Das Ärzte- und Apothekerhaus liegt in attraktiver Passantenlage im Zentrum des alten Schwarzwaldstädtchens Elzach, nordöstlich von Freiburg im Breisgau im zauberhaften Elztal. Es besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit separatem Zugang. Die zwei Hausteile sind im Erdgeschoss durch die Räumlichkeiten der Apotheke verbunden. Im dreigeschossigen Vorderhaus befindet sich eine Apotheke, eine Arztpraxis auf zwei Stockwerken und eine 3-Zimmer-Dachwohnung mit großer Wohnküche und einem separaten Studio im Souterrain. Die großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung im völlig ruhigen Hinterhaus verfügt über eine charmante Dachterrasse mit Innenhofflair. Als "Haus im Haus" ist die Wohnung auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. Die Liegenschaft ist in gutem baulichen Zustand, die beiden Wohnungen sind neu renoviert. Zum Haus gehören rückseitig zwei überdachte Stellplätze. Das Vorderhaus verfügt über einen Personenaufzug. Läden aller Art, Kindergarten, Grundschule, Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Bahnhof sind es sieben Minuten zu Fuss.\nElzach ist verkehrstechnisch gut angebunden: Freiburg im Breisgau erreicht man stündlich per Bahn in 30 Minuten. Die Autobahn A5, Basel-Frankfurt, ist 20 Minuten entfernt. Die Liegenschaft ist voll vermietet, der Arzt wohnt selbst im Haus. Ein detailliertes Wertgutachten liegt vor. \nProvisionsfreier Verkauf von Privat.
PRD0936: Besondere Immobilie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Hier handelt es sich um 2 Gebäude. 1. Gebäude EFH 270qm Wfl. + Einliegerwhg. 30 qm - geeignet für die grosse Familie bzw. als Generationenhaus. Bei dem Haupthaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um ein saniertes und sehr gepflegtes Wohnhaus über 3 Etagen. Das Haus ist ca. 100 Jahre alt und wurde 1995 bis zu den Grundmauern biologisch saniert. Wohnküche 26qm, Wohnzimmer 50qm. 2. Gebäude Baujahr 1998, Haus mit 6 möblierten Ferienwohnungen, je Whg. 42 - 56 qm Wfl., Vermietung ganzjährig, mtl. oder tageweise möglich, Wohnungseigentum ist gebildet, eigenes Grundstück, sep. Raum mit Waschmaschine + Trockner. 3. Doppelgarage und 7 KFZ-Stellplätze. Ausstattung: Einfamilienhaus: Die hochwertige Ausstattung reicht von Parkettböden, italienischen Fliesen, Sauna mit Danarium, Marmorbad, Altholztüren bis hin zum Billardtisch. In der gut ausgestatteten Wohnküche (Kochinsel mit Gasherd) und im Wohnzimmer befinden sich die beiden Kachelöfen. Durch die Speisekammer mit Einbauküche gelangen Sie in das Kellergewölbe. Vor der grosszügigen Küchenterrasse steht ein Gewächshaus und ein Brotbackofen. Der Swimmingpool befindet sich auf der grossen, uneinsehbaren Süd-Westterrasse. Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit Dusche, komplett möbliert, kleiner Wintergarten mit Blick auf den Swimmingpool Ferienwohnungen Es handelt sich um vier 2-Zi. und um zwei 1-Zi. DG Wohnungen. Auch hier ist die Ausstattung sehr geschmackvoll, von italienischen Fliesen bis hin zur Einrichtung. Laminatböden, Küchen teilweise mit Spülmaschinen, komplettes Geschirr, Duschbäder mit WC. Gästegrillplatz mit Liegewiese. Unsere Gäste fühlen sich immer wohl. Die Mieter sind vorwiegend Golfer. Das grosse Grundstück umfasst ca. 1000 qm angelegten Garten. Auf dem restlichen Grundstück befindet sich eine Obstwiese. Haustyp: Besondere Immobilie, Grundstücksfläche ca.: 3.779,00 m˛, Nutzfläche ca.: 0 m˛, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1900, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Bezugsfrei ab: sofort, Als Ferienhaus geeignet: Ja, Einliegerwohnung: Ja, Garage- Stellplatz: Garage, Anzahl Garage- Stellplatz: 9. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Der Ort Teesdorf liegt etwa 5 km östlich von Baden, ist bekannt für Weinbau und verfügt über eine Reihe von Heurigenlokalen. Teesdorf ist recht gut an das überregionale Straßennetz (A2 u. B 17) angebunden. Die Immobilie liegt nahe dem Ortszentrum, so dass öffentliche Einrichtungen gut erreicht werden können. Aufgrund des grozügigen Platzangebotes - Nutzfläche ca. 350 m² - ist dieses Haus besonders für größere Familien geeignet. Derzeit steht im Erdgeschoß eine Wohnfläche mit 4 Zimmern zur Verfügung. Im großzügig angelegten Wohnzimmer (ca. 37m²) befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der vom Vorzimmer (ca. 21m²) aus beheizt werden kann. Das Bad (ca. 8m²) ist mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. WC separat. Weiters stehen 3 Räume mit (ca. 16, 15 u. 11 m²) zur Verfügung. Das Obergeschoss ist für den Ausbau vorbereitet. Verfügbare Fläche über 100 m². Die Küche (ca. 19m²) ist komplett eingerichtet und biete viel Platz. In der warmen Jahreszeit kann die Terrasse quasi in den Küchenbereich integriert werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Mehrere Räume bieten hier auf ca. 130 m² ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Umstieg auf feste Brennstoffe möglich. Eine Doppelgarage und überdachte Stellmöglichkeiten bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Garten wird zur Straße hin von Bäumen abgeschirmt. Wenn Sie ein Haus für eine große Familie suchen, oder für Freizeitaktivitäten viel Platz brauchen, ist diese Immobilie ausgezeichnet geeignet. Anschauen lohnt sich! Verkaufspreis: € 259.000,-- Provision: 3% + 20 % MWST Ihr Ansprechpartner: Herr Kurt Hoger 0676/9651791 Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01. 01. 2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Infolge Kapazitätsengpässen unserer Baumeister, verkaufen wir diese Parzelle mit bewilligtem Projekt für 6 Wohnungen und zwei Doppel-Einfamilienhäusern. Baustart sofort möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme!
LANDGASTHAUS \nzu verkaufen, komplett eingerichtet, mit ausgezeichneter Infrastruktur und 35 Parkplätzen. Das sehr gut frequentierte Restaurant mit Gaststube, kleinem und grösserem Säli (total 130 Sitzplätze) sowie Weinkeller (Carnotzet) kann aus dem laufenden Betrieb übernommen werden.\n\nDie Liegenschaft untere Säge steht im Zentrum der langgestreckten Ortschaft Vordemwald. Die Gemeindeverwaltung ist in unmittelbarer Nähe und der Autobahnzubringer der A1 und A2 von Rothrist her mündet direkt beim Restaurant in die Hauptverbindungsstrasse Langenthalstrasse - Zofingen.\n\nDie untere Säge profiliert sich als traditionelles Landgasthaus mit einem vorzüglichen Preis-/Leistungsverhältnis im mittleren, d.h. gutbürgerlichen Preissegment. Seit 39 Jahren in Familienbesitz, wird das Restaurant von einer breit gefächerten Gästeschicht mit einem sehr hohen Kundenstamm frequentiert. Hauptsächliches Gästesegment bilden Geschäftsleute und Private der nahen und weiten Region im à la carte Bereich. Firmen, Familien und Vereine sind die Nachfrager der Bankettleistungen.\n\nDie gemütliche Gaststube bietet 28 Sitzplätze und im Restaurantbereich sind drei getrennte Gasträume vorhanden: Das Restaurant und das Sagistübli mit Cheminée mit je 26 Sitzplätzen und der erweiterbare Saal mit wahlweise 30 oder 50 Sitzplätzen. Die grosszügige Küche mit Kühlraum und Office wurde laufend erneuert und entspricht den heutigen Anforderungen.\n\nFür die Aussenbewirtung steht ausserdem ein grosser Garten mit 100 Sitzplätzen zur Verfügung. Die kleinen Gäste können derweil auf dem Spielplatz herumtoben. Der Weinkeller eignet sich vorzüglich für Apéro Anlässe. Das Gasthaus verfügt weiter über eine Wohnung im 1. Stock, viele weitere Räumlichkeiten auf zwei Etagen und ein grosses Kellergeschoss.\n\nAuch für eine allfällige Umnutzung stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung (z.B. Erweiterung/Aufstockung mit Gästezimmern). \n\nAuf Ihre Kontaktaufnahme freuen sich Walter und Verena Lehmann.\n
Die neu renovierte Wohnung ist hell und freundlich. Sie könnte einer jungen Familie als Starterwohnung dienen. Die Küche ist neu und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Es würde mich freuen, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Auch für einen Investor wäre die Wohnung interessant. Ihr Ansprechpartner: DI Stefan Drescher 0664/8410 859 stefan.drescher@immo-company.at www.immo-company.at www.drescher-bauwesen.at
Das Bed & Breakfast zu verkaufen gehört zu einem kleinen Weiler oberhalb von Subbiano im Casentino Tal nahe Arezzo in der Toskana. Die beiden Natursteinhäuser sind von einem ca. 1 ha großen, eingezäunten Garten mit Schwimmbad umgeben und vor einigen Jahren renoviert worden. Das Haupthaus mit ca. 225 m² ist zweistöckig, im Erdgeschoß befinden sich die Wohnküche, der Essraum, ein Wohnraum mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer, Eingangsbereich, kleiner Wohnraum und ein Badezimmer sowie die Waschküche. Über eine schöne Steintreppe und Loggia oder der Innentreppe erreicht man den ersten Stock mit einem Aufenthaltsraum, drei Schlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer und drei Badezimmer. Das zweite Gebäude von ca. 105 m² ist in drei Ferienwohnungen unterteilt. Die erste Wohnung mit Zugang vom Garten ist in einen Wohnbereich mit Kochecke, Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoß unterteilt. Die zweite Ferienwohnung mit sonniger Terrasse ist in einen Wohnbereich mit Kochecke und Badezimmer im Erdgeschoß und einem großen Schlafzimmer im oberen Stockwerk unterteilt. Die dritte Wohnung ist über die Außentreppe mit Loggia zu erreichen und ist in eine kleine Küche, Wohn-/Schlafraum und Badezimmer unterteilt. Die schönen Innendecken bestehend aus Steinplatten und Holzbalken sind aufwendig renoviert worden. Die Immobilie wird mit Einrichtung und Ausstattung verkauft. Insgesamt ca. 12 ha Land gehören zum Anwesen und sind im Angebot enthalten.
Zum Verkauf steht eine erstklassige, moderne Wohnung in Seiersberg, in ruhiger, von Grün umgebener und doch verkehrsgünstiger Lage mit bester Infrastruktur. Die gut ausgestattete Wohnung umfasst 58 m² und bietet zwei Sonnendurchflutete Räume und eine Küche, Wohlfühlbad und Vorraum sowie einen großzügigen Süd-Balkon. Die Böden sind mit wertvollem Eschenparkett bzw. Cotto-Fliesen belegt, das Badezimmer ist zur Gänze verfliest. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und bei Bedarf mittels Außenjalousien beschattet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Hauses mit 14 Wohneinheiten. Weitere Vorteile bieten ein überdachter PKW-Abstellplatz (weitere stehen zur freien Verfügung), ein geräumiges Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Kinderwagenraum und Fahrradraum. Aufgrund energieeffizienter Bauweise und Selbstverwaltung des Hauses durch die Eigentümergemeinschaft sind die Betriebskosten äußerst gering. Die Übernahme einer Landesförderung ist möglich. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Kindergärten und Gastronomie sowie auch die Shopping City Seiersberg sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dennoch befindet sich das Appartement in ruhiger Grünlage. Für weitere Informationen und/oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Markus Kober, akad.IM 0664/8410 810 markus.kober@immo-company.at www.immo-company.at
Sonnige Wohnung mit großer Terrasse in einem historischen Gebäude in Castiglion Fiorentino in der Toscana zu verkaufen. Das imposante Gebäude in einer der schönsten Ecken der Altstadt gehörte bis zur Mitte des 18 Jh. einer der einflussreichsten Familien der Region. Das gesamte Gebäude wurde Ende der 90ger Jahre hochwertig renoviert und in unterschiedlich große Eigentumswohnungen unterteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Sie ist in einen großen Wohnraum mit offenem Kamin und Kochecke sowie eine Galerie/Studio, zwei Schlafzimmer (eines mit Galerie), ein kleines Ankleidezimmer und zwei Badezimmer unterteilt. Vom Wohnbereich erreicht man die ca. 30 m² große Terrasse mit wunderbarem Blick auf die Altstadt, Gärten der Umgebung und Teile des Val di Chio Tals sowie das Schloss von Montecchio. Der antike Cottoboden wurde im Wohnbereich und in einem Schlafzimmer stilvoll renoviert, in den anderen Räumen ist qualitativ hochwertiger neuer Cottoboden verlegt worden. Alle Räume sind mit klassischen Holzbalkendecken versehen. Die sonnige Terrasse, das Herzstück der Wohnung, bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, Sonnenliegen und große Blumentöpfe.
In der Dorfzone von Müswangen ist eine erschlossene Bauparzelle zu verkaufen, die sich sehr gut für den Bau eines Dreifamilienhauses eignet. Ein entsprechendes Projekt mit zwei 4 ½-Zi.-Wohnungen sowie eine 5 ½-Zi.-Maisonette-Wohnung kann auf Wunsch übernommen werden.\n\nWer eine gut gelegene, erschlossene Baulandparzelle mit interessanten Nut-zungsrechten sucht und gegebenenfalls ein Miethaus oder für den allfälligen späteren Weiterverkauf Stockwerkeigentum begründen möchte, sollte sich dieses Angebot unbedingt näher ansehen. Die meist nebelfreien Wintermonate, die schöne Lage auf dem Lindenberg und sehr viel Abendsonne machen die kleine Dorfgemeinschaft Müswangen zu einem aussergewöhnlichen und beliebten Wohnort.\n\nGerne stellen wir Ihnen detailliertere Unterlagen zu oder stehen Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.\n\n
In der Gemeinde Freienbach, im Ortsteil Pfäffikon, verkaufen wir schöne und attraktive 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung.\n\nToplage : zentral, sehr gut besonnt, ruhig, familien- + generationenfreundliches Quartier.\n\nZur Wohnung können zwei Parkplätze in der Einstellhalle miterworben werden, Fr. 35'000.--/Platz.\n\nBesichtigungen nach Vereinbarung.\n\n\n\n
Noch eines der letzten Baugrundstücke in Hüntwangen an Top Lage.\n\nBauland mit rechtsgültig bewilligtem Projekt mit zwei MFH zu verkaufen. Unternehmer, Bauleitung und Baumeister sind frei wählbar.\n\nEs kann sofort gebaut werden!\n\nAn zentraler, ruhiger, leicht erhöhter Lage mit viel Grünfläche, Dachwohnungen mit Weitblick, im Dorfkern gelegen.\n\nDer Bahnhof Wil-Hüntwangen profitiert vom Ausbau der S-Bahnlinie (S5) auf doppelspur bis Rafz, Jestetten und Schaffhausen.\n\nNeueröffnung des Coop Center und Coopbaucenters in Hüntwangen am Bahnhof seit Septemer 2011\n\nHaus A= 7 Wohnungen (Ideal für STWE)\nHaus B= 3 Wohnungen (STWE oder Mietwohnung)\n\nDas Bauland wird mit Projekt verkauft
Wir verkaufen eine Baulandparzelle, auf welcher sich noch die Grundmauern eines im April 2011 abgebrannten Hauses befinden. Das Haus kann im Hofstattrecht wieder aufgebaut werden. Wird der Wiederaufbau im bisherigen Umfang innert drei Jahren vollzogen, geht der Versicherungsanspruch der Gebäudeversicherung Graubünden von rund Fr. 114'000.00 auf den Käufer über. \n\nDer Verkaufspreis der Parzelle inkl. Entschädigung der GVG Graubünden beträgt Fr. 129'000.00. \n\nDie zu verkaufende Parzelle wird noch um ca. 20 m2 verkleinert, weshalb der vorhandene Situationsplan nicht genau übereinstimmt. \n\nMutten ist ein kleines Bergdorf, in welchem die Natur das Haupterlebnis darstellt. Es liegt am Nordabhang des Muttnerhorns und östlich der Muttner Höhi zwischen dem Hinterrhein und der Albula. Das Dorf besteht aus Untermutten 1450 M.ü.M. (Hauptsiedlung), Stafel 1750 M.ü.M. (Maiensäss/Feriensiedlung) und Obermutten 1860 M.ü.M. (Sommer-/Feriensiedlung). Mutten ist Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen und Mountainbike-Touren inmitten einer einzigartigen Alpenflora. Aber auch im Winter ist das kleine Wintersportparadies ein Geheimtipp für Familien und Naturbegeisterte. Zwei Skilifte, 4 km bestens präparierte Skipisten sowie eine anspruchsvolle Langlaufloipe stehen Ihnen zur Verfügung. Skitourenfahrer geniessen die verschiedenen Varianten für Pulverschneeabfahrten am Muttnerhorn (2388 m). Schlitteln, Winterwandern und Schneeschuhlaufen sind weitere Aktivitäten, welche den Winteraufenthalt in Mutten zum Erlebnis werden lassen.
Etwa 4.5 km nordwestlich von Wil entfernt verkaufen wir die Liegenschaft mit Restaurant und zwei Mietwohnungen.\n\nDie Liegenschaft befindet sich an einer sehr gut frequentierten und erstklassigen Lage gegen Südwesten und offen mit einer Weitsicht auf die Alpen. Der Bahnhof ist nur wenige Schritte entfernt und in ca. 3 Gehminuten erreichen Sie das Dorfzentrum.\n\nDas Restaurant steht zur Zeit leer, kann jedoch für einen monatlichen Bruttomietzins von Fr. 1'850.00 vermietet werden.\n\nDie Wohnungen sind günstig zu folgenden Bruttomietzinsen vermietet:\n\n-4 1/2-Zimmer-Wohnung (ca. 120 m2) im 1. Obergeschoss\n\n Fr. 1'155.00/Monat. Fr. 115.50/m2/Jahr.\n\n-2 1/2-Zimmer-Wohnung (ca. 90m2) im 2. Obergeschoss\n\n Fr. 1'297.00/Monat, Fr. 172.95/m2/Jahr.\n\n\nDie Bruttorendite für die gesamte Liegenschaft würde 4.9 % betragen, wenn das Restaurant vermietet wäre.\n\nZu der Liegenschaft kann ebenfalls noch Bauland, welches sich auf der gleichen Parzelle befindet, dazu gekauft werden.\n\nHerr Michel Bodenmüller freut sich auf eine unverbindliche Besichtigung und steht für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Bauland (Grundstück) \n- 1x 635m² \n- 1x 726m² \n\nGrächen ist ein wunderbarer Flecken Erde:\n\n * sonnig\n * ruhig\n * familienfreundlich\n * schneesicher etc\n\nAlles wichtige Punkte, wenn man eine Wohnung, ein Chalet oder ein Baugrundstück sucht.\n\nVoilà! Ich kann Ihnen an schöner Lage in Grächen zwei Bauparzellen anbieten, die Sie entweder einzeln oder zusammen kaufen können. Total ergäbe dies eine Fläche von 1'313m² in der Zone W2. Darauf kann man eine schmucke Überbauung realisieren oder auch zwei grosszügige Chalets bauen. Für was Sie sich auch interessieren - ein schönes Grundstück wartet auf Sie.\n\nGrächen befindet sich in 1'619 m ü. M. auf einer Terrasse oberhalb des Nachbardorfes St. Niklaus. Gegen Süden hin grenzt Grächen an den Weiler Gasenried. Grächen ist eine sehr schöne Station mit herrlichen Pisten und einem feinen Kinderparadies. Diese Tourismus-Destination hat es verstanden, für Familien und für Singles ein Angebot zu kreieren, welches weder am Tag noch in der Nacht Wünsche offen lässt.\n\nWeitere interessante Objekte unter: www.pares-immo.ch
Zum Verkauf stehen rund 6'200m2 zentral im Ort gelegenes Bauland an erhöhter Lage mit Fernsicht und Südorientierung. Das Angebot richtet sich an Privatpersonen, die Egerkingen als Lebenszentrum für ihre Familie in Betracht ziehen, und ihr Traum-Haus in einer dörflichen Umgebung mit bester verkehrstechnischer Anbindung realisieren möchten.\n\nDie minimale Parzellengrösse beträgt ca. 500m2. Die Parzellisierung ist noch nicht im Grundbuch eingetragen, es besteht somit die Möglichkeit, die Parzellengrösse optimal auf Ihre Bauvorhaben abzustimmen.\n\nDas Bauland befindet sich in der Zone W1-2 und ist geeignet für ein- bis zwei-geschossige Wohnbauten mit Gebäudehöhe max 7.5m, Firsthöhe max. 10.5m. Die Ausnützungsziffer beträgt maximal 0.35 und die Grünflächenziffer minimal 40%.\n\nDer m2-Preis richtet sich nach der Lage der Parzelle und der gewünschten Parzellengrösse und bezieht sich auf das vollständig erschlossene Bauland. Es bestehen keine Architekturverpflichtung. Vertragskosten und Handänderungssteuern bezahlen die Parteien je zur Hälfte. \n\nBaubeginn frühstens ab 2012.
Die Häuser "Carlota" und "Eugenia" sind Teil eines grossen Anwesens an höchster Aussichtslage in Salenstein, mit herrlicher Seesicht und Blick auf die Insel Reichenau. Hier wohnen Sie ruhig, eingebettet in einer Hanglage zum See hin in idyllischer Umgebung direkt unterhalb vom stolzen Schloss Salenstein, angrenzend an Weinreben. Die beiden Häuser die im Folgenden angeboten werden können auch einem Neubauprojekt weichen. Somit betragen die Baulandkosten CHF 1'011.-- Franken pro m², zzgl. Abrisskosten. Neben dem Bauland stehen weitere 1364m² Nichbauland in starker Hanglage zur Verfügung. 7.5 Zi.-Haus "CARLOTA" mit ca. 216 m² Wfl. und 1'291 m³ umbauter Raum. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein grosszügiges Entrée dem ein Gästezimmer mit eigenem Bad/WC angeschlossen ist. Garage und verschiedene Kellerräume bieten einiges an Stauraum. Im Obergeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine DU/WC sowie ein separates Gäste-WC. Den beiden Schlafzimmern ist ein Balkon vorgelagert und dem Esszimmer die Terrasse über der Garage. Über die grosse Terrasse auf der Westseite ist die Sauna mit Dusche, ein Ruheraum sowie ein Abstellraum zugänglich. Das Dachgeschoss eignet sich auch als Gästetrakt, Ferienwohnung, oder als Wohnung für Ihre Hausdame. Es verfügt über eine eigene Küche, ein grosses Wohnzimmer, einen Vorraum zum Schlafzimmer sowie ein Bad/WC. Dem Schlafzimmer ist ein gedeckter Balkon vorgelagert. 5.5 Zi.-Haus "EUGENIA" mit 138 m² Wfl. und 794 m³ umbauter Raum. Im Untergeschoss des Hauses sind Garage, Keller, Heizung, Waschküche und Tankraum angeordnet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, grosse Wohnküche, ein Büro oder Schlafzimmer sowie einem Gäste-WC. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein Balkon. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, denen ebenfalls ein Balkon vorgelagert ist, und ein Bad/WC. Das grosse Elterzimmer verfügt über ein eigenes Bad/WC mit direktem Zugang und ebenfalls über einen vorgelagerten Balkon. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Achtung. Die im Internetformular genannten Kennziffern bei Grundstücksfläche, Wohnfläche, Kubatur und Anzahl Zimmer wurden von den Häusern Eugenia und Carlotta zusammengezählt. Massgeblich für den Verkauf ist unser Exposé. Das Haus "CARLOTTA" wurde 1965 erstellt Das Haus "EUGENIA" 1979 Die beiden gepflegten und gut unterhaltenen Häuser verfügen je über eine eigene Oel-Zentralheizung die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Böden sind grösstenteils mit Teppich in den Zimmern, Platten in den Entréebereichen und Nasszellen und Novilon in den Küchen belegt. Beide Häuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ohne grosse Investitionen bewohnbar. Der Innenausbau beider Häuser ist jedoch nicht mehr zeitgemäss. Je nach Anspruch der neuen Eigentümer könnte der Wunsch nach einer umfassenden Erneuerung und Rennovation aufkommen. Die beiden Einfamilienhäuser mit 3'540m² Garten und Umgelände werden im Paket veräussert. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Detailsder Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf. Die Liegenschaft kann kurzfristig geräumt und übergeben werden.
Monthey - A vendre en plein centre-ville\n\nOccasion rare dans une région en plein développement, pour investisseurs !\n2 maisons sur 2 parcelles adjacentes pour une surface totale de 2807 m2 en zone R8 habitation collective, Densité 1.0. Une maison de maître sur trois étages Ainsi qu'une grande maison de 7 pièces à rénover ou possibilité de reconstruire sur les deux parcelles un bâtiment sur 5 niveaux + attique (20 à 30 appartements). Plus d'informations ou dossier complet sur demande.\n\nVENTE DIRECTE AUX ACHETEURS/PROMOTEURS!\n\n\nMonthey- ZU VERKAUFEN AN TOP-LAGE IM STADTZENTRUM\n\nEinmalige Gelegenheit für Investoren in einer Region die sich in vollem Umbruch befindet!\n\nZwei Liegenschaften auf 2 nebeneinander liegenden Parzellen in der Kollektiv-Bauzone R8 mit einer Grundstückfläche von insgesamt 2807 m2\n\nEine stattliche Villa im Landhausstil auf 3 Etagen umgeben von einer prachtvollen Parkanlage sowie eine Villa mit 7 Zimmern und grossem Garten .\n\nEs besteht auch die Möglichkeit auf beiden Parzellen ein Neubauprojekt zu entwickeln (Mehrfamilienhaus von 5 Etagen & Attika, 20-30 Wohnungen)\n\nMehr Informationen oder detaillierte Dokumentation auf Anfrage
Preiswerte 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem, sonnigen Balkon Die Liegenschaft hat einen grossen Umschwung, genügend Besucherparkplätze und einen Spielplatz auf dem benachbarten Miteigentumsgrundstück. Im Preis von CHF 360'000 ist die Nutzung eines Aussenparkplatzes inbegriffen. Zusätzlich kann eine Einzelgarage zum Preis von CHF 30'000 erworben werden. Der im Jahr 2000 erweiterte Balkon hat eine tolle Grösse von ca. 18 m2. Im Bad ist eine Waschmaschine installiert (Gemeinschaftswaschküche im EG). Auch Nebenräume wie ein grosser Estrich und Keller sind vorhanden. Die angrenzende 3½-Zimmer-Eigentumswohnung steht auch zum Verkauf. Sie kann mit der 4½-Zimmer-Wohnung problemlos vereint werden, sehr geeignet also für das Wohnen von zwei Generationen, eine kinderreiche Familie usw. (7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Nassräume, 2 Aussenparkplätze und 2 Einzelgaragen).
Das Wohnhaus befindet sich am Fuße eines großen nach Süden orientierten Hanggrundstückes. Herrlich ist die sonnige und unverbaubare Aussicht. Über die kurze Abzweigung vom Zentrum Sellrain gelangt man zum Wohnhaus mit Vorplatz und Doppelgarage. Der verflieste Stiegenaufgang verbindet das Untergeschoß mit zwei Wohnungen. Im Untergeschoß befindet sich ein direkt belichtetes Kinderzimmer, der Heizraum, 2 Kellerabteile und ein Trockenraum mit Waschturm. Im Erdgeschoß betritt man über die geräumige Diele die voll möblierte Single-oder 2 Personen-Wohnung. Der geschmackvolle und mit Liebe zum Detail eingerichtete offene Wohnraum ist mit einer modernen Küche mit Vorratsraum ausgestattet. Der gemauerte Ofen unterstreicht die Gemütlichkeit. Die Fußbodenheizung mit dem rustikalen Holzfliesenbelag und die verbauten Radiatoren sorgen für eine gleichmäßige Wärmeabgabe. Bad und WC sind getrennt. Weiters ist eine zentrale Staubsaugeranlage vorhanden. Das geräumige Südzimmer ist hell und freundlich. Die herrliche Terrasse mit Balkon ermöglicht Relaxen pur. Im Obergeschoß sind die Rohinstallationen verlegt. Der Fußboden und der Wandputz sind noch aufzubringen. Die Raumaufteilung ist ähnlich dem Erdgeschoß jedoch mit einem Zimmer zusätzlich. Von der Terrasse aus gelangt man auf das weitläufige bereits teilweise mit Böschungssteinen abgetreppte Gelände. Die zwei Wohnungen können auch einzeln erworben werden! Hier erschliessen sich einem Hobbylandschaftsbauer oder einer Gartenarchitektin ein reiches Betätigungsfeld. Die zwei Wohnugen können auch getrennt verkauft werden. Unsere Expertenmeinung: Das Haus ist preiswert, liegt zentral und ist solide gebaut. In ca. 8 Min. ist man auf der Hauptverkehrsader, die Schigebiete Kühtai, Axamer Lizum , Seefeld und die Landeshauptstadt sind in ca. 20 Min erreichbar. Die restl. WBF von 39 T könnte übernommen werden. Die Bushaltestelle ist in 2 Min zu Fuß erreichbar. Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese Top-Immobilie vor Ort zu besichtigen! Ihr Ansprechpartner: DI Stefan Drescher Immobilienfachberater Tel.: 0664 / 84 10 85 9 stefan.drescher@immo-company.at www.immo-company.at www.drescher-bauwesen.at
Preiswerte 3½-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem, sonnigen Balkon Die Liegenschaft hat einen grossen Umschwung, genügend Besucherparkplätze und einen Spielplatz auf dem benachbarten Miteigentumsgrundstück. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Hochparterre) und ist gegen Westen ausgerichtet. Im Preis von CHF 300'000 ist die Nutzung eines Aussenparkplatzes inbegriffen. Zusätzlich kann eine Einzelgarage zum Preis von CHF 30'000 erworben werden. Der im Jahr 2000 erweiterte Balkon hat eine tolle Grösse von ca. 18 m2. Das Badezimmer ist vorbereitet für die Installation einer eigenen Waschmaschine. Auch Nebenräume wie ein grosser Estrich und Keller sind vorhanden. Die angrenzende 4½-Zimmer-Eigentumswohnung steht auch zum Verkauf. Sie kann mit der 3½-Zimmer-Wohnung problemlos vereint werden, sehr geeignet also für das Wohnen von zwei Generationen, eine kinderreiche Familie usw. (7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Nassräume, 2 Aussenparkplätze und 2 Einzelgaragen).
Die sonnige 4 ½ Garten-Wohnung befindet sich an zentraler Lage in der attraktiven Gemeinde Auw. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. \n\nDie Wohnung bietet seinen Bewohnern eine helle, offene Küche mit moderner Ausstattung und Combi-Steamer. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit schönem Essplatz sorgt für komfortable Wohnqualität. Die Schlafzimmer bieten Platz für Eltern und Kinder, können als Arbeitsraum oder auch als Gästezimmer genutzt werden. Der breite Eingangsbereich bietet genügend Platz für Einbauschränke oder für eine Garderobe. Zwei Nasszellen mit Design-Möbeln runden das Angebot ab. Die ganze Wohnung ist hindernisfrei und rollstuhlgängig angelegt. Im Haus befindet sich ein Lift. Ideal für Familien, aber auch für ältere Personen.\n\nZur Wohnung gehören zwei Aussensitzplätze mit Gartenanteil und Steingarten, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis ebenfalls enthalten.\n\nDie gut strukturierte Gemeinde Auw liegt zwischen den Städten Zug, Luzern und Zürich und bietet damit Standortvorteile sowie eine hohe Lebensqualität in einem. Zudem hat Auw die Auszeichnung als Energiestadt. \n\nGerne gebe ich Ihnen nähere Auskünfte und freue mich auf Ihre Kontaktnahme!\n\nHuwiler Immobilien\n5630 Muri\n056 664 50 50\n\n
Im „Dreiländer-Eck" im äußersten Nordosten Niederösterreichs liegt die lebenswerte Großgemeinde Hohenau/March. Nahe dem Stadtzentrum gelangt eine komplett eingerichtete Fleischerei mit einem Laden und einer möblierten Wohnung mit drei Zimmern, Bad, WC und einer großen Wohnküche zum Verkauf. Das Haus mit den angebauten Nebengebäuden ist in einem guten Zustand. In den Arbeitsräumen stehen noch immer die Maschinen zur Fleischverarbeitung und warten nur auf einen neuen Besitzer, der sie wieder in Betrieb nimmt. Auch zwei Kühlhäuser sind vorhanden. Doch auch ein anderer Verwendungszweck des Gebäudes wäre möglich. So könnten die derzeitigen Arbeitsräume zu Zimmern umgebaut werden und damit ein neues Zuhause für eine Großfamilie oder eine zweite Familie geschaffen werden. Der von außen uneinsehbare Innenhof hat eine seitliche Einfahrt und ist im hinteren Teil begrünt. Das ganze Ensemble steht auf einem ca. 1578 m² großen Grundstück. Der Besitzer sucht einen Nachfolger, der das Ganze in seinem Sinn weiterführt, da er in Pension gegangen ist. Hohenau hat eine sehr gute Infrastruktur, siehe auch www.hohenau-march.at. Wichtig für Wien - Pendler! Die Fahrzeit mit dem Zug nach Wien Floridsdorf: eine schwache Stunde! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050 450-210 oder 0676/ 841 420 220 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
In der Dorfzone von Birmenstorf entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit modernen Grundrisscharaktern und Minergie-Standard. Einkaufsmöglichkeiten, die Schule und die übrige Gemeindeinfrastruktur sind in wenigen Gehminuten erreichbar.\n\nNebst zwei 4 1/2-Zimmer Gartenwohnungen steht noch ein Eckhaus (5 1/2-Zimmer) zum Verkauf. Der Wohnungsmix bietet sowohl Familien wie auch älteren Menschen eine attraktive Wohnumgebung. Die grosszügigen und funktionellen Grundrisslösungen stellen modernen Wohnkomfort und eine freundliche, helle Wohnatmosphäre sicher.\n\nAlle Wohnungen besitzen großzügige Balkone oder Sitzplätze und sind optimal nach Südwesten orientiert. Die Gartengeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Gartenanteil, die Erdgeschosswohnungen über attraktive Terrassen. In Anlehnung an den ursprünglichen Bauerngarten wird die Umgebung mit Obstbäumen und anderen einheimischen Gewächsen gestaltet. Sämtliche Schmuckstücke sind hindernisfrei geplant und über einen Lift rollstuhlgängig erreichbar.\n
Eine grosszügige spezielle Wohnung in Eglisau dem Züricher Landstädtchen am Rhein mit seinen 4500 Einwohnern. Eglisau ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen durch Reben und Wald entlang dem Rhein oder ins nahe Rafzerfeld. Das Dorf hat sehr gute Verbindungen mit dem Ortsbus zum Bahnhof und der S-Bahn in die weite Welt.\n\nDie Liegenschaft mit der zu verkaufenden Eigentumswohnung liegt auf der Anhöhe und am Rande von Eglisau mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne.\nDie Wohnung mit Baujahr 1972 wurde umfassend neu renoviert. Die ursprünglich 5 und 4 ½ Zi. Wohnungen wurden zusammengebaut und ist deshalb für eine Familie mit Kindern ideal. Ein Kinderspielplatz ist in unmittelbarer Nähe. Ebenso kann sie mit dieser Raumaufteilung auch zum wohnen und arbeiten genutzt werden. \n\nEinige Vorzüge: \n- grosszügiger Grundriss\n- neue Küche mit modernster Ausstattung\n- neues Bad\n- neue Schränke in dunkler Buche\n- Wohnfläche mit über 200 m/2\n- 1 Garage\n- 2 Parkplätze\n- je 1 Kellerabteile\nZwei grosse Terrassen mit Sicht ins Grüne ergänzen die schöne Wohnung. \n\nDazu gehört ein grosser Anteil am Grundstück von 600 m/2.\n\nGerne senden wir Ihnen weitere Bilder zur Wohnung oder zeigen Ihnen die Wohnung in Eglisau.\n
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