Currently, rent levels for this area are in the region of 4.9 - 5.1 EUR per sqm so during the period of investment, there is a strong opportunity to develop the rent to increase the yield to over 8%. This property would suit an an investor that is looking for an extremely high quality property in an area with significant potential. Financing, depending on client status, would be available at a loan- to-value of 60-70%. This property investment opportunity is located in Kaßberg, Chemnitz. With both commercial and residential tenants with rent levels at between 4.1 and 5.5 EUR psm, this Wihelminian-style building is situated in one of the most attractive areas in the city, but surrounded by good retail areas with many shops, restaurants, banks and schools nearby. The building is in excellent condition, and the staircase - refurbished in 2003 - features the original leaded lights inserted into modern frames. All ten units have balconies, south-facing onto a well-kept, and well-used back garden. All units were refurbished in 1994, although units 6 and 7 were re-done in 2004. It has a very well-maintained central gas heating boiler with recently-installed new pipes, and a new electricity system. Each unit has the original door in a refurbished state, mainly laminate flooring with some carpet, and two bathrooms. Key Contacts ------------ Mat Littlecott ------------ Paul Tester ------------ James Kirkman ------------ Share Property Details Request More Information Telephone: +44 115 714 2820 Mat@proventureproperty.com Skype: Telephone: +49 341 248 6810 Paul@proventureproperty.com Skype: Telephone: +44 115 714 2820 James@proventureproperty.com Skype: Back to Search Results ------------ can assist you at every stage of making a property investment in Bremerhaven - from providing market research material, conducting accompanied property inspection visits, to arranging finance and property management. Please contact us to find our more about our German property investment services.
Accessibility of the property (on foot, by car plus supply connections) as well as building distance spaces are secured in the land registry.The solid building with red brick facade and basement is part of a former barracks complex from about 1935 . Similar to comparable buildings in the city (such as the Ulanen Barracks) extensive redevelopment activities started in the mid-/end-1990's to convert the former military complexes into modern apartment buildings. Next to this block are a few completed and fully tenanted apartment houses of same style what helps to picture the possible future layout. With the first start of refurbishment in 2002 the building was completely gutted, brickwork inside was exposed. There are neither windows nor doors or balconies installed, but the lower levels recently have been secured. The attic floor has some kind of "roof space shell" made of reinforced concrete. Above is the roof timbering. The roof cladding including gutters and down-pipes has been renewed in 2002. Supply services (water, sewer, electricity, phone) are available at the property line. It'll be possible to connect the house to the district heating network. Floor space approx. 2,800 sqm Land Area approx. 4,306 sqm According to the legally binding land-use plan the neighborhood is a residential area type 2 with a floor space index (GFZ) of 0.8. It sits outside of the inner area of the city (so outside of zoning map). Development is permitted if it meets the requirements of § 34 Building Code (BauGB). In September 2011, a building permit for age-appropriate/senior housing was granted, including loft conversion and renovation of the basement for use by a nursing service. The plan included the installation of an elevator within a building shaft and was about 51 apartments plus 2 commercial units. The relevant planning and building permission are not part of this sales offer! The purchaser may opt for tax benefits for the renovation of listed property (Denkmal-Afa) acc. to §7h EStG, which is the German Income Tax Act. To get further details please contact your tax adviser. The property is situated in Brandenburg state, Oder-Spree county , at the western town's exit of Fürstenwalde at a forest edge location about 2 km from the local center. As the largest city in area, populated of about 32,500, Fürstenwalde including subdivision Trebus is an important administrative and economic center of the region. Spree river runs through town. Besides several industries like a tyre manufacturer and energy industries, there are also a lot of historic buildings like cathedral and town hall from the 15th century, hunting chateau from about 1700 as well as churches, monuments, former barracks and others. Of course Fürstenwalde also has a variation of educational facilities, medical centers and shopping opportunities. There are a few bus routes in town. Besides a regional train connection to Berlin (travel time about 30 minutes) there is also access to the Berlin city train network (S3) in Erkner, which is about 27 km from Fürstenwalde. The A 12 state highway Berlin-Frankfurt/Oder passes at the south of the city. There are 2 ramps available. The distance to central Berlin is about 60 km, airport Berlin-Schönefeld (SXF) about 40 km and city Frankfurt/Oder about 35 km. Over the last few years a state-of-the-art golf course, a tennis park and a riding arena have been set up around 7 km south in the area of Bad Saarow. The offer is subject to confirmation and free of commission for the purchaser. Details based on statements of the seller/vendor. We can't assure their accuracy and/or their completeness. Errors in detail, transmission and translation reserved.
The property rests in the southern local center and is flanking country road L 07, here called Lindenstraße, with its western plot boundary. The almost 4,500 sqm or 1.1 acre of land make a corner lot connected to major supply services and built with 3 buildings. The current main building is a farmhouse from about 1858 which has been extensively renovated in the mid-1990's. The building work had to be done in accordance with the communal preservation statute. The house has 3 individual apartment units. The loft space has been converted and dormer windows have been added at front and back. Besides installations the works included red brick facing of the facade, new windows and doors made of Nordic wood, central oil heating and hot-water system (facility in outbuilding), bathrooms, new red clay roofing shingles and more. The floors are mainly tiled except carpet in a few rooms. In addition to the heating system some rooms still have wood-coal-ovens. Further buildings are 2 barnstables and a small annex inbetween. The lengthy stable is also from about 1858/59, the smaller from about 1933/34. The last mentioned houses the heating facility. The annex inbetween the 2 stables has been built in the period of the GDR (East Germany), we can't tell an accurate year of construction. The 2 barnstables have been gutted as far as possible and have been prepared to get converted for residential use. Anyway, still a lot work to do. The roof of the lengthy stable has been renewed in about 2001/02 and 4 dormers have been added to each side. At the northwest corner of the land is a pond. Layout Farmhouse: Middle/right, Apartment of about 130 sqm , split-level: 6 rooms (4 bedrooms), 2 kitchens, 1 full bathroom, 1 shower bath, 1 toilet, kind of back porch, plus bare attic space Left, Apartment of about 70 sqm , split-level: 4 rooms (3 bedrooms), kitchen, full bathroom, plus small attic space Rear unit, studio of about 40 sqm , ground level: 1 room, kitchen, full bathroom plus converted and heated attic space Measurement Stable 1: approx. 320 sqm building area (incl. annex) Measurement Stable 2: approx. 130 sqm building area Land Area: approx. 4,492 sqm or 1.11 acre The property is located in a tranquil, rural environment in the village Glaisin in the southwestern section of state Western-Pomerania, North of Germany, Ludwigslust-Parchim county. So on the territory of the former East Germany. The place has a population of about 350 and has been incorporated to the district-free city of Ludwigslust in 2005. The over-all population of the city Ludwigslust including all sub-areas is about 12,300. Building stock and structure of village of Glaisin, first mentioned in the records in 13th century, most widely could be preserved. From 1992 a renewal program was started to restore a lot of farmhouses and farmyards. A kind of cultural center of the locality is a 200-year old complex called Forsthof comprising restaurant and boardinghouse. It's venue of several events in the course of the year. Glaisin is about 8 km southwest of Ludwigslust. The country road L 07 runs through the village in North-West direction and offers connection to both, federal road B 5 to the north and B 196 to the south . Nearest access to A 24 state highway Berlin-Hamburg is about 18 km distant (access Ludwigslust or Neustadt-Glewe). Train station Ludwigslust is halt of ICE (Intercity Express) and used by a lot of Hamburg commuters, the travel time is just about 40 minutes from rail station. Central Berlin can be reached within a 2 hours car drive by A 24 highway at a distance of about 190 km. The offer is subject to confirmation and free of commission for the purchaser. Details based on statements of the owner/seller. We can't assure their accuracy and/or their completeness. Errors in detail, transmission and translation reserved. Spaces of the buildings are approximated.
In der 1911, in Halbhöhenlage über dem Stadtzentrum, erbauten, 5 geschossigen Privatvilla eines Unternehmers, in begehrtester Lage, wurden 1993 duch Umbau und etagenweise Trennung 5 ETW geschaffen. Diese wurden 2002/03 aufwändig saniert.\n\nDie beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen im Erd+Gartengeschoß können durch einen kleinen Umbau (Einbau einer Treppe) wieder direkt miteinander verbunden werden, so daß eine große Wohneinheit im Maisonettestil entsteht. Von beiden Ebenen aus hat man Zugang zu großen Terrassen mit freiem, unverbaubarem Blick über die Stadt. Die Terrassen sowie der parkähnlich angelegte Garten sind von der Straßenseite nicht einsehbar. Das unter dem Gartengeschoß liegende UG wurde früher als Wellnessbereich genutzt und kann mit einigen Umbau- und Restaurierungsarbeiten wieder als socher genutz werden.\n\nIn Halbhöhenlage über dem Stadtzentrum, zu Fuß nur wenige Minuten von Kurhaus, Theater, Bäderviertel usw. entfernt.\nVerkehrsanbindung: Bus 2 min, Bahn 15 min, Autobahn 15 min, Flughafen 25 min.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.
Diese luxuriöse Landhausvilla bietet Ihnen allerhöchsten Wohnkomfort auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit 1.850m² Grösse und einer traumhaften Aussicht. Hier wurde mit viel Liebe alles bis ins letzte Detail geplant, das wird auch Sie begeistern. 10 Zimmer mit 3 Bädern, Balkon, Terrasse und Garten sowie einem großen Wellnessbereich bestehend aus einem Schwimmbad mit einer leistungsstarken Gegenstromanlage und einer Saunalandschaft läßt Wohnträume wahr werden. Ob im großen Wohnzimmer mit dem Kachelofen, im Kaminzimmer oder vom Schwimmbadraum aus, immer lädt Sie der weite Ausblick zum Träumen ein. In der Garage können Sie dank Duplexparker zwei Fahrzeuge einstellen, ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das nach Süden ausgerichtete große Grundstück wurde sehr liebevoll angelegt.\n\nBaden-Baden, mit Kurhaus, Casino, Bäderviertel, Theater und Festspielhaus, ist in nur wenigen Fahrminuten (15 km) vom Nachbar-Kurort Bühlertal zu erreichen.\n\n\nGarten-/bzw. Untergeschoss: Schwimmhalle mit großem Duschbereich und Sauna, WC, Waschküche, Haustechnik, Keller-, Vorrats- und Abstellräume, \nHauptgeschoss: Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, große Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, großzügiger Wohnbereich, Gästezimmer, Ausgänge auf Balkon und Terrasse. ca. 150 m² Wohnfläche\nEinliegerwohnung mit sep. Eingang, 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse. ca. 60 m² Wohnfläche\nDachgeschoss: Studiozimmer mit Dachbalkon, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Kinderbad, Elternschlafzimmer, Elternbad, Ankleide, ca. 150 m² Wohnfläche.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.\n
Grande parcelle en situation ensoleillée et avec dégagement. Libre de mandat. Tous les services en bordure de parcelle. En zone résidentielle à faible densité, indice de construction 0.35
Parcelle de terrain à bâtir située en limite de l'ancienne localité. Tous les services dans la route communale située au bas de la parcelle. Libre de tout mandat. Cette parcelle située dans la pente côté lac et Jura jouit d'un dégagement imprenable. \n
Die Grundstücke sind voll erschlossen und befinden sich in einer beliebten Wohngemeinde.\n\nAutobahnanschlüsse in Egerkingen (4 km) und Rothrist (8 km) in rund 4 bzw. 7 Autominuten erreichbar.\n\nGrundsätzlich besteht keine Architekturverpflichtung, dennoch können wir Ihnen den vollen Service bis zur Fertigstellung Ihres Wunschobjektes anbiete.\n\nHaben wir Sie mit unserem Angebot angesprochen? Dann rufen Sie uns an für nähere Auskünfte.
Belle parcelle située en dessus du village, quartier de villas. L'endroit est très dégagé, vue sur la campagne, les Alpes et un petit bout du lac de Neuchâtel. L'accès se fait par une petite route qui dessert ce nouveau quartier, servitudes de passage exisitantes. Au village, un ancien café, le four à pain remis dernièrement en service, regroupement scolaire bien organisé. Bus postaux. Axes autoroutiers à 3 minutes en voitures ( les Clées ) L'endroit est idéal pour une famille.
Cette parcelle à bâtir se situe au centre de Moudon, dans un quartier destiné prioritairement au logement. Une mixité d'activités de services tels que petit artisanat, commerces, garderie, équipements sociaux ou collectifs, cabinet médical, bureau technique, etc... peuvent y être admis pour autant qu'elles soient non-gênantes dans le secteur. Plan de quartier en vigueur. Appel d'offre jusqu'au 31 mai 2012
ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Grundstücksgröße: ca. 870,00 m² erschlossen PLZ: 5040 Ort: Schöftland Strasse: Hubelsteig Schönes, baureifes Grundstück. Am Hang, ideal von der unter dem Grundstück verlaufenden Strasse her zu bebauen. Schöne Aussichtslage! Das Grundstück wird ohne Verpflichtungen verkauft. Einfamilienhauszone H2, Ausnützungsziffer AZ 0.35, Grenzabstände: Gross 8m, klein 4m.
Magnifique parcelle située sur le hameau d'Etrabloz, commune de Payerne. \n\n\nCette parcelle comprend 1'385 m2 en zone à bâtir ainsi que 515 m2 en zone agricole pour une totalité de surface de 1'917 m2. Parcelle équipée en bordure. \n\nSituation idéale avec un ensoleillement maximal ainsi qu'entouré de verdure.\n\nPayerne se situe à seulement 3 min en voiture ou nous trouvons tous les services nécessaires à dispositions. \n\n\nJonction autoroutière à 5 min en voiture. \n\nPrix de vente : CHF 175'000.- \n
Au sous-sol :\ncuisine, local chambre froide, local économat, local dépôt pour boissons, buanderie, WC dames, messieurs et handicapés pour restaurant.\nAu rez-de-chaussée :\nsalle du restaurant, petite salle à manger, coin rôtisserie, comptoir de service.\nAu 1er étage :\ngrande salle avec portes coulissantes permettant le constitution de trois salles indépendantes, WC dames et messieurs, passe-plats (ascenseur).\n\nLibre de suite ou à convenir.\n\nPour tout renseignement complémentaire, prendre contact avec la régie DUSMEI S.A. à Bassecourt au 032/426.69.92 (uniquement le matin).
Belle parcelle de terrain, actuellement inconstructible, exposée au Sud, Sud-Est avec, en face, le vallon de Villard (hauts de Montreux). Elle est entourée de chalets existants sur son flanc Ouest, équipés. La parcelle RF 526 est située en zone agricole, pour une petite portion, et en zone intermédiaire, pour la plus grande partie, selon le plan de zones de la commune de Blonay actuellement en vigueur. Tout changement de zones doit faire l'objet d'une demande préalable auprès des Services compétents de l'État de Vaud. Aucune intention à ce sujet ne figure actuellement dans les projets connus des autorités locales. Investissement à moyen ou long terme.
Surplombant la plaine d'Yverdon et une partie du lac de Neuchâtel, le village de Bullet, également appelé le balcon du Jura se situe à 1144 m. d'altitude et propose un cadre de vie sain, proche de la nature. Située au ch. du Lago, sur la partie Sud-Ouest du village, cette parcelle de 1'170m2 est en zone de chalets. Cette parcelle est plane (légèrement en cuvette). Elle permet la construction d'un bâtiment de type « chalet », comportant un maximum de 2 appartements. Distance aux limites de 8 m. au min. La surface bâtie ne peut excéder 1/10 de la surface totale de la parcelle, soit 117 m2 (min. 50m/max.150m). La hauteur à la corniche est limitée à 6 mètres. Le nombre de niveaux habitables est limité à trois. Les raccordements usuels se situent dans le ch. du Lago, soit une rue en dessous. Les aménagements extérieurs en déblais ou en remblais par rapport au terrain naturel ne dépasseront pas + 1,50m de hauteur. Les murs de soutènement ne dépasseront pas une hauteur de 1 mètre. La commune de Bullet dispose d'une école primaire, d'une épicerie, d'une laiterie-fromagerie et de nombreuses bonnes tables aux spécialités locales. Un service de bus postal fait la navette entre le village et Sainte-Croix, puis en train jusqu'à la gare principale d'Yverdon.
Surplombant la plaine d'Yverdon et une partie du lac de Neuchâtel, le village de Bullet, également appelé le balcon du Jura se situe à 1144 m. d'altitude et propose un cadre de vie sain, proche de la nature. Située au ch. du Lago, sur la partie Sud-Ouest du village, cette parcelle de 1'455 m2 est en zone de chalets. Cette parcelle est en pente douce, elle est bordée d'un chemin d'accès (191m2 en dur sur la parcelle). Elle permet la construction d'un bâtiment de type « chalet », comportant un maximum de 2 appartements. Distance aux limites de 8 m. au min. La surface bâtie ne peut excéder 1/10 de la surface totale de la parcelle, soit 145 m2 (min. 50m/max.150m). La hauteur à la corniche est limitée à 6 mètres. Le nombre de niveaux habitables est limité à trois. Les raccordements usuels se situent dans le ch. du Lago qui borde le terrain. Les aménagements extérieurs en déblais ou en remblais par rapport au terrain naturel ne dépasseront pas + 1,50m de hauteur. Les murs de soutènement ne dépasseront pas une hauteur de 1 mètre. La commune de Bullet dispose d'une école primaire, d'une épicerie, d'une laiterie-fromagerie et de nombreuses bonnes tables aux spécialités locales. Un service de bus postal fait la navette entre le village et Sainte-Croix, puis en train jusqu'à la gare principale d'Yverdon.
Surplombant la plaine d'Yverdon et une partie du lac de Neuchâtel, le village de Bullet, également appelé le balcon du Jura se situe à 1144 m. d'altitude et propose un cadre de vie sain, proche de la nature. Située au ch. du Lago, sur la partie Sud-Ouest du village, cette parcelle de 1'296 m2 est en zone de chalets. Cette parcelle est en pente douce, elle est bordée d'un chemin d'accès (293m2 en dur sur la parcelle) Elle permet la construction d'un bâtiment de type « chalet », comportant un maximum de 2 appartements. Distance aux limites de 8 m. au min. La surface bâtie ne peut excéder 1/10 de la surface totale de la parcelle, soit 129.6 m2 (min. 50m/max.150m). La hauteur à la corniche est limitée à 6 mètres. Le nombre de niveaux habitables est limité à trois. Les raccordements usuels se situent dans le ch. du Lago qui borde le terrain. Les aménagements extérieurs en déblais ou en remblais par rapport au terrain naturel ne dépasseront pas + 1,50m de hauteur. Les murs de soutènement ne dépasseront pas une hauteur de 1 mètre. La commune de Bullet dispose d'une école primaire, d'une épicerie, d'une laiterie-fromagerie et de nombreuses bonnes tables aux spécialités locales. Un service de bus postal fait la navette entre le village et Sainte-Croix, puis en train jusqu'à la gare principale d'Yverdon.
Surplombant la plaine d'Yverdon et une partie du lac de Neuchâtel, le village de Bullet, également appelé le balcon du Jura se situe à 1144 m. d'altitude et propose un cadre de vie sain, proche de la nature. Située au ch. du Lago, sur la partie Sud-Ouest du village, cette parcelle de 1'566 m2 est en zone de chalets. Cette parcelle est en pente. Elle permet la construction d'un bâtiment de type « chalet », comportant un maximum de 2 appartements. Distance aux limites de 8 m. au min. La surface bâtie ne peut excéder 1/10 de la surface totale de la parcelle, soit 150 m2 (min. 50m/max.150m). La hauteur à la corniche est limitée à 6 mètres. Le nombre de niveaux habitables est limité à trois. Les raccordements usuels se situent dans le ch. du Lago qui borde le terrain. Les aménagements extérieurs en déblais ou en remblais par rapport au terrain naturel ne dépasseront pas + 1,50m de hauteur. Les murs de soutènement ne dépasseront pas une hauteur de 1 mètre. La commune de Bullet dispose d'une école primaire, d'une épicerie, d'une laiterie-fromagerie et de nombreuses bonnes tables aux spécialités locales. Un service de bus postal fait la navette entre le village et Sainte-Croix, puis en train jusqu'à la gare principale d'Yverdon.
Ce n'est pas seulement le fond de commerce mais les murs et toute la part de copropriété de la PPE Alpes & Lac de Champex-Lac qui est cédée pour CHF 365'000.-- Le restaurant n'est plus exploité cependant l'intégralité de son équipement est aux normes et en parfait état de fonctionnement. La chambre froide et la chambre de congélation ainsi que l'atelier de mise en place sont accessibles directement depuis la cuisine située en arrière-salle. En plus de la cave à vin, ce sont une dizaine de tables et une quarantaine de chaises qui sont installées dans la salle à manger ornée d'un grand bar. Onze places de parc font également partie de la part de copropriété. La perspective d'exploitation de 180 jours durant les saisons d'été et d'hiver permettent aisément à un couple de travailler correctement et rentabiliser leur investissement. De plus la résidence Alpes & Lac est à la recherche d'un service de conciergerie, maintenance et entretien pour la location à la semaine, ce qui peut s'avérer être un revenu d'appoint très appréciable. En outre, un appartement 2 1/2 de 64 m2 et un studio de 33 m2 dans la même résidence sont également cédés par le même propriétaire pour respectivement CHF 255'000.-- et CHF 105'000.-- Vous êtes prêts ? Alors appelez vite !
ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Objektart: Grundstück Objekttyp: Wohnen Anzahl Wohneinheiten: 3 ruhig: Ja sonnig: Ja Erschliessung: Erschlossen Spezialitäten: Ausnützungsziffer: 0.55 Wohnzone: W2 Grenzabstände 4m/8m Gebäudehöhen max. 7.5m Firsthöhe max. 11m PLZ: 5722 Ort: Gränichen Strasse: Grubenweg Hausnummer: 16 Dist.Schulen (km): 500 Dist.Kindergarten (km): 500 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 600 Distanz Bahnhof(km): 500 Dist. Autobahn (km): 3 Dist. Flughafen (km): 50 Verfügbar ab: per sofort Herrliches Grundstück über dem Dorf mit einer tollen Aussicht. Eine Altliegenschaft steht noch auf dem Grundstück, die rückgebaut werden muss. Das Grundstück in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.55 eignet sich vorzüglich für eine Bebauung mit 3 Terrassenhäusern. Eine Wohnfläche bis zu 512m2 ist hier möglich. Die Top-Lage bietet die ideale Ausgangslage für eine solide Investition. Nebst der umfassenden Dokumentation senden wir Ihnen gerne auf Wunsch auch den Erschliessungsplan und den Grundbuchauszug mit den dazugehörenden Erläuterungen. Das Gebäude aus dem Jahre 1926, in Holzständerbauweise erstellt, lohnt sich unserer Meinung nach nicht zum Renovieren. Zu gross ist die Investitionen im Vergleich zum Resultat. Auch würde beim Erhalt des bestehenden Hauses die Bebaubarkeit des Restgrundstückes stark beeinträchtigt. Schauen Sie sich die vorzügliche Lage einmal inkognito an. Bitte aber mit Respekt: Das Haus ist noch vermietet, also bitte den Garten nicht betreten und nicht klingeln! Bis zum Beginn des Rückbaus der Liegenschaft würden die Mieter gerne noch weiter im Haus wohnen bleiben.
Ce beau terrain offre une surface plane très richement arborée. La zone résidentielle des Pénys autorise la construction d'une seule maison de maître d'une surface de 910 m2 (SPB), à savoir chaque unité peut comprendre 2 logements soit: une habitation principale individuelle et une habitation secondaire (logement d'hôtes ou de service de 120 m2 de SPB maximum ou une habitation individuelle de 2 logements). Le nombre de niveaux est limité à 2 + combles + sous-sol. La hauteur au faîte est dépendante de la distance de la limite de propriété la plus proche: - jusqu'à 3 m.: hauteur minimun de 4,50 m. - de 3,01 à 6 m.: hauteur maximum de 6,50 m. - dès 6.01 m.: hauteur maximum de 12.50 m. Les toits à la mansards sont autorisés. La construction d'une piscine est autorisée (surface totale maximum 160 m2, elle ne doit pas émerger du sol de plus de 50 cm). Les annexes non habitables autorisées sont au maximum 2 de superficie de 50 m2 sur 1 niveau (pavillons, pergolas, tonnelles). Une maison des années 60 en bon état général pourrait être restaurée ou démolie.
SITUATION : \nBassins est un charmant village du pied du Jura, à 10 minutes de Nyon. Faisant partie du cercle de Begnins, arrondissement de Nyon. La commune compte environ 1120 habitants, « les Bachenards » et se trouve à 750 m d'altitude.\n\nLa parcelle que nous vendons fait partie d'un plan partiel d'affectation « Les Plattets », elle se situe dans le haut du village, pas loin de toute l'installation faite par la commune du chauffage à distance. \n\nDu reste l'obligation a été donnée que toutes les futures constructions sur la parcelle que nous vendons soient reliées au chauffage à bois à distance mis en place par la commune de Bassins. C'est un privilège pour une petite commune de pouvoir offrir un tel service. Accès par le chemin des Mouilles ou par la route des Montagnes. \n\nECOLES, COMMERCES, \nCOMMUNICATIONS : \nEcoles par groupement scolaires. Plusieurs commerces au village. Diverses sociétés locales également. www.bassins.ch\n\nLiaison Publicar entre Bassins village et Bassins gare. 23 min. pour Nyon en train ou bus postal pour Nyon : 30 minutes. \n\nDESCRIPTION :\nCette parcelle est magnifique, plate et s'ouvre à un développement intéressant.\n\nElle est régie par un règlement ad hoc dont copie est jointe. Tout ce qui ne figure pas dans le PPA le règlement communal fait foi.\nLa parcelle est délimitée par divers chemin d'accès dont un qui mène à la colonie et plusieurs chalets de vacances et l''autre à toute l'installation communale.\nC'est par là que devra se faire normalement l'accès principal. La commune pense aménager un rond-point pour faciliter toute la circulation de la zone (à voir suivant l'acquéreur et le projet)\n\nPOSSIBILITES DE\nCONSTRUCTION : \nRèglement complet sur demande mais en résumé :\n\nLa zone d'équipement 1 est une surface affectée aux activités ou usages dont l'implantation en milieu rural se justifie en raison de leur destination. Les constructions, installations et aménagement admis sont :\n\n- Des équipements de sport ou de détente y compris des établissements pour chevaux par exemple : halle piscine, manège, tennis, terrain d'évolution, aire de jeux, paddock, écurie, piste d'entraînement\n\n- Des locaux professionnels qui sont en relation directe avec une activité connexe à l'agriculture, la sylviculture ou l'économie du bois par exemple : clinique vétérinaire, atelier d'entretien, dépôt, remise, garage etc.\n\n- Des bâtiments d'habitation d'usage permanent réservés à un exploitant et à son personnel ou nécessaires aux besoins de gardiennage dans la mesure où ils ont un statut d'annexe à un équipement ou une activité implantés sur un bien-fonds de 5000 m2 au moins et qu'ils forment avec les bâtiments d'exploitation une unité architecturale et une entité fonctionnelle indissociable.\n\n- Des locaux habitables pour l'hébergement temporaire et l'accueil de personnes avec les services qui leur sont attachés.\n\n- Des aménagements paysagers y compris des murs, des terrasses, des plates-formes, des voies de circulation et des places de stationnement pour véhicules.\n\n- Les réalisations conformes à la zone agricole\n\nSURFACES : \nParcelle no 571 : 26278 m2 en zone d'équipement 1 dont \n5012 m2 en zone agricole\n\nParcelle no 651 : 2015 m2 en zone agricole\n\n\n\nPrix de vente : \nfr. 85.-/m2\n+ fr. 5.-/m2 en zone agricole
"The Chalets" in the large ski resorts have experienced a metamorphosis-the appearance of the building remains intact as it used to be hundreds of years ago. They integrate quite naturally into the mountains and the landscape- forming the special charm that radiates outwards. The interior, however, has a strong "Contemporary-Interior-Design" - and is arranged in a passionate, objective style, timeless and modern. "Hofstadl" is located in a picturesque spot at the foot of the highest mountain in Austria, the Grossglockner, with a fabulous view of the famous mountain village of Holy Blood, and one of the highest waterfalls in Austria, the "Jungensprung". The interior is decorated with interesting effects - a combination of tradition and a luxurious mix of "Style Comfort" and "Lifestyle". This historic farmhouse is 250 years old and was removed from its original location and rebuilt in 2011 at its present location. It has a living area of 270 square meters, which was decorated in an upscale style by an international interior designer, with the complete interior included in the purchase price. In addition to designers like Ralph Lauren, the decoration includes works by other internationally top brands. In addition to a long plank wooden floor, a high-quality French limestone floor was also installed, covering the ground floor as well as in the facility rooms and heated by underfloor heating. On the ground floor next to the cozy, open-design kitchen area with its traditional dinning corner and oven, there is also an original farm parlor with tiled stove and beautiful wooden ceiling. A spacious wellness area with sauna, shower, relaxation area and an outdoor plunge pool, one bedroom, a guest toilet with shower and a utility room are also on the ground floor. From the hallway on the first floor all other areas of the house are centrally accessible. The living room which is open upwards up to the roof has an open fireplace, a reading room designed as a gallery and a front mounted balcony. Both the living room and the balcony offer a spectacular view of the mountains of the Hohe Tauern, Heiligenblut and the Jungfernsprung. The main bedroom has direct access to the balcony and has an attached bathroom with shower and tub and a separate toilet. The hallway area, from which the bathroom and the 60 square meters garden facing terrace are also accessible, is also open up to the roof and has two open galleries in both bedrooms in the attic. The garden has a terrace shape and is a true oasis of relaxation. In addition to the completely secluded garden area on the ground floor, which is adjacent to the spa, and sun terraces with a large modern table, there is also a natural garden with an area of about 1,500 square meters. The carport is directly adjacent to the house and offers enough space for two cars. Adjacent to the carport there is also a storage room and the utility rooms with modern pellet heating. A few minutes away, Holy Blood is not only a special attraction for hikers and climbers; it is also at the heart of one of the snowiest and most diverse ski areas in Austria. The surrounding mountains offer fun on the slopes up to an altitude of 2,900 m and the most beautiful mountain panorama of the Alps. For further questions and/or arrangement of viewing dates we are at your service with following telephone number: 0043 662 43 15 45 Additional charges up to 10% are depending on the purchasing price, the drawing up of the contract, the land registry charge security of the purchasing price and the degree of relation.
Fabulous chance to acquire one of these 2 remaining chalets in one of the highest, and therefore one of the most snow-sure, resorts in the 4 Vallees, Les Collons. There are 2 choices of chalet available with 3-4 bedrooms, 2-3 bathrooms and each finished according to the purchaser's specifications. PLEASE ENQUIRE FOR FURTHER INFORMATION AND TO ARRANGE A VIEWING IF REQUIRED. Note that the locations of the properties on the maps are approximate. Please forward us details of your individual requirements for a property abroad as we can then search our entire database of properties, free of charge, for additional properties to match your criteria without obligation. We are UK based, situated in Nottingham. We work with a network of select overseas associates and therefore have full access to a huge database of properties in a wide variety of countries and regions which range from resale properties, including apartments, town houses, villas, commercial properties and country houses, to brand new and off plan opportunities. Our company and all our overseas associates operate on a strict no pressure policy, as is the case with many other overseas property agents. Our aim is to source properties to match your individual, specific requirements and allow clients to take time to make their decision when purchasing a property overseas whilst being on hand to offer advice and answer questions that may arise during the buying process. Our overseas associates will be on hand to view properties with you to match your criteria during a visit to your area of choice. Each overseas associate specialises in their own individual area only, rather than covering a wise area, therefore ensuring a high level of local area and buying process / law knowledge (which can vary dramatically from area to area). If you are looking to relocate from the UK, many of our overseas associates themselves relocated to their individual area of choice from the UK and thus have personal experience of the experience proving invaluable to our clients. ONLY A VERY SMALL SAMPLE OF THE PROPERTIES WE HAVE AVAILABLE ARE ADVERTISED AT ANY ONE TIME. We do have access to many more properties in the various areas and countries we cover so if you cannot find exactly what you are looking for advertised here, please feel free to contact us with your personal property requirements and we will be happy to conduct a search of the whole database for you without any obligation or charge whatsoever. All our services and time come completely free of charge to our clients. We ensure as much as we possibly can that all properties advertised are still on the market and that prices are accurate and all properties advertised are checked for accuracy and are updated on a regular basis to reflect any changes. Take a look at our website for more information or e-mail us with details of your property and area requirements and we will be happy to conduct a no obligation, tailor-made property search. REMEMBER WE ONLY ADVERTISE A VERY SMALL SELECTION OF THE PROPERTIES WE HAVE AVAILABLE AND HAVE MANY MORE PROPERTIES ON OUR DATABASE.
Dieses traditionelle, gemütliche Restaurant im Dorfzentrum profitiert von seiner guten Passanten- und Durchgangs- Lage. \n\nMit seiner rustikalen Gaststube (ca. 50 Plätze), dem Sääli (ca. 40 Plätze) und dem Garten (ca. 60 Plätze) ist es auch bei den Vereinen und Firmen sehr beliebt.\n\nDer Garten verfügt über einen gedeckten Teil (Wintergarten) mit einer autonomen Service-Station.\n\nDie 7 Hotelzimmer sind über 90% ausgebucht. Eine grosszügige 4-Zimmer-Wohnung ist im Mietzins ebenfalls enthalten.
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