Über den Besitz

Comoda villa di città con bella vista lago, situata in una posizione di facile e pratico accesso, in signorile e soleggiato quartiere residenziale servito da una strada a fondo cieco con poco traffico. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e ha una superficie abitabile totale di ca. 300 m2 suddivisa su 3 piani, oltre al piano mansardato. Il terreno ha una superficie di 625 m2. Bel soggiorno con camino, zona pranzo, angolo bar, cucina ben attrezzata, grande camera padronale, 4 camere, studio/home theatre, 2 locali studio/giochi, locale disponibile, veranda/giardino d'inverno, 5 servizi, locale tecnico e ripostiglio. Nel giardino si trova una bella piscina riscaldata di 10m x 3,5m. Due posti auto.\n\nDEUTSCHER TEXT\n\nGrosszügiges Stadthaus mit schöner Seesicht, in praktischer und leicht erreichbarer Lage gelegen, in sonniger und eleganter Wohngegend an einer Strasse mit wenig Verkehr (Sackgasse). Die Liegenschaft wurde 2005 komplett renoviert und hat eine Wohnfläche von ca. 300 m2, auf 3 Etagen plus Mansardenetage verteilt. Das Grundstück hat eine Fläche von 625 m2. Schöner Wohnraum mit Cheminée, Essbereich, Bar-Ecke, gut ausgestattete Küche, grosses Hauptschlafzimmer, 4 Schlafzimmer, Studio/Home Theatre, 2 Spiel-/Arbeitsräume, weiterer Raum/Zimmer, Veranda/Wintergarten, 5 Bäder, technischer Raum und Abstellraum. Im Garten befindet sich ein schönes, erhitztes Swimmingpool (10m x 3,5m). Zwei Autoabstellplätze.\n\nENGLISH TEXT\n\nCentral located villa with nice lake view, close to the city center and to the main access roads. Located in a sunny and elegant residential area on a small dead-end road. The property has been completely renewed in 2005 and has a living area of about 300 m2 split on 3 levels plus attic floor. The plot has an area of 625 m2. Nice living room with fireplace, dining area, bar area, well equipped kitchen, large master bedroom, 4 bedrooms, study/home theatre, 2 study/game rooms, additional room, veranda/winter garden, 5 bathrooms, technical room and storeroom. In the garden there is a beautiful heated swimming pool (10m x 3,5m). Two parking lots.\n