HOHMANN-IMMOBILIEN Rügen-Bauplatz Binz\n\nBauplatz in Binz\n\nLagebeschreibung\n\nBinz ist der wohl bekannteste Badeort auf der Insel Rügen. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige. \n\nMondän wie zu Kaiser Wilhelms Zeiten - Binz\n\nRomantisch verschnörkelte Villen an einer endlosen Promenade und ein weisser breiter Strand. Hier gibt es alles, was das Strandurlauber-Herz begehrt:\n\nEinen breiten Strand mit ganz feinen weissen Sand, flaches Wasser, eine fast unendlich scheinende Promenade, eine Seebrücke und zahlreiche Restaurants.\n\nObjektbeschreibung\n\nEin erschlossenes Baugrundstück im Ostseebad Binz am Waldrand gelegen, nur wenige Gehminuten bis zum Strand entfernt, aber doch in einer idyllischen und ruhigen Lage. \nEs steht ein Fertigteilbungalow aus den 80er Jahren in Gesellschaft von 2 jüngeren Blockhäusern auf dem Grundstück. Einem Abriss steht nichts entgegen. \nDas Grundstück hat leichte Hanglage, die eine Süd-Westliche Ausrichtung hat. Ideal für das zu errichtende Wohnhaus - Wohnzimmer und Terrasse mit Süd-Westlicher Ausrichtung.\n\n\nObjektdaten\nKaufpreis: 138.000,00 EUR = 168.000,00 CHF\nGrundstücksfläche: ca. 440,00 m²\nImmobilienart: Bau-Grundstück\n\n\nAusstattung & Merkmale\n- Fernblick \n- voll erschlossen Baugrundstück\n- keine Baubindungsfrist\n- Freizeit, Wohnen \n- 2 Stellplätze\n\nProvision \n\n2,85% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n4,28% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
Baugrundstück in Sehlen\n\nLagebeschreibung\n\nDie Gemeinde Sehlen liegt im Herzen von Rügen und gehört zum Umland von Bergen. Sie liegt im Grundmoränengebiet Mittelrügens und hat die Ortsteile Alt-Sassitz, Groß Kubbelkow, Klein Kubbelkow, Mölln-Medow, Tegelhof und Teschenhagen. Die Gemeinde gehört mit ihren Ortsteilen zum Amt Bergen Land, welches sich von Rappin im Norden am Jasmunder Bodden bis nach Zirkow südlich vom Ostseebad Binz erstreckt.\n\nDer Ortsteil Groß Kubbelkow ist eingebetet in eine ländlichen Umgebung mit kleinen Wäldern und langgestreckten Feldern - die idealen Voraussetzungen zum Wandern und Radfahren. Durch seine zentrale Lage in der Nähe der Kreisstadt Bergen bietet der Ort den Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten auf der ganzen Insel Rügen. \n\nObjektbeschreibung \n\nEine einladende Baulücke im Dorf Sehlen auf Rügen, kurz vor dem Ende der Dorfstraße in Richtung Garz. Hier könnte Ihr Haus stehen. \n\nDie Ver-und Entsorgungsleitungen liegen in der Dorfstraße unmittelbar vor dem Bauplatz. Das Grundstück liegt in idyllischer und verkehrsruhiger Lage.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 35.700,00 CHF - 44.000,00 CHF\nGrundstücksfläche: ca. 550,00 m² \nImmobilienart: Bau-Grundstück \n\nAusstattung & Merkmale\n- Fernblick \n- Baugenehmigung vorhanden\n- voll erschlossen \n- Freizeit, Wohnen \n\nProvision \n\n2,85% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n4,28% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Baugrundstück\n\nBaugrundstück in Sellin\n\nLagebeschreibung\n\nDie einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz sowie vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die idyllische Natur machen Sellin zu einem herausragenden Wohnort. Anspruchsvolle Programme für aktive Freizeitgestaltung, Wellness und Gesundheit garantieren beste Erholung.\n\nErleben Sie die liebevoll restaurierten Villen und das blaue Meer mit seinen strahlend weißen Sandstränden.\nKommen Sie mit uns an das steil abfallende Hochufer und auf die wiedererrichtete, historische Seebrücke. Lassen Sie sich neugierig machen auf jenen mystischen Moment, wo sich der Geschmack von frischer Meeresluft auf Ihre Zunge legt und Sie zu träumen beginnen. Genießen Sie die schattigen Granitzwaldungen aber auch die Idylle der naheliegenden Orte.\n\nObjektbeschreibung \n\nMitten im Ostseebad Sellin befindet sich das ruhige, grosszüge Grundstück. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1700 m².\n\nLaut Bebauungsplan sind 850 m² Bauland ausgeschrieben. Auf dieser Fläche kann ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus errichtet werden. Die Versorgungsmedien befinden sich in der Nähe des Grundstückes. Ein einladendes wunderbares Baugrundstück - hier könnte Ihr Haus stehen. \n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 128.000,00 EUR = 156.000,00 CHF\n\nGrundstücksfläche: ca. 1700 m² \n\nBebauungsfläche: ca. 850 m²\n\nImmobilienart: Bau-Grundstück \n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Fernblick \n- Bebauungsplan vorhanden\n- Versorgungsmedien befinden sich in der Nähe\n- Freizeit, Wohnen \n\nProvision\n\n2,4% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n3,6% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Eigentumswohnungen\n\nEigentumswohnungen Putbus\n\nLagebeschreibung\n\nEin Park mit uralten Bäumen und schneeweiße Herrschafts-Häuser an einem kreisrunden Platz, wie man ihn eher in Italien vermutet. Putbus auf der Insel Rügen besitzt eine in Norddeutschland einzigartige Kombination aus Architektur und Landschaft. Die kleine Kulturstadt im Südosten von Deutschlands größter Insel hat ihr faszinierendes Ambiente Fürst Wilhelm Malte zu Putbus (1783 - 1854) zu verdanken.\n\nDer Freund aller Musen verwandelte seine Residenz in einen Treffpunkt für die feine Welt seiner Zeit. Könige und Kanzler, Maler und Musiker wohnten in noblen Unterkünften am Rande des Schlossparks, die noch heute das Stadtbild bestimmen.\n\nFürst Malte wollte die Umgebung seines Schlosses im Stil eines englischen Landschaftsparks gestalten. Seine Vision war es, Architektur und Landschaft möglichst natürlich zu verzahnen. Ob uralte Eichen oder prachtvolle Alleen aus Rosskastanien; mehr als 70 Gehölzarten wachsen im Park, darunter auch Exoten wie der turmhohe Urwelt-Mammutbaum. Immer wieder ermöglichen Sichtachsen den freien Blick über die zauberhafte Landschaft des Biosphärenreservats Südost-Rügen auf den Greifswalder Bodden und die Insel Vilm.\n\nVom etwas höher gelegenen Waldgebiet Goor bietet sich ein traumhafter Blick auf den Rügischen Bodden, die Marina "im-jaich" und den Hafen von Lauterbach. In dem bereits vom Fürsten angelegten Hafenbecken dümpeln heute Fischerboote und Ausflugsdampfer.\n\nObjektbeschreibung\n\nEine Luxuswohnung über 2 Etagen und weiter hinauf auf die Dachterrasse. Von dort schauen Sie auf die im Kreis angelegten klassizistischen Villen von Putbus, und auf der anderen Seite nach Osten zur Ostsee. Dabei schweift Ihr Blick den herrlichen alten Baumbestand des fürstlichen Parks. Geniessen Sie das Dachgeschoss, mit Schlafraum, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Ankleide sowie Bad und dann die Wendeltreppe hinab in den 1. Stock - zum großen Wohnraum mit Kamin, der Wohnküche, einer großen Diele und einem weiteren Bad. Eine Etage tiefer befindet sich Ihr großer Keller mit Küche, Weinkeller, Bad/WC und Abstellräumen. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Garten, der abgeschirmt von der Straße Platz ist. Im hinteren Teil des Gartens geht es in die Garagen und zu den Stellplätzen. \n\nHistorie des Hauses\n\nDie Stadtvilla wurde um 1824 als Teil des Pubusser " Circus" im Stil des Klassizismus erbaut. Im Zeitraum von 2000 bis 2005 erfolgte eine umfassende solide Sanierung mit modernen Baustoffen und hochwertigen Bauelementen.\n\nHervorzuheben sind die Holzfenster und Türen, die Parkettfußböden und Fliesen sowie die Glaselemente des Eingangsbereichs. Zusätzlich wurde eine Zentralheizung und ein Aufzug eingebaut.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 441.600,00 EUR = 538.700,00 CHF\n\nWohnfläche: ca. 192,00 m²\n\nBaujahr: 2002\n\nBezug: sofort möglich\n\nStockwerke: 2 Stück\n\nStellplatz: 2 Stellplätze\n\nImmobilienart: Wohnung\n\nKategorie: Etagenwohnung\n\n\nAusstattung & Merkmale\n- Personenaufzug \n- Seeblick, Fernblick \n- Dachterrasse\n- Fertigparkett, Fliesenboden \n- Sprossenfenster, Holzfenster \n- DSL, ISDN, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC \n- Abstellraum, Kelleranteil, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum, \n- Gartenanteil \n- Garage, Stellplatz \n- Zentralheizung, offener Kamin, Etagenheizung \n\nProvision \n\n1,8% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n2,7% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Gastronomie-Rendite Objekt\n\nGastronomie in Lietzow \n\nLagebeschreibung \n\nUmgeben vom Jasmunder Bodden liegt der kleine Ort Lietzow, egal aus welcher Richtung sie kommen, öffnet sich der Blick über das Wasser und der Ort lädt zu einer Rast ein. Lietzow ist durch Wander- und Radwege mit Zentralrügen, der Halbinsel Jasmund und der Schmalen Heide - Ostseestrand - verbunden.\n\nIm Ort selbst kann der Sandstrand für Spaß und Spiel und besonders für das Bewundern von Sonnenuntergängen aufgesucht werden.\n\nLietzow hat eine Verkehrsgünstige Lage, mit dem PkW oder der Bahn hervorragend zu erreichen und doch befindet das Objekt sich in einer Ruhe-Oase. Ideal für Ruheanbeter oder Aktivurlauber - für jeden ist Lietzow der Traum. Geniessen Sie und Ihre Gäste ein originales Inselgefühl mit Seeblick.\n\nObjektbeschreibung\n\nEine große Rügen-Scheune neugebaut zu einer rustikalen Gaststätte und einem integrierten Verkaufsbereich für Rügen-Produkte und Bioware.\n\nDie Gaststätte ist voll ausgestattet und in einem Rügen-Art-Typischen Stil eingerichtet. Das Dachgeschoss wird gegenwärtig komplett als Ausstellungsfläche genutzt. Einem Umbau zu Wohnungen oder Ferienwohnungen steht nichts entgegen. Vom Obergeschoss oder auch Gaststättenbereich können Sie oder Ihre Gäste den Seeblick über den Kleinen Jasmunder Bodden geniessen. Ein Traum für alle Natur- und Inselfreunde - einfach geniessen.\n\nDie alte Scheune wurde 2004 komplett abgerissen und in modernster Bauweise neu errichtet. Zu der "Alten Scheune" gehört ein Ensembles bestehend aus, Traditionsräucherei, Fischgaststätte und Steinofenbäckerei, dazu. \n\nGeplant ist für die Zukunft in der Nähe einen Wohnpark, bestehend aus 10 Doppelhäusern und 2 Einzelhäusern im skandinavischen Stil, zu errichten.\n\nPerspektiven \n\nDas Objekt kann von Ihnen selbst genutzt, oder an einen Gastronom verpachtet werden. Die Möglichkeit des Ausbaus vom Obergeschoss eröffnet die Perspektive eines kleinen Hotels. Jährlich nutzen tausende von Urlaubern die Verbindung von Bergen in den Norden der Insel zu gelangen - eine Herausforderung für jeden Gastronom und seinem Team. Als Renditeobjekt ideal geeignet.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 580.000,00 EUR = 710.000 CHF \n\nGastrofläche: ca. 700,00 m²\n\nGrundstücksfläche: ca. 1.500,00 m²\n\nBezug: sofort \n\nStellplätze: 20 \n\nBaujahr: 2004\n\nImmobilienart: Gastronomie/Hotel \n\nKategorie: Gastronomie\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Terrasse \n- Dielenboden, Fliesenboden \n- Sprossenfenster, Holzfenster \n- Gastterrasse \n- nicht unterkellert \n- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage \n- DSL \n- Stellplatz \n- Kabelanschluss \n- gepflegt \n- Zentralheizung, offener Kamin \n- Holz, Elektro, Gas \n\nProvision \n2% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n3% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Landhaus\n\nLandhaus in Sellin\n\nLagebeschreibung\n\nDie einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz sowie vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die idyllische Natur machen Sellin zu einem herausragenden Wohnort. \n\nAnspruchsvolle Programme für aktive Freizeitgestaltung, Wellness und Gesundheit garantieren beste Erholung und Lebensqualität. \n\nErleben Sie die liebevoll restaurierten Villen und das blaue Meer mit seinen strahlend weißen Sandstränden.\n\nKommen Sie mit uns an das steil abfallende Hochufer und auf die wiedererrichtete, historische Seebrücke. Lassen Sie sich neugierig machen auf jenen mystischen Moment, wo sich der Geschmack von frischer Meeresluft auf Ihre Zunge legt und Sie zu träumen beginnen. Genießen Sie die schattigen Granitzwaldungen aber auch die Idylle der naheliegenden Orte.\n\nObjektbeschreibung\n\nLandhaus mit 4 Ferienwohnungen unter dem Arttypischen Norddeutschen Rohrdach. \n\nEs wurde in Stil eines Fischer/Bauernhauses in Massivbauweise errichtet. Die Sprossenfenster aus Edelholz und die farbig gestaltete Haustür betonen diesen Eindruck. Auch die sichtbaren Holzbalken der Deckenkonstruktion vermitteln ländliche Beschaulichkeit. Ein modernes Haus und doch so gemütlich anzuschauen. Die versetzt angeordnete Fachwarkscheune duckt sich irgendwie behaglich unter dem Schilfdach und bietet Platz zum Lagern und Werkeln oder bietet Platz für neu entstehende Ferienwohnungen. \n\nDer Ausblick vom Grundstück erstreckt sich über den Neuensiener See bis zum Jagdschloss in der Granitz und auf die Hügel in Richtung Moritzdorf.\n\nRaumaufteilung\n\nDas Landhaus wird zur Zeit als Ferienhaus mit 4 unterschiedlich großen komfortablen Ferienwohnungen genutzt (39 m² bis 52 m² Wohnfläche). Die Gäste der Wohnungen im Obergeschoss wohnen auf 2 Etagen. \n\nBalkon und Terrassen sind mit dem grossen wunderbaren Grundstück verbunden. Das Erdgeschoss ist so errichtet worden, dass durch kleine bauliche Massnahmen, ein zusammenhängender Wohnbereich entstehen kann.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 550.000,00 EUR = 671.000,00 CHF \n\nWohnfläche: ca. 207,00 m²\n\nGrundstücksfläche: ca. 3025,00 m²\n\nBaujahr: 2001\n\nBezug: sofort möglich\n\nStockwerke: EG , 1. OG und 2.OG\n\nStellplatz: 5 Stück\n\nImmobilienart: Haus\n\nKategorie: Bauernhaus\n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Dachterrasse, Terrasse und Balkon\n- Teppichboden, Fliesenboden \n- ISDN, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bäder mit Dusche und Fenster \n- Stellplatz \n- Zentralheizung, Fußbodenheizung \n- Alarmanlage\n- PKW-Stellplatz \n- Massivbauweise, Holzfenster mit Sprossen\n- Seeblick und Fernblick\n\n\nProvision\n\n1,9% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n2,86% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Eigentumswohnungen Rendite Objekt\n\nEigentumswohnungen Middelhagen\n\nLagebeschreibung \n\nMiddelhagen ist im Biosphärenreservat Südost-Rügen gelegen. Umgeben ist der Ort von der offenen Ostsee, dem Greifswalder Bodden sowie Wiesen, Höhenzügen, Steilküsten und Sandstränden. Dank günstiger Lage kann man von hier aus auch ganz schnell und bequem bekannte Bäder Rügens besuchen, wie Baabe, Göhren und oder Sellin. Getrennt von diesen Orten ist Middelhagen durch einen Hohlweg. Es ist auch wohl der Ort mit den besten Angelbedingungen auf Rügen.\n\nBeeindruckend sind außerdem die Bemühungen der Bewohner, den Ort mit seiner ursprünglichen, idyllischen Form zu erhalten. Häuser sind hier immer liebevoll gepflegt und erwecken den Eindruck, dass sich hier die Zeit still gehalten hat.\n\nObjektbeschreibung\n\nIn einer der reizvollsten Lagen auf der Insel Rügen, auf dem Mönchgut, entsteht 2012 ein modernes Haus mit 5 Eigentumswohnungen/Apartments. Sie sind zwischen 53 und 94 m² groß und werden mit hochwertigen Ausstattungen und Möbeln angeboten. Alle Wohnungen blicken über das Wasser. Das ist zu jeder Jahreszeit ein herzerfrischender Anblick. Das Haus entsteht an einer verkehrsberuhigten Strasse, umgeben von rügentypischen Häusern. \n\nDie Wohnungen bieten helle Räume mit Blick zur See. Die Küchen sind offen gestaltet. Je nach Größe finden 1-2 Bäder/Duschen/WC und 1-2 Schlafräume Platz in Ihrem Apartment.\n\nSie können die Wohnungen selber nutzen oder als Ferienwohnungen vermieten. \nGern beraten wir Sie zu diesem Thema und werden Sie bei der Vermietung unterstützen.\n\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 176.596,00 EUR = 215.500,00 CHF\n\nWohnfläche: ca. 55,00 m²\n\nBaujahr: 2012\n\nBezug: 2012\n\nStockwerke: EG und 1. OG\n\nStellplatz: 1 Stellplatz pro Wohnung\n\nImmobilienart: Wohnung\n\nKategorie: Apartment \n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Terrasse, Garten \n- Fliesenboden \n- Sprossenfenster, Kunststofffenster \n- Be- und Entlüftungsanlage \n- offene Küche, Einbauküche \n- voll möbliert \n- Bad mit Wanne oder Dusche \n- Zentralheizung, offener Kamin, Fußbodenheizung \n- DSL und SAT-Anschluss\n\nProvision \n\n1,4% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n2,1% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Wohnhaus mit Gästehaus Rendite Objekt\n\nWohnhaus mit Gästehaus in Glowe\n\nLagebeschreibung \n\nGlowe liegt unmittelbar an der Tromper Wiek, dem Ausgangspunkt einer etwa 8 Kilometer ausgedehnten Nehrung , genannt "Schaabe", und verbindet die Halbinseln Jasmund und Wittow.\n\nÜber Jahrhunderte hinweg galt Glowe als ein Ort des traditionellen Fischhandwerks, wovon heute nur noch ein privat geführter Fischereibetrieb, mit eigener Räucherei, übrig geblieben ist.\n\nFlächenmäßig ist Glowe mit seiner ausgedehnten Strandlage der größte Badeort im Norden der Insel Rügen.\n\nBei Spaziergängen oder Strandaufenthalten entlang des Küstenstreifens, ist der Leuchtturm von Kap Arkona ein ständiger Wegbegleiter.\n\nNaturliebhaber schätzen an Glowe und seiner Umgebung die Eingebundenheit wischen Meer und Bodden und den vielfältig geschützten Artenreichtum an Flora und Fauna.\n\nWind und Wasser schufen ein unvergleichlich interessantes Umfeld voller malerischer Kulisse und Schönheit.\n\nDer große Kiefernbestand in der "Schaabe" zwischen Glowe und Juliusruh gehört zum Bestand schützenswerter Waldgürtel Europas.\n\nObjektbeschreibung\n\nGenau hinter der Stranddüne von Glowe, mit Blick auf die Ostsee und das gegenüber liegende Kap Arkona befindet sich dieses exklusive Wohnhaus mit verbundenem Gästehaus. \n\nEigentlich wohnt man hier nicht nur, sondern man residiert auf 171 qm Wohnfläche. Als Gastgeber von bis zu 5 Gästeparteien, welche in den großen Apartments die Strandnähe - eigentlich die Strandzugehörigkeit haben, können Sie mit Ihren Feriengästen ein unvergessliches Stranderlebnis geniessen. Das große Grundstück bietet für jede Wohnung einen eigenen Freibereich mit Sitzecke und dazugehörigen Strandkorb und Gartenmöbel.\n\nKunstvoll Gestaltet und mit gekonnter Anordnung der Pflanzen, ist das Grundstück eine Augenweide. Räucherofen und Grillplätze gehören zum Erleben der Küste dazu. Die Gebäude wurden aus hochwertigem Baumaterial errichtet und befinden sich in einem Top-Zustand. \n\nRaumaufteilung\n\nDas eigengenutzte Haus mit Giebel zum Meer verfügt über 2 Hauseingänge, die in die Wohndiele führen. Ziegelfußboden (beheizt), Holzbalkendecke, Kaminofen, offenen Küche und Sitzecke und Blick zum Meer. Eine Eichenholztreppe führt in das Wohnzimmer im 1.OG. Auch hier ein Kaminofen, Fenster an Fenster für den Seeblick und Zugang zum großen überdachten Balkon. Eine Tür führt ins Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. \n\nDie Treppe ins Dachgeschoss führt in 2 kleine Schlafzimmer und einem WC mit Dusche. \n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 660.000,00 EUR = 805.000,00 CHF \n\nWohnfläche: ca. 378,00 m²\n\nGrundstücksfläche: ca. 1350,00 m²\n\nBaujahr: 2004\n\nBezug: sofort möglich\n\nStockwerke: EG , 1. OG und 2.OG\n\nStellplatz: 7 Stück\n\nImmobilienart: Haus\n\nKategorie: Doppelhaus\n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Terrasse und Balkon\n- Teppichboden, Fliesenboden, Steinboden\n- ISDN, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster \n- Stellplatz \n- Zentralheizung, Fußbodenheizung und offener Kamin \n- Alarmanlage\n- PKW-Stellplatz und Garage\n- Massivbauweise, Holzfenster mit Sprossen\n- Seeblick und Fernblick\n\nProvision \n\n2% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n\n3% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Eigentumswohnungen Rendite Objekt\n\nEigentumswohnungen in Glowe\n\nLagebeschreibung\n\nGlowe liegt unmittelbar an der Tromper Wiek, dem Ausgangspunkt einer etwa 8 Kilometer ausgedehnten Nehrung , genannt "Schaabe", und verbindet die Halbinseln Jasmund und Wittow.\n\nÜber Jahrhunderte hinweg galt Glowe als ein Ort des traditionellen Fischhandwerks, wovon heute nur noch ein privat geführter Fischereibetrieb, mit eigener Räucherei, übrig geblieben ist.\n\nFlächenmäßig ist Glowe mit seiner ausgedehnten Strandlage der größte Badeort im Norden der Insel Rügen.\n\nBei Spaziergängen oder Strandaufenthalten entlang des Küstenstreifens, ist der Leuchtturm von Kap Arkona ein ständiger Wegbegleiter.\n\nNaturliebhaber schätzen an Glowe und seiner Umgebung die Eingebundenheit zwischen Meer und Bodden und den vielfältig geschützten Artenreichtum an Flora und Fauna.\n\nWind und Wasser schufen ein unvergleichlich interessantes Umfeld voller malerischer Kulisse und Schönheit.\n\nDer große Kiefernbestand in der "Schaabe" zwischen Glowe und Juliusruh gehört zum Bestand schützenswerter Waldgürtel Europas.\n\n\nObjektbeschreibung\n\nIn einer der reizvollsten Lagen auf der Insel Rügen, im Dünenwald von Glowe entstehen Doppelhaushälften und Wohnungen. Sie sind zwischen 57 und 77 m² groß und werden mit hochwertigen Ausstattungen und Möbeln angeboten. \n\nSie hören die Brandung der See, Sie schauen auf das Wiegen der Kiefernkronen im Sommerwind und Sie erfreuen sich an der tollen Stimmung der beiden Lichtungen, auf denen der \n"Ostseepark-Rügen"- Ihre Doppelhaushälfte oder Wohnung entstehen lässt.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche und einem Kaminofen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Bad mit Dusche und Fenster, sowie einer Terrasse runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die als Gästezimmer und Schlafzimmer genutzt werden können.\n\nDie eingebauten Panoramafenster und Terrassen oder Balkone vermitteln Ihnen die helle und freundliche Ausstrahlung der Parkanlage.\n\n\nDie Anlage \n\nDie Anlage besteht aus 3 freistehende Ferienhäuser mit ca. 77 m² Wohnfläche, aus 16 Ferienhäuser als Doppelhaushälften mit ca. 77 m² Wohnfläche und 8 Ferienwohnungen mit ca. 57 m² Wohnfläche. \n\nDas Gesamtgrundstück ist im Besitz der Eigentümergemeinschaft. \nIm Kaufpreis ist der Grundstücksanteil bereits enthalten. \n\n\nPerspektiven\n\nBei einer Vermietung an Feriengästen, oder Einzelvermietung nicht länger als 6 Monate, können Sie Ihr Traumobjekt ohne 19% Mehrwertsteuer erwerben. Die erzielten Mieteinnahmen sind Ihre Rendite. Wir helfen Ihnen gern bei der Vermittlung oder Vermietung Ihres Objektes.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 149.900,00 EUR = 182.800,00 CHF\nohne 19% MwSt.\n\nWohnfläche: ca. 57,00 m²\n\nBaujahr: 2011 - 2012\n\nBezug: 2012\n\nStockwerke: EG oder 1. OG\n\nStellplatz: 1 Stellplatz pro Wohnung\n\nImmobilienart: Wohnung\n\nKategorie: Apartment \n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n\n- Terrasse oder Balkon\n- Teppichboden, Fliesenboden \n- DSL, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bad mit Dusche und Fenster \n- Stellplatz \n- Kaminofen, Etagenheizung, Fußbodenheizung \n- Solaranlage\n- PKW-Stellplatz \n\n\nProvision \n\n1,0% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n\nDie Partneragentur auf Rügen in Deutschland arbeitet für dieses Projekt provisionsfrei\n\n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen.\n\n\n\n
Lage:\n\nVolken liegt im Flaachtal\n(ZürcherWeinland) auf 406 Meter\nüber Meer. Höchster Punkt ist\nder Worrenberg (auch Worbig\ngenannt) mit 453 Metern über\nMeer. Das ruhig gelegene Dorf\nerstreckt sich entlang der\nHauptachsen «Flaachtalstrasse»\nund «Glemetten-/Irchelstrasse».\n\nNördlich von Volken erstreckt sich\nder «Worrenberg». Der\nwunderschön gelegene Rebberg\numfasst 20 ha. Von dort aus hat\nman eine wunderschöne Aussicht\nnach Buch am Irchel und\nBuchberg, ins Flaachtal und bis\nnach Deutschland. Hier wird vor\nallem Blauburgunder (Pinot Noir)\nund Riesling-Silvaner angebaut.\nAber auch verschiedene\nSpezialitäten gedeihen prächtig.\n\nIn Volken befinden sich\nKindergarten und Mittelstufe. Das\nUnterstufenschulhaus steht in\nVolken und die Oberstufe wird in\nFlaach besucht. Der Schulweg\ndorthin beträgt maximal\nzwei Kilometer.\n\nEinkaufsmöglichkeiten, bietet der\nkleine Volg, ansonsten gibt es in\nder Umgebung andere Läden.\n\n\nKonzept:\n\nDas Einfamilienhaus ist klar und\nmodern konzipiert und verfügt\nüber einen guten\nAusbaustandard.\nDie flexible Grundrisseinteilungen\nermöglichen individuelle\nPlanungen, die hellen,\nlichtdurchfluteten Räume sind\ngrosszügig bemessen und lassen\nkaum Wünsche offen.\n\nDer Zugangsweg und die\nAussenräume sind klar\nabgegrenzt und können\nindividuell gestaltet werden.\nEine grösstmögliche Privatsphäre\nwird gewährleistet.\n\nDie Ausführung als\nKlimaholzhaus/Lignotrend ist\näusserst nachhaltig und\nunterstreicht zusammen mit der\nWärmepumpenheizung die\nbewährte, ökologisch sinnvolle\nBauweise.\n\nIhre persönliche Wohnwünsche\nwerden wir sehr gerne umsetzen.
Lage:\n\nVolken liegt im Flaachtal\n(ZürcherWeinland) auf 406 Meter\nüber Meer. Höchster Punkt ist\nder Worrenberg (auch Worbig\ngenannt) mit 453 Metern über\nMeer. Das ruhig gelegene Dorf\nerstreckt sich entlang der\nHauptachsen «Flaachtalstrasse»\nund «Glemetten-/Irchelstrasse».\n\nNördlich von Volken erstreckt sich\nder «Worrenberg». Der\nwunderschön gelegene Rebberg\numfasst 20 ha. Von dort aus hat\nman eine wunderschöne Aussicht\nnach Buch am Irchel und\nBuchberg, ins Flaachtal und bis\nnach Deutschland. Hier wird vor\nallem Blauburgunder (Pinot Noir)\nund Riesling-Silvaner angebaut.\nAber auch verschiedene\nSpezialitäten gedeihen prächtig.\n\nIn Volken befinden sich\nKindergarten und Mittelstufe. Das\nUnterstufenschulhaus steht in\nVolken und die Oberstufe wird in\nFlaach besucht. Der Schulweg\ndorthin beträgt maximal\nzwei Kilometer.\n\nEinkaufsmöglichkeiten, bietet der\nkleine Volg, ansonsten gibt es in\nder Umgebung andere Läden. \n\n\nKonzept:\n\nDie Wohnhäuser sind klar und\nmodern konzipiert und verfügen\nüber einen guten\nAusbaustandard.\nDie flexible Grundrisseinteilungen\nermöglichen individuelle\nPlanungen, die hellen,\nlichtdurchfluteten Räume sind\ngrosszügig bemessen und lassen\nkaum Wünsche offen.\n\nDie Zugangswege und die\nAussenräume sind klar\nabgegrenzt und können\nindividuell gestaltet werden.\nEine grösstmögliche Privatsphäre\nwird gewährleistet.\n\nDie Ausführung als\nKlimaholzhaus/Lignotrend ist\näusserst nachhaltig und\nunterstreicht zusammen mit der\nWärmepumpenheizung die\nbewährte, ökologisch sinnvolle\nBauweise.\n\nIhre persönliche Wohnwünsche\nwerden wir sehr gerne umsetzen.\n
Im gemütlichen "Dörfli" Rüdlingen, verkaufen wir dieses schöne Bauland mit schöner Weitsicht und ohne Architekturverpflichtung.\n\nDas Dörfchen Rüdlingen mit seinen knapp 650 Einwohnern grenzt an den Kanton Zürich und an Deutschland. Es bildet zusammen mit der Nachbargemeinde Buchberg eine Exklave. \n\nSowohl der Kindergarten als auch Primar und Oberstufe befindet sich im Dorf. \nAuch Einkaufsmöglichkeiten sind in Rüdlingen vorhanden. \n\nEntfernungen:\nSchaffhausen: 20 km\nWinterthur: 15 km\nFlughafen: 15 km \nZürich: 25 km
Mit dem ruhigen Rhein auf der einen und der geschäftigen Fussgängerzone auf der anderen Seite bietet die Liegenschaft im oberen Teil der wunderschönen Rheinfelder Altstadt in zwei gastronomischen Einheiten für jeden etwas: Das Bistro an der Marktgasse lädt zum kürzeren, das grosszügige Restaurant mit ausgedehnter Sonnenterasse zum längeren Verweilen ein.\n\nAn den strassenseitigen Gebäudeteil mit mittelalterlicher Front schliesst der 1991 erstellte Neubau an. Die Aussenhülle, der Innenausbau sowie das Inventar sind in gutem Zustand.\n\nDie Räumlichkeiten sind als Restaurationsbetrieb ausgebaut. Sie könnten aber auch problemlos in zwei autark funktionierende Einheiten mit unterschiedlicher Nutzung (zum Beispiel als Laden oder Praxis) umgewandelt werden.\n\nIm Erdgeschoss liegen auf einer Fläche von rund 500 m2 das Restaurant mit Buffet, Saal, Bistro, Gäste-WCs, Küche, diverse Kühlräume, Büro und Personalraum sowie die Rheinterrasse mit rund 120 m2.\nIm Untergeschoss befinden sich auf rund 170 m2 Lager, Weinkeller, Waschmaschinenraum, Trockenraum, diverse Technikräume, Personal-WC, Gäste-Garderoben und -WCs für die strassenseitige Gastronomie.\n\nZur Liegenschaft gehören 2 Einstellplätze in der Autoeinstellhalle.\n\nLAGE\nDie erstklassige Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Deutschland machen Rheinfelden interessant. In 15 Minuten ist man in Basel, in 45 Minuten in Zürich oder Luzern und in einer Stunde in Bern.
Neuwertige Logistikimmobilie zu verkaufen.\n\nDie Immobilie mit automatisierter Fördertechnik (FTS) ist betriebsbereit eingerichtet und kann sofort genutzt werden. Die Liegenschaft ist frei weil die Logistik der Eigentümerin nach Deutschland verlegt wurde.\n\nDie Logistikimmobilie ist in 4 Baubereiche aufgeteilt: \n\n1. Hochregallager mit 5'770 Pallettenplätzen (Höhe 15m)\n2. Kommissionierlager mit 2300 Pallettenplätzen \n (Höhe 5.5 - 8.8m)\n3. Warenanlieferung/Umschlag/Bereitstellung 2700 m2\n4. Bürohaus 1350 m2, modern eingerichtet, betriebsbereit\n\nDiverses:\nBahnanschluss\nGefahrengutlager 240 Pallettenplätze\nGarderoben\nMultifunktionaler Präsentationsraum\n\n100 Parkplätze
Diese edle Gartenwohnung verbindet modernes, klares Design in hellen, offenen und grosszügigen Räumen mit teils raumhohen Fensterfronten. Dieser Freiraum sorgt für Entspannung pur und wird erweitert durch einen pflegeleichten Garten. Geniessen Sie von beinahe jedem Raum aus die unverbaubare 180°-Sicht auf den See und die Berge.Die Qualitativ hochstehende Ausstattung zeigt sich in diversen Feinheiten wie zum Beispiel in den auserlesenen Materialien im gesamten Innenbereich. Ergänzt durch modernste Küchengeräte, einem mit dem Wohnbereich abgestimmten und harmonisch eingefügten Cheminée und einem massgeschneiderten Ankleidezimmer mit vielen Extras.\n\nEin reizvoller Badeplatz sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Der edle und solide Stil dieser komfortablen Wohnung zeigt: Luxus und Nüchternheit können sich auf schönste Art und ohne Widerspruch\nvereinen. Sie dazu die Nähe zum Zürichsee?\nDann erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum.\n\nZwei Garagenstellplätze sind zu je CHF 40'000.-- erhältlich.\n\n Vorteile: \n- Sonnige und begehrte Lage mit hervorragender und absolut unverbaubarer See- und Bergsicht\n- Gartenfläche im Sondernutzungsrecht ca.136m2\n- Edler und stilvoller Innenausbau\n- Grosszügiges Wohngefühl\n- Pflegeleichte Materialien\n- Moderne, neue und sehr gepflegte Überbauung\n\n\n\nEngel & Völkers der Makler mit dem internationalen Netzwerk. Wünschen Sie eine unverbindliche Einwertung Ihrer eigenen Immobilie? Dann rufen Sie uns einfach an unter 043 210 92 20!
Repräsentativ Wohnen, ohne Verpflichtungen die ein Haus mit sich bringt. Dazu einen Fuss im Garten, ohne endlose Aufwendungen. Merkmale dieser exquisiten 5½-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage, die Sie schätzen werden. Die zwei gedeckten Sitzplätze mit Blick auf See und Berge sowie der private Garten verströmen mediterranes Flair und laden zum Verweilen ein. In grosszügigen Räumen, mit einem auf Komfort ausgerichteten Grundriss, entfalten sich ein durchdachter Innenausbau mit erlesenen Materialien. Dieses hochwertige Apartment ist der perfekte Ort für beruflich engagierte Paare, die hohe Ansprüche an Freiheit und Komfort stellen. Reiferen Paaren, die sich verkleinern möchten, bietet die Wohnung Chancen auf neue Wohnformen. Selbst Ansprüchen von Familien wird diese Wohnung mit der kinderfreundlichen Umgebung gerecht.\n\n Lage: \nAn bevorzugter Wohnlage in der verkehrsfreien Überbauung "Casablanca" geniessen Sie absolute Ruhe und Privacy, aber auch die Nähe zum Zentrum und zur S-Bahn. Die südöstliche Ausrichtung verwöhnt mit viel Morgensonne und romantischen Abendstimmungen. Kindergarten, Schulen und Einkauf befinden sich in Gehdistanz.\n\n Besonderes: \nabsolut ruhige Lage · moderne Architektur mit raumhohen Fensterfronten · hochwertiger geschmackvoller Innenausbau · zweimal Bad en Suite · bodenebenes Cheminée · Ankleide mit Wäscheabwurf · teils sehr schöne See- und Weitsicht · zwei gedeckte Terrassensitzplätze · Geräteschrank · Deckenspots · Vorbereitungen für Soundanlage · 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive\n\n\nEngel & Völkers der Makler mit dem internationalen Netzwerk. Wünschen Sie eine unverbindliche Einwertung Ihrer eigenen Immobilie? Dann rufen Sie uns einfach an unter 043 210 92 20!
Wohnen, das viel Freiraum erlaubt und anspruchsvolle Wünsche erfüllt, mit spektakulärer Panoramasicht in ruhiger und sonniger Umgebung. Ein grosszügiger Grundriss mit offenem Dachstock und hellem Holz der frei atmen lässt kombiniert mit einem exzellenten Innenausbau. Ein offener Wohn-/Essbereich, mit raumhohen Fensterfronten und diversen Ausgängen, welcher angenehme Verbundenheit zur edlen Gartenanlage mit diversen Sitzplätzen und dem Badebereich zulässt. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Gästezimmer mit Nasszelle. Im oberen Geschoss, welches sich auch bequem mit dem Lift erreichen lässt, wird das Raumangebot durch drei grandiose Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und zwei Balkone ergänzt. Genügend Nebenräume bieten zusätzlichen Komfort. Für eine Familie mit Kindern oder ein Paar mit grossem Platzbedarf wahrlich eine idyllische und äusserst privilegierte Oase.\n\n Ortsbeschreibung: \nGommiswald liegt an schönster Wohnlage eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft am Fusse des Rickenpasses inmitten eines intakten Naherholungsgebietes. Charakteristisch für die Gemeinde ist die südwestlich orientierte Hanglage mit herrlicher Sicht auf den Zürichsee, die Linthebene und die Glarner Alpen. \nDie Politische Gemeinde zählt mit 123 Steuerprozenten (2009) zu den günstigsten im st. gallischen Linthgebiet und im ganzen Kanton St. Gallen.\n\nEngel & Völkers der Makler mit dem internationalen Netzwerk. Wünschen Sie eine unverbindliche Einwertung Ihrer eigenen Immobilie? Dann rufen Sie uns einfach an unter 043 210 92 20!
Wohnen und Arbeiten oder viel Wohnkomfort mit Genuss!\nAlles ist möglich in dieser attraktiven Eigentumswohnung.\nIm Zentrum von Uznach gelegen, bietet diese einmalige\nLiegenschaft mediterranes Lebensgefühl in hohem\nQualitätsstandard.\n\nDer gesamte Innenbereich der Wohnung ist bis ins kleinste\nDetail wohl überlegt und mit viel Geschmack ausgebaut.\nVier Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei daraus\nauch zwei grosse Zimmer gemacht werden können. Eine\nhochwertige Küche mit Reduit sowie der grosszügige,\nlichtdurchflutete Wohn- und Essbereich tragen ebenso zur\nLebensqualität bei, wie der Lift, welcher Sie direkt ins\nEntrée der eigenen Wohnung bringt.\n\nDer gesamte Wohnbereich wird von einer 165 m2 grossen\nSonnenterrasse mit überdachtem Sitzplatz umrandet - jedes\nZimmer hat somit einen direkten Zugang nach draussen.\nGeniessen Sie täglich einen atemberaubenden Blick über\ndie Linthebene und die Alpen!\n\nInklusive: 3 x Stellplätze in der UNG + 1 x Aussenstellplatz\n\nEngel & Völkers der Makler mit dem internationalen Netzwerk. Wünschen Sie eine unverbindliche Einwertung Ihrer eigenen Immobilie? Dann rufen Sie uns einfach an unter 043 210 92 20!\n\n\n
Diese 2.5 Zimmerwohnung befindet sich mitten im Zentrum von St. Moritz. Von hier aus erreicht man zu Fuss in 2 Minuten die Corvigliabahn und man ist in unmittelbarer Nähe von den besten Restaurants und Geschäfte von St. Moritz. Das Apartment wurde mit einem neuen Fussboden ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Dazu gehört ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1 800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Und das bekannte Suvrettagebiet zwischen St. Moritz und Champfèr zählt zu den veritablen Top-Lagen im Engadin. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Von da oben bietet sich die einmalige Aussicht auf das Tal und die Engadinerseelandschaft. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Jedes Jahr wird auf dem gefrorenen St. Moritzersee eine Zeltstadt für die verschiedenen Traditionsevents wie das White Turf und Poloturnier errichtet. Das berühmte Art on Ice wird von Engel und Völkers präsentiert. Auch der Sommer bietet viele spannenede Events, wie ein Jazzfestival, das British Classic Car Meeting sowie das St. Mortiz Art Masters. St. Moritz und das Engadin verfügen über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Aus welcher Ecke der Schweiz Sie auch kommen oder ob Sie aus Italien, Deutschland oder Österreich anreisen ? mit dem Auto erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Zusätzlich bietet der Autoverlad am Vereinatunnel die Möglichkeit, in einer 20-minütigen Bahnfahrt das Engadin sehr entspannt zu erreichen. Von Klosters?Selfranga nach Sagliains, vom Prättigau ins Unterengadin oder in die andere Richtung.
Dieses Schmuckstück liegt an bester Lage in St. Moritz Dorf. Es verfügt über hochwertigste Designerausstattung und wurde von dem Stararchitekten Celeste dell?Anna eingerichtet. Die Luxusklasse lässt sich bereits im Flur der Wohnung feststellen und erstreckt sich durch jeden Raum. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone mit bester Aussicht über die Berge und den St. Moritzer See. Der großzügige Wohnraum hat eine Essecke und einen großen Kamin, an dem sich Skitage herrlich ausklingen lassen. Des Weiteren gibt es hier 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, welches man ebenfalls als Gästezimmer nutzen kann. Das Masterschlafzimmer hat einen Balkon, ein ensuite Badezimmer und Ankleidezimmer in dem genügend Platz für die Ferienkleidung ist. Das 2. Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein ensuite Badezimmer und eine Ankleide. Die Küche ist sehr hell gehalten und beinhaltet alle Geräte die man benötig. Die 2 Stellplätze runden das Angebot ab. Wer eine extravagante, luxuriöse Wohnung in St. Moritz Dorf sucht, hat diese hiermit gefunden. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1 800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Und das bekannte Suvrettagebiet zwischen St. Moritz und Champfèr zählt zu den veritablen Top-Lagen im Engadin. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Von da oben bietet sich die einmalige Aussicht auf das Tal und die Engadinerseelandschaft. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Jedes Jahr wird auf dem gefrorenen St. Moritzersee eine Zeltstadt für die verschiedenen Traditionsevents wie das White Turf und Poloturnier errichtet. Das berühmte Art on Ice wird von Engel und Völkers präsentiert. Auch der Sommer bietet viele spannenede Events, wie ein Jazzfestival, das British Classic Car Meeting sowie das St. Mortiz Art Masters. St. Moritz und das Engadin verfügen über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Aus welcher Ecke der Schweiz Sie auch kommen oder ob Sie aus Italien, Deutschland oder Österreich anreisen ? mit dem Auto erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Zusätzlich bietet der Autoverlad am Vereinatunnel die Möglichkeit, in einer 20-minütigen Bahnfahrt das Engadin sehr entspannt zu erreichen. Von Klosters?Selfranga nach Sagliains, vom Prättigau ins Unterengadin oder in die andere Richtung. In der Gemeinde praktizieren gegenwärtig 20 Ärzte und vier Zahnärzte. Zusätzlich befinden sich in St. Moritz vier Apotheken und die Klinik Gut. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz. Auch mit dem Flugzeug ist das Engadin zu jeder Jahreszeit gut erreichbar. Der Flugplatz befindet sich in Samedan.
Diese moderne Terrassenwohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse, sehr ruhig gelegen, an schönster Hanglage in Schmerikon. Im Norden grenzt ein Rebberg an das Grundstück und östlich Weideland. Wald und Bergrücken sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Spazieren, Joggen oder Biken ein. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Offenheit und Freundlichkeit aus. Die Schulgemeinde Schmerikon führt Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule und Realschule. \n\nDie repräsentative Liegenschaft besticht durch ihre klare, moderne Architektur. Durch die gute Raumaufteilung und den ausgewählten Innenausbau entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Alle Wohnräume zeichnen sich durch eine herrliche, unverbaute Sicht auf den oberen Zürichsee und in Richtung Glarnerland aus. Grosse Glasfronten stellen einen uneingeschränkten Ausblick und eine beneidenswerte Licht-Durchflutung aller Räume sicher. Die gegenüberliegende Seeseite ist und bleibt unverbaut. \n\nEine Bodenheizung (zentraler Gas-Brenner) sorgt für angenehme Wärme. Im Wohnraum ist ausserdem ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden. Fronten, Korpus und Abdeckplatten der Möbel in den beiden Badezimmern sind aus hochwertigem Echt-Holz-Furnier (Nussbaum) gefertigt. Die Lavabos sind von Duravit. \n\nIn der Küche (elbau) sind die Fronten und Korpus ebenfalls aus Nussbaum-Furnier. Bei der Abdeck-/Arbeitsplatte handelt es sich um einen 'first-class' antrazit-farbenen, gebrannten Marmor. Die Wand angrenzend an die Arbeitsfläche ist matt verglast. Der gebrannte Marmor und die Matt-Verglasung sind äusserst pflegeleicht. Die Küche ist mit einem V-ZUG Glaskeramik-Herd, einem V-ZUG Heissluft-Ofen und einem V-ZUG Combi-Steamer ausgestattet. Der Haushaltsraum ist in die Wohnung integriert und ebenfalls mit VZUG Geräten (Waschmaschine & Tumbler) ausgestattet. \n\nDie der Wohnung zugeteilte Doppelgarage (Preis: 50'000) ist sehr geräumig. Ausserdem gehören mehrere überdachte Besucherparkplätze zur Überbauung. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. \n\nDurch den nahen Anschluss an die A3 ist der Weg nach Zürich auf 35 Minuten reduziert.\n\n\nEngel & Völkers der Makler mit dem internationalen Netzwerk. Wünschen Sie eine unverbindliche Einwertung Ihrer eigenen Immobilie? Dann rufen Sie uns einfach an unter 043 210 92 20!
Weitere Bilder unter: www.eco-immobilien.ch\n\nLage:\n\nThayngen ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Schaffhausen und liegt an der Grenze zu Deutschland. Die Stadt Schaffhausen und Singen (D) erreichen Sie in 10 Autominuten. Eine gute Bahnverbindung nach Schaffhausen und Singen ist ebenfalls vorhanden. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Thayngen liegt im Gebiet ?Reiat?, welches als schönes Naherholungsgebiet gilt und zu Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen einlädt.\n\nObjektbeschrieb:\n\nDieses geschichtsträchtige Herrschaftshaus liegt zentral etwas erhöht im Dorfkern in nächster Nähe zu den Schulen und dem Kindergarten. Der bestehende Wohnteil besteht aus 7 Zimmern und ist sehr schön ausgebaut und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die hohen Decken und die schönen Holzriemenböden verleihen den teils sehr geräumigen Zimmern eine behagliche Atmosphäre. Weiter verfügt das Haus über zwei alte schöne Kachelöfen, von welchen einer noch zur Nutzung dient. Die alten Türen und Einbauschränke sind mit schöner Bauernmalerei versehen. Die Küche und die zwei Badezimmer sowie das separate WC wurden sehr schön und modern renoviert. Das Haus verfügt über eine moderne Gasheizung, welche im Jahr 2004 neu installiert wurde. Auch die Holzfenster mit Isolierverglasung sind noch in Ordnung. Das Dach dieses Hauses müsste aber gelegentlich repariert werden und an teils Orten müsste die Isolation verbessert werden.\n\nNeben dem ausgebauten Teil verfügt diese Immobilie noch über enormen Raum, der noch ausgebaut werden könnte. Ein riesiger Gewölbekeller, eine Empfangshalle, zwei kleine Nebengebäude und ein Aussensitzplatz runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt?\n\nWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.\n\n
Weitere Bilder unter: www.eco-immobilien.ch\n\nLage:\n\nDieses topmoderne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus entsteht an ruhiger Lage am hinteren Chlenglerweg in Thayngen. Von dieser unverbaubaren Südhanglage geniesst man viel Privatshpäre und eine wunderschöne Talsicht. Thayngen ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Schaffhausen und liegt an der Grenze zu Deutschland. Die Stadt Schaffhausen und Singen (D) erreichen Sie in 10 Autominuten. Zürich und Flughafen erreicht man in ca. 35-40 Minuten Autofahrt. Eine gute S-Bahnverbindung nach Schaffhausen und Zürich sowie nach Singen mit Anschluss an Stuttgart ist ebenfalls gegeben. Kindergarten und die Schulen liegen im Dorfzentrum. Thayngen liegt im Gebiet ?Reiat?, welches als schönes Naherholungsgebiet gilt und zu Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen einlädt. Die Gemeinde profitiert von einer sehr guten Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und einem schönem Freibad.\n\nObjektbeschrieb:\n\nDieses trendige und moderne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus wird im Minergiestandard erstellt und bietet jeglichen Komfort und eine Top Ausstattung. \n\nRaumangebot:\n\nObergeschoss: \n\n- grosszügiges Entrée\n- Büro oder Gästezimmer\n- Nasszelle mit DU/WC/Lavabo\n- offene Küche mit Essbereich\n- riesiger Wohnbereich, Warmluftcheminée, 70 m2\n- Abstellraum\n- grosse teils gedeckte obere Terrasse\n- grosse Doppelgarage\n\nUntergeschoss:\n\n- Elternschlafzimmer mit eigenem grossen Badezimmer\n- Ankleide\n- zwei grosszügige Kinderzimmer mit eigener Nasszelle \n- Abstellraum\n- Keller\n- grosser Technik- und Hobbyraum\n- gedeckte und ungedeckte Terrasse\n\nOptional:\n\n- Aussenwhirlpool\n\nDer Grundriss kann noch verändert oder angepasst werden. So kann die Küche nach Bedarf auch geschlossen werden. Die Budgetposten sind grosszügig gewählt und die hochwertigen Materialien können Sie nach eigenen Wünschen aussuchen.\n\nWir sind offen für Ihre Fragen und Anregungen.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? \n\nFür weitere Informationen verlangen Sie bitte unsere detaillierte Dokumentation.\n
Weitere Bilder unter: www.eco-immobilien.ch\n\nLage:\n\nThayngen ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Schaffhausen und liegt an der Grenze zu Deutschland. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Post, Bank, diverse Einkaufsmöglichkeiten, usw. Die Stadt Schaffhausen und Singen (D) erreichen Sie in 10 Autominuten. Eine gute Bahnverbindung nach Schaffhausen und Singen ist ebenfalls vorhanden. Kindergarten und Schule sind ganz in der Nähe. Thayngen liegt im Gebiet ?Reiat?, welches als schönes Naherholungsgebiet gilt und zu Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen einlädt.\n\nObjektbeschrieb:\n\nDieses sehr schöne und geräumige 5.5 Zimmer Reihenhaus liegt an bester Lage in Thayngen. Vom Wohnzimmer wie auch vom grossen Elternschlafzimmer geniessen Sie einen wunderbaren und unverbaubaren Blick in die Weite. Es ist ruhig gelegen und nach Süden ausgerichtet. Somit ist das Haus den ganzen Tag wunderbar besonnt. \n\nRaumangebot:\n\nEG: Entrée, offener grosser Wohn-Essbereich (42 m2), Einbauküche mit Top Einbaugeräten (V-Zug), Reduit, sep. Gäste WC, Balkon\n\nOG: grosses Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, grosses Bad mit elektrisch betriebenem Dachfenster, Kinderzimmer, weiteres Kinderzimmer oder Büro, alle Räume mit schönen hohen Decken\n\nUG: grosses Zimmer (26 m2) mit Sauna, gedeckter Gartensitzplatz, plus Gartenbereich ca. 50 m2, sep. Dusche, Technik/Waschraum, Kellerraum\n\nDas Haus ist in einem neuwertigen Topzustand, sehr hell und überall mit Bodenheizung ausgestattet.\nEin sehr grosser Tiefgaragenplatz für 2 Autos und direktem Eingang ins eigene Haus runden dieses attraktive Angebot ab.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt?\n\nWir freuen uns über Ihren Anruf.\n
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