußen wie drinnen wohnen, umschlossen von Rosenbeeten. EBK mit historischem Küchenschrank, sowie kleinem Kachelofen aus dem Markgräflerland. Die Wohnung verfügt über einen Schwedenofen im Wohnzimmer und einen 6 Meter breiten Einbauschrank (Schreinerarbeit) mit Schiebetüren.\n\nEG ? Ost und West: Beide Wohnungen können mittels einer Verbindungstüre verbunden werden.\n\nMittlerer Etage Ost: 70 qm, 3-Zimmer Wohnung mit Kachelofen, EBK, umlaufender Terrasse und Wintergartenanteil ist verbunden mit einer Einzimmerwohnung. Die Einzimmerwohnung (60 qm) hat einen separaten Eingang, Kachelofen mit Kochfeld und großzügigem Wintergarten. Auch diese verfügt über einen Balkon und eine Terrasse.\n\nMittlere Etage West: 120 qm, 3 Zimmer verfügt über ein ebensogroßen Wintergarten, Kachelofen, EBK mit 4 cm starker Granitarbeitsplatte, Miele Gaskochfeld und Spülmaschine. Der Blick über den lang gestreckten Balkon mündet im hellen Buchenwald.\n\nDach Ost: 132 qm, 4 Zimmer plus großzügige Empore. Diese Wohnung ist mit dem schönsten Bad des Hauses ? Zenithprogramm V&B ? ausgestattet. Auch sie verfügt über einen historischen Kachelofen und 2 Balkone. In der Vollholzküche befindet sich ein Ilve Gasherd und sie hat eine dunkelgrüne Granitarbeitsplatte.\n\nDach West: 125 qm, 3 Zimmer plus Empore, ca. 200 jähriger Kachelofen grün schwarz schabloniert mit der französischen Lilie und Rose. In diese Wohnung hat kein Nachbar Einblick. Sie verfügt ebenso über eine Vollholzküche mit einem Profigasherd und einer Miele Spülmaschine. Ebenso hat sie 2 Balkone.\n

HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Landhaus\n\nLandhaus in Sellin\n\nLagebeschreibung\n\nDie einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz sowie vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die idyllische Natur machen Sellin zu einem herausragenden Wohnort. \n\nAnspruchsvolle Programme für aktive Freizeitgestaltung, Wellness und Gesundheit garantieren beste Erholung und Lebensqualität. \n\nErleben Sie die liebevoll restaurierten Villen und das blaue Meer mit seinen strahlend weißen Sandstränden.\n\nKommen Sie mit uns an das steil abfallende Hochufer und auf die wiedererrichtete, historische Seebrücke. Lassen Sie sich neugierig machen auf jenen mystischen Moment, wo sich der Geschmack von frischer Meeresluft auf Ihre Zunge legt und Sie zu träumen beginnen. Genießen Sie die schattigen Granitzwaldungen aber auch die Idylle der naheliegenden Orte.\n\nObjektbeschreibung\n\nLandhaus mit 4 Ferienwohnungen unter dem Arttypischen Norddeutschen Rohrdach. \n\nEs wurde in Stil eines Fischer/Bauernhauses in Massivbauweise errichtet. Die Sprossenfenster aus Edelholz und die farbig gestaltete Haustür betonen diesen Eindruck. Auch die sichtbaren Holzbalken der Deckenkonstruktion vermitteln ländliche Beschaulichkeit. Ein modernes Haus und doch so gemütlich anzuschauen. Die versetzt angeordnete Fachwarkscheune duckt sich irgendwie behaglich unter dem Schilfdach und bietet Platz zum Lagern und Werkeln oder bietet Platz für neu entstehende Ferienwohnungen. \n\nDer Ausblick vom Grundstück erstreckt sich über den Neuensiener See bis zum Jagdschloss in der Granitz und auf die Hügel in Richtung Moritzdorf.\n\nRaumaufteilung\n\nDas Landhaus wird zur Zeit als Ferienhaus mit 4 unterschiedlich großen komfortablen Ferienwohnungen genutzt (39 m² bis 52 m² Wohnfläche). Die Gäste der Wohnungen im Obergeschoss wohnen auf 2 Etagen. \n\nBalkon und Terrassen sind mit dem grossen wunderbaren Grundstück verbunden. Das Erdgeschoss ist so errichtet worden, dass durch kleine bauliche Massnahmen, ein zusammenhängender Wohnbereich entstehen kann.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 550.000,00 EUR = 671.000,00 CHF \n\nWohnfläche: ca. 207,00 m²\n\nGrundstücksfläche: ca. 3025,00 m²\n\nBaujahr: 2001\n\nBezug: sofort möglich\n\nStockwerke: EG , 1. OG und 2.OG\n\nStellplatz: 5 Stück\n\nImmobilienart: Haus\n\nKategorie: Bauernhaus\n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Dachterrasse, Terrasse und Balkon\n- Teppichboden, Fliesenboden \n- ISDN, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bäder mit Dusche und Fenster \n- Stellplatz \n- Zentralheizung, Fußbodenheizung \n- Alarmanlage\n- PKW-Stellplatz \n- Massivbauweise, Holzfenster mit Sprossen\n- Seeblick und Fernblick\n\n\nProvision\n\n1,9% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n2,86% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n

HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Wohnhaus mit Gästehaus Rendite Objekt\n\nWohnhaus mit Gästehaus in Glowe\n\nLagebeschreibung \n\nGlowe liegt unmittelbar an der Tromper Wiek, dem Ausgangspunkt einer etwa 8 Kilometer ausgedehnten Nehrung , genannt "Schaabe", und verbindet die Halbinseln Jasmund und Wittow.\n\nÜber Jahrhunderte hinweg galt Glowe als ein Ort des traditionellen Fischhandwerks, wovon heute nur noch ein privat geführter Fischereibetrieb, mit eigener Räucherei, übrig geblieben ist.\n\nFlächenmäßig ist Glowe mit seiner ausgedehnten Strandlage der größte Badeort im Norden der Insel Rügen.\n\nBei Spaziergängen oder Strandaufenthalten entlang des Küstenstreifens, ist der Leuchtturm von Kap Arkona ein ständiger Wegbegleiter.\n\nNaturliebhaber schätzen an Glowe und seiner Umgebung die Eingebundenheit wischen Meer und Bodden und den vielfältig geschützten Artenreichtum an Flora und Fauna.\n\nWind und Wasser schufen ein unvergleichlich interessantes Umfeld voller malerischer Kulisse und Schönheit.\n\nDer große Kiefernbestand in der "Schaabe" zwischen Glowe und Juliusruh gehört zum Bestand schützenswerter Waldgürtel Europas.\n\nObjektbeschreibung\n\nGenau hinter der Stranddüne von Glowe, mit Blick auf die Ostsee und das gegenüber liegende Kap Arkona befindet sich dieses exklusive Wohnhaus mit verbundenem Gästehaus. \n\nEigentlich wohnt man hier nicht nur, sondern man residiert auf 171 qm Wohnfläche. Als Gastgeber von bis zu 5 Gästeparteien, welche in den großen Apartments die Strandnähe - eigentlich die Strandzugehörigkeit haben, können Sie mit Ihren Feriengästen ein unvergessliches Stranderlebnis geniessen. Das große Grundstück bietet für jede Wohnung einen eigenen Freibereich mit Sitzecke und dazugehörigen Strandkorb und Gartenmöbel.\n\nKunstvoll Gestaltet und mit gekonnter Anordnung der Pflanzen, ist das Grundstück eine Augenweide. Räucherofen und Grillplätze gehören zum Erleben der Küste dazu. Die Gebäude wurden aus hochwertigem Baumaterial errichtet und befinden sich in einem Top-Zustand. \n\nRaumaufteilung\n\nDas eigengenutzte Haus mit Giebel zum Meer verfügt über 2 Hauseingänge, die in die Wohndiele führen. Ziegelfußboden (beheizt), Holzbalkendecke, Kaminofen, offenen Küche und Sitzecke und Blick zum Meer. Eine Eichenholztreppe führt in das Wohnzimmer im 1.OG. Auch hier ein Kaminofen, Fenster an Fenster für den Seeblick und Zugang zum großen überdachten Balkon. Eine Tür führt ins Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. \n\nDie Treppe ins Dachgeschoss führt in 2 kleine Schlafzimmer und einem WC mit Dusche. \n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 660.000,00 EUR = 805.000,00 CHF \n\nWohnfläche: ca. 378,00 m²\n\nGrundstücksfläche: ca. 1350,00 m²\n\nBaujahr: 2004\n\nBezug: sofort möglich\n\nStockwerke: EG , 1. OG und 2.OG\n\nStellplatz: 7 Stück\n\nImmobilienart: Haus\n\nKategorie: Doppelhaus\n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Terrasse und Balkon\n- Teppichboden, Fliesenboden, Steinboden\n- ISDN, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster \n- Stellplatz \n- Zentralheizung, Fußbodenheizung und offener Kamin \n- Alarmanlage\n- PKW-Stellplatz und Garage\n- Massivbauweise, Holzfenster mit Sprossen\n- Seeblick und Fernblick\n\nProvision \n\n2% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n\n3% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n

Komfortables Landhaus in 79871 Eisenbach-Bubenbach (Hochschwarzwald) ab sofort zu verkaufen!\n\nHaus und Grundstück befinden sich in sehr gepflegtem Zustand.\n\nLage des Hauses\n- Komfortables Landhaus in herrlicher Schwarzwaldlage inmitten des Hochschwarzwaldes.\n\n- Raum Titisee-Neustadt, Gemeinde Eisenbach (Teilort Bubenbach);\n\n- Eisenbach-Bubenbach hat ca. 350 Bewohner und ist anerkannter Luftkurort!\n\n- Hochschwarzwaldlage, ca. 950 - 1064 Meter ü.M.;\n\n- Busverbindung nach Eisenbach und Titisee-Neustadt;\n- Grundschule in Eisenbach (ca. 2km);\n- Weiterführende Schulen in Titisee-Neustadt.\n\n- Distanz nach Titisee-Neustadt: 12km (ca. 15min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Freiburg: 45 km (ca. 35min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Schaffhausen: 50 km (ca. 40min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Zürich-Flughafen: 101 km (ca. 75 min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Konstanz: 84 km (ca. 60min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Stuttgart: 138 km (ca. 90min. Fahrtzeit).\n\n\nBeschreibung des Hauses\n\n- Das 1975 in bester Bauweise erstellte Haus hat Betonfundamente, bergseits Schallbetonmauerwerk, talseits Hochlochziegel, Stahlbetondecken, vollisoliertes Eternitschieferdach.\n\n- Im ganzen Haus wurden in den letzten zehn Jahren fast alle Fenster mit hochmodernen Isolierglasscheiben ersetzt, was deutlich zur Energieersparnis beiträgt. Die meisten Fenster verfügen über PVC-Rollläden, größtenteils elektrisch betrieben.\n\n- Keramikfliesen und Teppichböden. Im Wohnzimmer wurde 2005 der Bodenbelag erneuert und neue Marmorfliesen verlegt, teilweise mit Fussbodenheizung.\n\n- Hallenbad mit 3,5 x 8 m Becken. Mit Gegenschwimmanlage, Dusche, Schwallbrause und Sauna. Die Schwimmbadtechnik wurde vor 10 Jahren komplett renoviert und mit neuester Technologie versehen.\n\n- Ölzentralheizung (Komplett erneuert im Jahr 1999), 10.000 Liter Bodentank.\n\n- Radio- und Fernsehantennenanlage, Satelliten-Empfangsanlage, ISDN-Anlage und DSL im Haus.\n\n- Terrasse mit elektrischer Markise\n\nZum Haus gehört eine Holzblockhütte, die der Unterbringung von Gartengeräten, Rasenmäher und Schneefräse dient.\n\nBeschreibung des Grundstücks\nca. 5.122 m² (51 ar), parkähnlich angelegt, von kleinem Bach durchzogen, Springbrunnen. Am östlichen Ende des Grundstücks befindet sich die gemeindeeigene Wassertretstelle.\n\nRaumeinteilung\n\nHanggeschoss:\n- Repräsentativer Hauseingang mit Windfang.\n- Zugang zur Doppelgarage (Garage mit Wasser, Arbeitswaschbecken und Regalen ausgestattet)\n- Vorplatz mit Treppenhaus\n- Gästezimmer / Büro: 14.62 qm\n- Kleinküche: 2.66 qm\n- Dusche / WC: 2.98 qm\n- Aufenthaltsraum: 18.10 qm (Glasvitrine mit eingebautem Klappbett)\n- Hallenbad: 33.36 qm (mit Kuppel, nach oben zu öffnen)\n- komplett ausgestattete Sauna mit Vorraum\n- Keller komplett mit Keramikfliesen und Weinröhren ausgestattet mit Klimapufferzone\n- Heizraum \n\nHauptwohnung:\n- Flur: 3.95 qm\n- Garderobe: 4.23 qm\n- Gäste-WC mit Waschbecken: 2.42 qm\n- Wohnzimmer mit grosser Schrankwand, offenem Kamin (freistehend als Raumteiler zwischen Essplatz und Sitzecke), Zugang zur Terrasse, Schwimmbad in geöffnetem Zustand von der Terasse aus erreichbar: 50.59 qm\n- Schlafzimmer (eingebaut mit Schrankwand): 20.11 qm\n- Ankleidezimmer mit eingebautem Schrank: 7.50 qm\n- Hochmodernes, neues Bad (komplett erneuert 2007) mit Dusche, Wanne, Bidet, WC, Waschtisch: 6.81 qm\n- Komplette Einbauküche: 8.57 qm (Gesamte Küche inkl. Geräte 1996 erneuert)\n- Hauswirtschaftsraum: 8.47 qm \n\nDachgeschoss:\n- Galerie: 2.60 qm\n- Studio (Schlafnische mit Einbauschrank und Einbaubett, Küchenblock mit Bar/Esstheke): 47.96 qm\n- Balkon (Vorderseite): 8.26 qm\n- Balkon (Rückseite): 6.00 qm\n- Kachelbad mit WC, Wanne und Waschbecken: 2.63 qm \n\nGesamtwohnfläche (ohne Schwimmbad, Sauna und Vorräume): 204.20 qm\n\nBesonderheiten\nDer vom Wasserlauf rechts liegende Teil der Parzelle (in Richtung Sommerberg) ist bebaubar!\n\nVerhandlungsbasis: 430.000 EUR (provisionsfrei)!!!

Kleine 2-Zi-ETW in Bonndorf-Wellendingen. Ideal auch als Ferienwohnung - nur wenige Kilometer zum Golfplatz "Obere Alp". Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, eignet Sie sich insbesondere auch für Senioren, da keine Treppen zu bewältigen sind. Die Wohnung ist unterteilt in Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und angrenzender offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und kl.Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Sie suchen eine kleine preisgünstige Wohnung dann rufen Sie uns an. Die Wohnung ist momentan vermietet und eignet sich daher auch zur Kapitalanlage - Rendite ca. 6%.\nKaufpreis 39.500,00 Euro zzgl. 3,57 % Käuferprovision\nincl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.