Einfamilienhaus, unterkellert, ausgeb. DG,, Bj. 1957 - EG: Vorraum, Bad, Küche, Wohnzimmer, WC; DG: Vorraum, 2 Schlafzimmer; mäßiger bis schlechter Bauzustand, sowie Garage (40 m²) Schätzwert: 52000 EUR Geringstes Gebot: 26000 EUR Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten fallen weg und Sie können diese Immobilie ggf. weit unter dem Schätzwert erwerben! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Weitere Informationen: Frau Ludwig, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ansprechpartner: Frau Ludwig, montags - sonntags von 8:00 bis 20:00 Uhr unter der Telefonnummer 00 43 (0)316 - 81 93 31.
Der Grund befindet sich auf ca. 1.100m Seehöhe am Fuße der Seetaler Alpe. Idyllisch und sonnig in schöner Hanglage gelegen mit fabelhaftem Ausblick auf die Kirche und zu den Niederen Tauern bzw. Wölzer Tauern. Baustrom ist bereits an der Grundstücksgrenze, Telefonleitung führt vorbei und auf dem Grundstück befindet sich ein 8m tiefer Brunnen. Geografisch liegt St.Martin zwischen der Gemeinde Hüttenberg und Mühlen. Bebauungsvorschriften: eingeschossig. oder max. zweigeschossig Grundstücksgröße: 1.195m² Kaufpreis € 20.000 Vermittlungsprovision 4% zzgl. 20% USt Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte DVI-Immobilien GesmbH. Feldkirchen in Kärnten Peter KOGLER +43 (0)650 3707424 office@dvi-immobilien.at
Neu erbautes lichtdurchflutetes Landhaus in ruhiger, sonniger Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Über die Diele gelangt man in den offen und sehr großzügig gehaltenen Wohn-Essbereich mit ca. 95 m², ein Kaminanschluss für Kachelofen oder offenen Kamin ist vorhanden. Im Vorraum befindet sich die Garderobe sowie ein Gäste WC. Vom offenen Wohn- Essbereich aus gelangt man direkt auf die beiden Terrassen und den schön angelegten Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Masterschlafzimmer mit offenem Badezimmer und einem sehr großen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon, Bad und WC und ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer runden diese großzügige Ebene ab. Im Keller hat man bezüglich Wohnen die Möglichkeit entweder eine separate Wohnung mit ca. 60 m² 3 SZ dazu 1 Du, Waschbecken und 1 WC oder eine Praxis oder ein Büro einzurichten. Neben diesen Wohnmöglichkeiten befinden sich im Kellergeschoss noch ein Wellnessbereich mit ca. 50 m² den man jetzt noch selbst gestalten könnte und eine moderne Wärmepumpen-Heizung. Für den Fuhrpark gibt es eine Garage und mehrere Stellplätze. Fazit: Eine Top Immobilie in traumhaft schöner und ruhiger Lage zu einem sehr angenehmen und fairen Preis in St. Johann i.T. Wissenswertes: Wfl. ca. 300 m² Grundfl. 760 m² Böden: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat Heizung: Fußboden Wärmepumpe Garage Ausrichtung Süd/West Fertigstellung 2010/2011 Erstbezug Kaufpreis Euro 1.050.000.- Immobilienmakler-Verordnung in der aktuellen Fassung. Bitte beachten Sie die nachstehenden Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer; 1,1 % Eintragungsgebühr, Maklerprovision 3% zzgl.20% Ust. plus Vertragserrichtungsgebühr Lagebeschreibung: Die vom Barock geprägte Innenstadt von St. Johann bietet von exklusiven Boutiquen bis hin zu vielen Großmärkten für jegliche Belange das Passende. St. Johann punktet vor Allem mit seiner guten Infrastruktur. Die ortsansässigen Bergbahnen erschließen im Winter mit 17 Seilbahnen und Liften rund 60 Pistenkilometer aller Schwierigkeitsgrade aber auch Langläufer kommen hier nicht zu kurz. Für Wanderer, Biker und Sommersportler wird eine große Palette an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten geboten. Weltcupveranstaltungen wie der Radweltcup, Feste wie Jaggasn oder längster Knödeltisch sowie verschiedene Musikveranstaltungen werten den Ort zusätzlich auf. Durch die äußerst günstige Verkehrslage sind die Autobahnen zu den Großstädten München, Innsbruck und Salzburg in ca. 20 bis 30 Fahrminuten zu erreichen. Ihr Ansprechpartner: Peter Sulzbacher 0664 / 8410 862
Lage: Die Ortschaft Peist liegt im Schanfigg zwischen Chur und Arosa an einem sehr sonnigen Südhang mit wunderbarer Aussicht! Die Liegenschaft ist 10 Fussminuten vom Bahnhof und befindet sich im Dorfzentrum. Sehr gute öffentliche Verbindungen zu Chur und Arosa mittels Bahn und Bus. Oberhalb von Peist und St. Peter befindet sich das Familienski- und Wandergebiet Fatschel - Hochwang. Im Winter bequem erreichbar mit dem Skibus direkt ab Peist. Die Strassen werden jeweils schwarzgeräumt. Peist ist in 25 Autominuten erreichbar. Peist liegt genau in der Mitte zwischen Chur und Arosa.\n\nwww.immobilienkiosk.ch\n\nIn den 80er Jahren wurde vom Kanton beschlossen, die Kantonsstrasse nach Arosa zu verbreitern. In der Folge davon wurde die angebotene Liegenschaft aufwändig nach Süden verschoben. Daraus entstand der angenehme Nebeneffekt dass die Liegenschaft neu unterkellert, abgedichtet und fundamentiert wurde. Gleichzeitig wurde ein Lärmschutz errichtet. Richtung Süden ist eine absolute Ruhelage. Diese Immobilie besticht besonders durch die wertvollen architektonischen Schätze. Antike Wohnzimmer, schöne Holzdecken, Kassettentäfer, uralte Böden und Türen sind stumme Zeitzeugen und erfreuen den Betrachter. In ruhiger Art werden Sie die besondere Seele dieses Hauses spüren. Das Haus wurde im Laufe der Jahrhunderte in ein 2-Familienhaus umgebaut. Allerdings sind die 2 Wohneinheiten ineinander verbunden. Je ein Bad und je eine Küche stehen den Bewohnern zur Verfügung. So steht der Nutzung als Einfamilienhaus nichts im Wege. Im Garten mit grossartiger Panoramasicht befindet sich ein ehemaliges Bienenhaus, das zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Nutzbar sei es als Gästehaus oder als besondere Attraktion für Kinder. Dieses Kleinod ist optional zu erwerben oder es wird abgebaut und an einem anderen Ort wieder erstellt. Im Dachgeschoss befinden sich 4 ehemalige Mägdekammern, die teilweise schon ausgebaut sind. Einem Vollausbau steht nichts im Wege. Die Ölheizung und die Fenster im OG wurden im Jahre 2006 ersetzt. Die neueren Renovationen sind allesamt belegt.\n\nRaumprogramm:\nUG: Werkstatt - Keller, Heizung, Kellerschlupf, Vorraum\nEG: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad-WC neu, Küche, Entrée\nOG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Dusche-WC, Küche, Entrée mit Laube\nDG: 4 Dachkammern ausbaubar
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