Die Lage Am unteren Zürichsee, nur ca. 15 Minuten vom Zürcher Stadtzentrum entfernt, geniessen Sie hier eine Lage, wie es sie sonst nicht mehr gibt. Direkt am See zu leben ist ein Privileg, welches nur wenigen Vergönnt ist. Das weitläufige Grundstück befindet sich fern ab vom Durchgangsverkehr in Horgen, nur wenige Meter von der Grenze zu Oberrieden entfernt. Das Wichtigste Die 4½-Zimmer Attika-Wohnung befindet sich im direkt am See liegenden, kleinen Mehrfamilienhauses und präsentiert auf ca. 159m² ein einmaliges Wohngefühl. Der äusserst interessante Grundriss mit weitläufigem Wohn-Essbereich und direktem Liftanschluss wird Sie begeistern. Der Schlafbereich überzeugt durch das Masterbedroom mit rund 18m² und direktem Zugang zum Badezimmer mit rund 16m². Das Finanzielle Der Kaufpreis für die exklusive Wohnung mit ca. 159m² Wohnfläche beträgt CHFR 2.54 Mio. Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 55'000.- verfügbar. www.am-seeufer.ch Das Besondere Das von den bekannten Architekten Wild Bär Heule gestaltete Projekt überzeugt in jeder HInsicht. Die locker in eine parkartige Umgebung integrierten Baukörper weisen je nur vier bzw. fünf Wohnungen auf. Die gegen den See gelegenen Häuser bieten neben der einzigartigen Seesicht eine optimale Besonnung. Minergie-P und beste Bauqualität sind Garant für höchsten Wohnkomfort.
Eine ausserordentliche Wohnung, mitten im Dorfkern, ueber den Daecher von Horgen, ueber dem Schwanen Brunnen mit leicht verdeckter Sicht zum See. Sehr viel Charme und Charakter mit viel Licht und einem einzigartigen Grundriss.\n\nDiverse Restaurants, Coop, Migros, Parking, Apotheke, Boutiquen etc. rund um das Haus verfuegbar. Der Bahnhof, sowie der See, ist per Fuss in 3 Minuten erreichbar. Die Zugerstrasse fuehrt direkt zum Autobahnanschluss.\n\nFreundliche und sehr angenehme Besitzer und Mitbewohner, die zT schon lange im Haus wohnen.\n\nGeschirrspueler, Waschmaschine, Tumbler, Lagerraum etc., alles dabei, ausser einem Lift - deshalb ist die Wohnung fuer aeltere Personen moeglicherweise weniger ideal. Die Wohnung eignet sich fuer Singles oder Paerchen.\n\nDiese Wohnung hat ein einzigartiges Preis-Leistungsverhaeltnis. Der jetzige Mieter zieht aus beruflichen Gruenden aus und mit grossem bedauern. \n\n\n
Die Lage Am unteren Zürichsee, nur ca. 15 Minuten vom Zürcher Stadtzentrum entfernt, geniessen Sie hier eine Lage, wie sie sonst nicht mehr gibt. Direkt am See zu leben ist ein Privileg, welches nur wenigen vergönnt ist. Das weitläufige Grundstück befindet sich fern ab vom Durchgangsverkehr in Horgen, nur wenige Meter von der Grenze zu Oberrieden entfernt. Das Wichtigste Die 4½-Zimmer Wohnung im Attikageschoss des kleinen Hauses bietet exklusiven Wohnraum auf rund 183m² Fläche. Mit den raumhohen Fenstern, welche sich über die gedeckte Terrasse zum See hin öffnen, geniessen Sie eine herrliche Sicht über das Wasser bis in die Berge. Die direkte Lifterschliessung und die Lage direkt am See bieten Gewähr für höchste Privacy. Das Finanzielle Der Kaufpreis für die exklusive Wohnung direkt am See beträgt CHF 3.66 Mio. Parkplätze à CHF 55'000.- sind in der Tiefgarage verfügbar. www.am-seeufer.ch Das Besondere Das von den bekannten Architekten Wild Bär Heule gestaltete Projekt überzeugt in jeder Hinsicht. Die locker in eine parkartige Umgebung integrierten Baukörper weisen je nur vier bzw. fünf Wohnungen auf und ermöglichen so auch den Wohnungen in den beiden hinteren Gebäuden herrliche Seesicht und Besonnung. Minergie-P und beste Bauqualität sind Garant für höchsten Wohnkomfort.
Das Terrassenhaus an ruhiger Lage bietet grosszügige und lichtdurchflutete Räume mit höchstem Wohnkomfort. Ein hoher Ausbaustandard sowie edle Materialien in sämtlichen Räumen lassen keine Wünsche offen. Die traumhafte Aussicht auf den See und die Berge sowie ein gepflegter Garten mit Jacuzzi lassen einen herrlich entspannen und geniessen. Die offene Küche (Steamer, Weinschrank, Induktionsherd), der Essbereich mit Seesicht sowie ein Cheminée laden zu gemütlichen Stunden ein. Zwei Nasszellen, u.a. mit Regendusche runden das luxuriöse Angebot ab. \nDie repräsentative Wohnung kann entweder über den Ausseneingang erreicht werden oder über das Garagengeschoss, wo ein Lift direkt in die Wohnung führt.\n\nWas ist sonst noch dabei?\n\n- Alarmanlage\n- Zentrale Steuerung für Licht und Rollläden (Bus-System)\n- Tresor (eingemauert)\n- Internet- und Fernsehanschluss in allen Räumen\n- Ankleide mit Einbauschränken\n- Gästetoilette\n- Reduit \n- Waschküche mit WM/TB\n- Separater Keller\n- Doppelgarage\n\nMännedorf:\nViel Sonne und die schönsten Badegelegenheiten - was wünscht man sich mehr? Die Wohnung ist ideal gelegen zum Flanieren am See oder für erholsame Spaziergänge im nahen Wald oder den Rebbergen. Kindergarten und Primarschule sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar sowie das Einkaufszentrum 'Leue', der Bahnhof und das Strandbad. Männedorf verfügt über zahlreiche Sportvereine, eine Vielzahl an Kulturangeboten sowie ein leistungsfähiges Gewerbe. \n
Diese Seeliegenschaft bietet eine einmalige Gelegenheit, entspannt und mit atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore zu leben. Das Haus ist aufgeteilt in der unteren Etage in zwei 2.5-Zimmerwohnungen und verschiedenen Nebenräumen, welche man problemlos miteinander verbinden könnte. Dementsprechende Pläne sind schon vorhanden. Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer und Einbauküche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Die oberste Etage wird z.Z. zu kommerziellen Zwecken genutzt, könnte jedoch aber auch jederzeit zu einer weiteren Wohnung umbaut werden. Die Liegenschaft wird von einem grossen Garten gesäumt, von welchem man direkt an den kleinen Privatstrand gelangt. Von hier aus hat man einen einzigartigen Panoramablick auf die Brissago Inseln und Ascona und kann an lauen Sommerabenden die untergehende Sonne geniessen. 3 gedeckte und 6 ungedeckte Parkplätze runden das Angebot ab. Der Lago Maggiore ist der grösste See im Tessin und bietet unzählige Möglichkeiten für ein perfektes Freizeitprogramm. Das Gebiet ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die Distanz zum Einkaufsparadies Luino, Italien beträgt 20 Minuten. Dort befindet sich auch die Schnellfähre, mit der man zu dem italienischen Ort Intra/Verbania auf der gegenüberliegenden Seeseite gelangt. Die Distanz zu den Orten Ascona und Locarno beträgt etwa 20 Minuten. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Zahlreiche Restaurants findet man unmittelbar in den Ortschaften in der Nähe der Liegenschaft.
Die Ueberbauung "Au-Park" wurde in den Jahren 1973/74 erstellt. Sie liegt an erhöhter und ruhiger Lage über der Halbinsel Au und dem Zürichsee. Au gehört zur Stadt Wädenswil und verfügt über gute Bahn-, Bus- und Schiffs-\nverbindungen. Der Autobahnanschluss zur A3 ist schnell erreicht. \n\nDie Halbinsel Au ist ein Naherholungsgebiet und bietet mit Natur und See vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Strandbäder, Hallenbad in Wädenswil sowie verschiedene Sportanlagen runden das Angebot ab. Au/Wädenswil profitiert aber auch von einem regen gesellschaftlichen Leben. Kulturelle Veranstaltungen (z.B. Theater Ticino) und viele Vereinsanlässe finden das ganze Jahr hindurch statt.\n\nDie rege Bautätigkeit in der Gemeinde hat auch zu einem weiteren Ausbau der Infrastruktur geführt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Für ein breiteres Angebot ist Wädenswil mit dem Ortsbus in 10 Minuten bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor dem Haus. Der SBB-Bahnhof Au ist zu Fuss 10 Minuten von der Ueberbauung entfernt.\n\nDie Wohnung befindet sich im 1. Stock der Liegenschaft. Sie verfügt über einen grösseren Balkon auf der Vorder- und einen kleineren Balkon auf der Rückseite des Hauses. Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche bieten einen unverbaubaren Blick auf den Zürichsee und die Halbinsel Au. Haus und Wohnung sind in gutem Zustand. Zur Zeit wird das Treppenhaus inkl. Fenster renoviert.
Die charmante Wohnung, im Dorfkern von Horgen, nur drei Gehminuten zur S-Bahn bietet einem jungen Paar oder Single, ein gemütliches Zuhause. \n\nDas geschichtsträchtige, 300 Jahre alte Haus steht am Schwanenplatz und von der Wohnung im 4. OG sieht man über die Dächer in die Altstadt und Hinterhofgärten. Wer zentrales Wohnen schätzt und keinen Parkplatz benötigt, bettet sich hier goldrichtig. Falls Sie doch nicht nur zu Fuss gehen wollen, hat es innerhalb von 100m zwei Grossgaragen, in denen Sie einen Parkplatz anmieten können. Die Wohnung hat keinen Balkon, die Plätze zum Verweilen liegen aber rund ums Haus. Zum See sind es nur 4 Gehminuten. Eine wahre Einladung für Schwimmer und Jogger.\n\nDie Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Galeriezimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine praktische Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank, ein Badezimmer mit Badewanne. \n\nFür Kinder und Tierhaltung nicht geeignet.
Träumen Sie von einer fantastischen See- und Bergsicht? Von einem milden Klima, von Palmen und einer wildromantischen Landschaft? Dann können Sie sich diese Träume mit der Liegenschaft "Bellaria" jetzt verwirklichen. Das Haus "Bellaria" liegt an gut erschlossener und ruhiger Lage ohne Durchgangsver-kehr am Waldrand etwas oberhalb von Weggis. Die unverbaubare Aussicht auf den See, die Alpen und auf das Dorf Weggis ist einmalig. Das Dorfzentrum, die Naherho-lungsgebiete und die Wanderwerge liegen in Fussdistanz. Die grosszügige Einfahrt zur Doppelgarage und zum Hauseingang bietet Platz für Besucherfahrzeuge und ausreichend Raum für Spiel und Spass. In den beiden Obergeschossen befindet sich die Hauptwohnung mit 6 ½ Zimmer, Schwedenofen und 234 m2 Bruttogeschossfläche. Sie gelangen von der Doppelgarage ebenerdig in den Wohn- und Essbereich der Wohnung. Im Obergeschoss erwarten Sie helle und grosszügige Zimmer mit Sichtbalken und Dachschrägen. Im Parterre befinden sich die beiden Einliegerwohnungen mit 2 ½ und 1 ½ Zimmer. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Zugang und einen eigenen Autoab-stellplatz. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten Ihnen dadurch attrak-tive Finanzierungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1964 erstellt Haus wurde im Jahr 2000 im Rahmen des Projekts "Energie 2000" unter Einhaltung der K-Werte vollständig erneuert und neu isoliert (Fenster, Fassade und Dach). Ebenfalls im Jahr 2000 wurden die Rollläden durch Vollelektri-scher Rollos ersetzt und die Fenstersimse und Balkone saniert. Im Innenbereich wurden sämtliche Böden ersetzt und das Bad wurde renoviert. In den beiden Einliegerwohnungen wurden im Jahr 2009 die Küche, das Bad und die Toilette total saniert. Die beiden Küchen wurden mit einer Granitabdeckung und mit neuen Elektrogeräten versehen. Alle drei Wohnungen verfügen über einen separaten und großzügigen Balkon mit herrlicher Panoramasicht auf den See und in die Berge. Im mediterranen, terrassierten Garten laden mehrere Ebenen zum Entspannen, Ge-niessen und Verweilen ein. In Sommer und Herbst pflücken Sie eigene Feigen, Äpfel, Birnen und Trauben. Sie fühlen sich jeden Tag wie in den Ferien! Mit einer Bruttogeschossfläche von 360 m2 und einer Grundstückfläche von 883 m2 lassen sich beinahe alle Wohnträume realisieren. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen nebst einer Waschküche, einen Naturkeller, einen Hei-zungsraum und zwei weitere, mit Granitplatten ausgestattete, Kellerräume, welche als auch als Hobbyraum oder Weinkeller nutzbar wären. Die große Doppelgarage mit 50 m2 bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Auf rund 20 m2 wurden Granitplatten verlegt und es wurde eine Sauna installiert. Vor der Garage hat es Platz für zwei weitere Autos, hinter dem Haus befinden sich 2 weitere Parkplätze für die Einliegerwohnung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objekts persönlich überzeugen. Ich freue mich auf Sie!
Eleganz, Transparenz und Moderne sind in dieser attraktiven Villa im beliebten Wohngebiet Hörndlirain in Walchwil vereint. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet und mit einem Architekturpreis ausgezeichnet. In den Jahren 2000/2005 und 2011 wurde das Haus renoviert und ausgebaut. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Lage mit fantastischer und unverbaubarer Aussicht auf den Zuger See und die Voralpen. Das Haus ist in eine sehr gehobene und angenehme Nachbarschaft im Grünen eingebettet, die vorwiegend aus Villen, Einfamilienhäusern und einzelnen exklusiven Terrassenwohnanlagen besteht. Es wurden sehr hochwertige Materialien verarbeitet, wie z. B. der attraktive lichtgraue Marmor in den Bädern, die schick gestalteten Badezimmer, eines davon mit Tropendusche, ein weiteres mit freistehender Badewanne, die gediegenen Ahornparkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen, die attraktive Gestaltung des Schrankraumes mit Milchverglasung, der Designer-Cheminée im offenen, hellen Wohnbereich, die grosszügigen Panoramafensterverglasungen samt elektrischer Jalousien und Markisen, Lichtkonzept, Bodenheizung (Erdwärme) und vieles mehr. Aufteilung: Gartengeschoss: helles Entrée mit Eingang zur attraktiven 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener, uneinsehbarer Sonnenterrasse. Weinkeller, Stau- und Heizraum mit 1000 l-WW-Boiler. Aufgang in die Wohn- und Schlafbereiche. Das Wohngeschoss ist absolut lichtdurchflutet - das geräumige Wohnzimmer mit Designer-Cheminée lädt zum Ausruhen und für gemütliche Stunden ein, das Esszimmer verleiht durch die transparente Gestaltung und die Gartennähe das Gefühl, als ob man im Freien sitzt und doch geschützt ist. Sowohl der Wohnbereich, als auch das Esszimmer haben einen Ausgang auf die grosszügige Terrasse und in den Garten. Die Küche ist sehr hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz. Selbst für Profiköche bleiben keine Wünsche offen. Schlaf- und Wellnessbereich im Obergeschoss: Das interessant gestaltete, offene Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, freistehender Badewanne, Badezimmer mit Tropendusche und separatem WC fühlt sich an wie eine weitere Wohnung im Haus. Von hier gelangt man zu zwei weiteren Räumen (Büro & Vorraum). Sowohl das Schlafzimmer als auch der Bürobereich verfügt über einen Ausgang auf die südseitige Terrasse mit überdachtem Whirlpool. Geniessen Sie die fantastische Wohnatmosphäre in diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Irina Staud unter: 078-675 21 20. Geniessen Sie die Riviera des Zugersees, Walchwil, ein kleiner, feiner Ort, der sich vom See bis auf den Walchwilerberg erstreckt und gleichzeitig auch eine der bevorzugten Wohngegenden des steuergünstigen Kantons Zug ist. Eine ausgewählte Wohnlage mit atemberaubender See- und Fernsicht, sonnen- und naturverwöhnt. Viele Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur runden das Bild ab. Im Ort gibt es eine Primar- und Sekundarschule mit Musikschule und die Gymnasien, sowie International Schools sind in Zug und Baar angesiedelt. Weiters finden Sie einen Lebensmittelmarkt, Friseur, Kosmetikstudio, Ärzte, Banken, ein Postamt direkt im Ortszentrum. Ein reizendes Seebad ist besonders für die kleinsten Bewohner Walchwils ein Spass. Die Autobahnzubringer sind mit dem Auto innerhalb von 10 - 15 Minuten erreichbar, der Flughafen Zürich-Kloten ist 40 Minuten entfernt, Zug nur 15 Minuten und Luzern ist in 25 Minuten erreichbar. Zug ist ebenfalls sehr gut mit der Bahn und mit dem Bus erreichbar (im Halbstundentakt). Geniessen Sie schöne Bootsausflüge auf dem See, die haute-cuisine im Restaurant Sternen oder auf der wunderschönen Seeterrasse unter Kastanienbäumen, eine sehr gepflegte, gute Küche und eigenen Wein im Hotel Aesch und im Gasthof Engel ebenfalls direkt am See. Unzählige Waldspazierwege laden zur Bewegung an der frischen Luft ein, an den gemütlichen Grillplätzen verfliegt die Zeit und fahren Sie unbedingt auch einmal auf den Walchwilerberg ? Entspannung pur.
Die luxuriöse 5.5- Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in der besten Lage von Hergiswil im Kanton Nidwalden und bietet eine atemberaubende unverbaubare 180 Grad Panoramasicht auf die Berge und dem Vierwaldstättersee. Dank der Fertigstellung im Jahre 2003 befindet sich die Liegenschaft in einem neuwertigen und gepflegten Zustand. Auf rund 200m² Bruttowohnfläche erfüllt diese Terrassenwohnung mit ihren hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Dank der hervorragenden Ausrichtung besticht die Wohnung durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre sensationelle Weitsicht. Die grossen Fensterflächen wie auch die gemütliche Sonnenterrasse mit ca. 165 m² , welche sich rund um den Wohn-, Essbereich und die anderen Zimmer zieht, eröffnen Ihnen eine phantastische Aussicht auf das einzigartige Panorama mit dem Vierwaldstättersee und der herrlichen Berglandschaft im Hintergrund. So wird jeder Ausblick zu einem unvergleichlichen Erlebnis. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde auf Exklusivität und Hochwertigkeit geachtet. Das Ergebnis ist eine gelungene Symbiose aus moderner Innenarchitektur und behaglichem Wohnen . Der grosszügige Wohn-/Essbereich verfügt über eine offene Küche, die mit hochwertigen Materialien und mit modernen Geräten ausgestattet ist. Durch den Gang kommt man zu drei weiteren Schlaf und / oder Bürozimmern mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Reduit mit Tumbler sind ebenfalls Standard. Im hinteren Teil der Wohnung kommt man zum Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich und einem grosszügigen Bad mit einer üppigen Eckbadewanne und Duschbereich, welches den neusten architektonischen Kriterien entspricht. Zum Haus gehört eine grosse Doppelgarage mit Vorplatz. Ein moderner Lift der nebst der Eingangstür verbaut worden ist, erlaubt auch Rollstuhlfahrer einen bequemen Transport zur Liegenschaft. Eine energiesparende und umweltschonende Erdsondenheizung mit Bodenheizung komplettieren den modern Standard der gesamten Liegenschaft. Am Fusse des Pilatus (2 106 m ü. M.), nur wenige Autominuten von Luzern entfernt, liegt die Gemeinde Hergiswil. Sie zählt mit ihren rund 5.400 Einwohnern zu einer der begehrtesten Wohngemeinden des Kantons Nidwalden und gilt als die Steueroase des Kantons. Die angebotene Liegenschaft befindet sich an traumhafter Lage und profitiert von ihrer guten Besonnung. Vom Grundstück aus geniessen Sie eine phantastische und unverbaubare Weitsicht auf den Vierwaldstättersee und auf das Bergpanorama. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch der Autobahnanschluss sind schnell und bequem erreichbar. Von Ihrem Zuhause gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuss ins Grüne oder an den See. Der beschauliche Ort am Vierwaldstättersee bietet durch seine gute Infrastruktur sowie die exzellente Anbindung an die Autobahn und nicht zuletzt durch sein attraktives Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung (z.B. Baden im See oder Wandern auf dem Pilatus) eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Zudem offeriert die nahe gelegene Stadt Luzern ein äusserst vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Im Quartier Grünau entlang der Johannes Hirt-Strasse entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit Miet- und Eigentumswohnungen. Auf dem erhöhten Plateau in Au geniessen die Häuser Ruhe, gute Besonnung und teilweise Seesicht. Die sorgfältig gestaltete Anordnung der Häuser ermöglicht grosszügige Aussenräume einerseits, Privatsphäre anderseits mit Aussicht auf See und Berge. Der parkähnliche Aussenraum nimmt grösstmögliche Rücksicht auf die bestehenden Gegebenheiten und kombiniert Funktionalität mit Ästhetik. Der Grundriss überzeugt durch einen praktischen Eingangsbereich, eine offene Küche, grosser Wohn- und Essbereich, zwei Nasszellen, einen eigenen Waschturm und viel Stauraum. Diese Attikawohnung zeichnet sich unter anderem durch die sehr grosszügige Terrasse aus. Dank Minergie-Standard ist die Wohnung besonders energieeffizient und in Zeiten steigender Energiepreise eine ausgezeichnete Investition. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für frische und pollenfreie Luft rund um die Uhr. Dank hervorragender Schallisolation geniessen Sie in Ihrer Minergie-Wohnung viel Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung ist mit dem Lift erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; Parkplätze in der ebenfalls mit Lift zugänglichen Tiefgarage können dazugekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie gleich einen Besprechungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!
Im Quartier Grünau entlang der Johannes Hirt-Strasse entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit Miet- und Eigentumswohnungen. Auf dem erhöhten Plateau in Au geniessen die Häuser Ruhe, gute Besonnung und teilweise Seesicht. Die sorgfältig gestaltete Anordnung der Häuser ermöglicht grosszügige Aussenräume einerseits, Privatsphäre anderseits mit Aussicht auf See und Berge. Der parkähnliche Aussenraum nimmt grösstmögliche Rücksicht auf die bestehenden Gegebenheiten und kombiniert Funktionalität mit Ästhetik. Der Grundriss überzeugt durch einen praktischen Eingangsbereich, eine offene Küche, grosser Wohn- und Essbereich, zwei Nasszellen, einen eigenen Waschturm und viel Stauraum. Diese Attikawohnung zeichnet sich unter anderem durch die sehr grosszügige Terrasse aus. Dank Minergie-Standard ist die Wohnung besonders energieeffizient und in Zeiten steigender Energiepreise eine ausgezeichnete Investition. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für frische und pollenfreie Luft rund um die Uhr. Dank hervorragender Schallisolation geniessen Sie in Ihrer Minergie-Wohnung viel Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung ist mit dem Lift erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; Parkplätze in der ebenfalls mit Lift zugänglichen Tiefgarage können dazugekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie gleich einen Besprechungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!
Im Quartier Grünau entlang der Johannes Hirt-Strasse entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit Miet- und Eigentumswohnungen. Auf dem erhöhten Plateau in Au geniessen die Häuser Ruhe, gute Besonnung und teilweise Seesicht. Die sorgfältig gestaltete Anordnung der Häuser ermöglicht grosszügige Aussenräume einerseits, Privatsphäre anderseits mit Aussicht auf See und Berge. Der parkähnliche Aussenraum nimmt grösstmögliche Rücksicht auf die bestehenden Gegebenheiten und kombiniert Funktionalität mit Ästhetik. Der Grundriss überzeugt durch einen praktischen Eingangsbereich, eine offene Küche, grosser Wohn- und Essbereich, zwei Nasszellen, einen eigenen Waschturm und viel Stauraum. Dank Minergie-Standard ist die Wohnung besonders energieeffizient und in Zeiten steigender Energiepreise eine ausgezeichnete Investition. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für frische und pollenfreie Luft rund um die Uhr. Dank hervorragender Schallisolation geniessen Sie in Ihrer Minergie-Wohnung viel Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung ist mit dem Lift erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; Parkplätze in der ebenfalls mit Lift zugänglichen Tiefgarage können dazugekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie gleich einen Besprechungstermin vor Ort. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Website www.trivista.ch. Wir freuen uns auf Sie!
WAS SIE ÜBERZEUGT - Traumhafte Lage mit atemberaubender See-und Panoramasicht - Erholungsgebiet in unmittelbarer Nähe - Gehobener Ausbaustandard - Einziehen, wohnen und sich wohlfühlen - Schöner kann Wohnen nicht sein OBJEKTBESCHRIEB Diese exklusive Designer-Wohnung ist für Leute bestimmt, die das schöne Wohnen suchen. Wohnzimmer und Küche/Esszimmer haben eine durchgängige Fensterfläche zur grossen Terrasse (32m2) nach Süden. Die Schlafzimmer sind Richtung Park und Wald ausgerichtet, trozdem ist eine Sicht Richtung See gegeben. Raumhohe Türen aus Holz, der schöne Parkettboden, das Cheminée, rafffiniert konstruierte Küche mit grifflosen Türen, individuelle Aufteilbarkeit mit Schiebetüren betonen die nichtalltägliche Architektur. Der grosse Dispo-Raum im EG kann vielfältig genutzt werden, er ist mit Parkett ausgelegt und beheizt. LAGE An sehr bevorzugter, ruhiger und doch zentraler Lage in Oberägeri , umgeben von Landwirtschaft und in einer parkähnlichen Anlage gelegen mit unverbaubarer Aussicht auf den See und in die Berge liegt diese exklusive Designer-Wohnung in gehobener Klasse. Oberägeri liegt über der Nebelgrenze auf 788 Meter über Meer und ist einer der bevorzugtesten Zuger Wohngemeinden. Das herrliche Naherholungsgebiet rund um den Ägerisee bietet Sportlern ein reichhaltiges Angebot. Die Rundsicht über den See auf die Schneeberge ist einzigartig. Die Entfernung nach Zug/Baar (International School) beträgt ca. 20 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 30 Min. und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 40 Minuten. RAUMPROGRAMM (ca. Masse): Entrée:6m2 Wohnzimmer:45m2 Küche: 10m2 Zimmer 1:19m2 Zimmer 2:19m2 Zimmer3: 12m2 Bad/WC: 5m2 DU/WC: 10m2 AUSSERHALB DER WOHNUNG Keller:17m2 Disporaum: 31m2 Terrasse: 32m2 2 Einstellplätze in Tiefgarage AUSBAU Exklusiv und luxuriös ausgebaut: -Integrierte Küche in Holz und Stahl, Kombi-Steamer, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Einbauschränke -Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Einbau-Spiegelschrank -Dusche mit Doppel-Lavabo, Dusche, WC, Einbau-Spiegelschrank, Waschturm -Wandschränke im Eingangsbereich und in den Schlafzimmern -Cheminée -Böden in Parkett Eiche, Natursteinboden in der Dusche, Balkon 32 m2 mit Natursteinboden -Wände in Weissputz gestrichen -Grosser Disporaum mit Parkett ausgelegt und beheizt -Die Heizung ist eine zentrale Wärmepumpenanlage pro Haus mit Erdsonde
Nur rund 400 Meter an den See, in die Altstadt und ins Einkaufszentrum: im malerischen Rapperswil SG vermieten wir eine gemütliche, helle, kompakte, zweckmässig und zeitgemäss eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit integrierter Küche, Dusche/WC sowie Kellerabteil im UG. \n\nZur allgemeinen Benützung stehen ein Veloraum, die Waschküche mit WM/Tumbler sowie ein grosser Trocknungsraum mit Secomat zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein gemeinsamer Sitzplatz für Grilladen oder ganz einfach gemütliches Draussensitzen oder Liegen zur Wohnung.\n\nAuf Wunsch kann ein Parkplatz direkt beim Haus gemietet werden (Fr. 50.00/Monat). \n\nDas Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung liegt zentral und nahe zum ÖV an der Zürcherstrasse bei der Reformierten-Kirche Rapperswil.\n\nDie Haltung von Kleintieren wie Hamster und Vögel ist möglich. \n\nDie Mieterkaution beträgt zwei Monatsmieten.\n
Standortqualität Dieses schöne Objekt befindet sich in der Nähe des Bahnhofs Brienz sowie der Schiffländte. Mit Berg- und Seesicht werden Sie zur Genüge verwöhnt und dank Südausrichtung sind Sie hier das ganze Jahr auf der Sonnenseite! Umgebung / Infrastruktur Bahn-, Bus- und Schiffsverbindungen befinden sich in der Nähe. Nach einem kurzem Spaziergang erreichen Sie den traditionellen Brienzer Dorfkern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, zwei Banken und zahlreiche, weitere Dienstleistungsbetriebe runden dieses Angebot ab. Sie lieben es im See zu baden? Das Strandbad liegt Ihnen praktisch zu Füssen. Schneesport ist angesagt? Kein Problem. In kurzer Zeit sind sie auf der Axalp oder am Hasliberg. Wohnqualität Die Raumaufteilung ist originell. Nach dem Eingang betreten Sie durch die Küche den Wohnraum. Dahinter befinden sich drei großzügige Schlafzimmer. Dadurch herrscht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Auf den ganztägig besonnten Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Milchglasfenster bieten Sichtschutz von außen in die Schlafräume. Sanitärräume Das eine Bad mit Badewanne ist hell und mit weißen Platten verkleidet, die bis unter die Decke reichen. Eine separate Gästetoilette ist zusätzlich vorhanden. Die Küche ist klein und funktionell gehalten. Sie bietet sogar noch Platz für einen kleinen Esstisch. Bauqualität Das Haus ist optisch und technisch gut in Schuss. Die Heizung und die Wascheinheit sind neueren Datums. Durch die sanfte Renovation inklusive neuer Bodenbeläge, besteht kein Sanierungsbedarf in der Wohnung und Sie könnten sofort einziehen. INTERESSIERT - Liz Howell steht Ihnen unter 078 726 19 66 oder liz.howell@remax.ch für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.
Die moderne und sehr schön ausgebaute Attikawohnung im 3. Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Wer hier morgens erwacht, überblickt schon vom Bett aus Küsnacht, den See und die Berge. Das Lichtermeer, das einem beim Schlafen legen begleitet, entführt Sie in traumhafte Nächte, denn nicht nur vom grosszügigen Wohnbereich, sondern von jedem der drei Schlafzimmer betritt man die herrliche Aussichtsterrasse. In den grosszügigen Wohn-/Essbereich ist eine wunderschöne, moderne Küche eingebaut, die mit dem Foodcenter, dem Wok, dem Kombi-Steamer und weiteren Highlights jeden Hobby-Koch erfreuen wird. Die beiden Nasszellen, mit Dusche bzw. Badewanne, sind dank den Oberlichtern sehr hell und tagesbelichtet. Ein eigener Waschturm und ein geräumiger Keller runden das Angebot dieser schönen Wohnung ab. Die Wohnung wird bequem per Lift ab dem Garagengeschoss erreicht. Zwei Abstellplätze (zusätzlich je CHF 40'000) gehören zur Wohnung. Gelegen ist das Haus mit nur drei Parteien an erhöhter Lage von Küsnacht, oberhalb des reizvollen Freihaltegebietes des Schübelweihers. Die Schulen und die Busstation (mit Verbindung zum Zentrum und nach Zürich) sind in wenigen Minuten erreichbar. Noch Wünsche offen? Es freut uns, wenn Sie uns bei Interesse kontaktieren. Sehr gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen den herrlichen Blick gerne persönlich vor Ort.
OBJEKTBESCHRIEB Oberhalb des Schlosses Heidegg finden Sie Ruhe und Erholung in einer neuwertigen, hellen und sehr gepflegten Wohnung mit Blick auf den Baldegger See. In nur 5 Minuten erreichen Sie Hochdorf mit einer vollständigen Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten 5-Familien-Haus und bietet Ihnen 110 m2 Wohlfühlfläche mit einer sehr praktischen Raumaufteilung. Die Bushaltestelle erreichen Sie in kürzester Gehdistanz. Grosszügiger Balkon. 2 Tiefgaragenplätze direkt neben dem Eingang und Lift. Grosses Kellerabteil. WM/Trockner in der Wohnung. Dank der Ausrichtung nach Süden haben Sie eine optimale Besonnung. Auf dieser Höhe sind Sie oft über dem Nebelmeer und geniessen bis zu 30 Sonnentage mehr pro Jahr! Die Lage oberhalb dem Schloss Heidegg bietet viel Ruhe und eine traumhafte Aussicht auf See und Berge! LAGE Sulz gehört mit 5 anderen Orten zur fusionierten Gemeinde Hitzkirch. Informationen finden Sie unter www.hitzkirch.ch Das Naherholungsgebiet bietet viele Freizeit- und Outdoormöglichkeiten. Der nahe gelegene Baldegger See lädt zum Baden ein. Das 5 Minuten entfernte Hochdorf bietet eine vollumfängliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf an. In folgenden Auto-Fahrminuten erreichen Sie: - Hochdorf 5 Minuten - Muri 13 Minuten - Menziken 15 Minuten - Luzern 25 Minuten - Affoltern am Albis 25 Minuten - Lenzburg 30 Minuten - Zug 30 Minuten - Aarau 40 Minuten - Zürich 40 Minuten Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur einer Minute Gehdistanz. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE Bauweise: - Massivbau mit Doppelschalenmauerwerk und 12 cm Zwischenisolation Fenster: - Doppelverglasung Sonnenschutz / Verdunkelung: - Automatische Lamellenstoren - Sonnenstore auf dem Balkon Heizung: - Öl-Zentralheizung - Bodenheizung individuell regulierbar - Solarzellen auf dem Dach für die Warmwasseraufbereitung. Waschen / Wäsche trocknen: - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung integriert - Zusätzliche Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss - Trockenautomat im grossen und separaten Trocknungsraum Wasser: - Enthärtungs- und Entkalkungswasser-Anlage Küche: - Grosse, offene Massküche mit Bar als Raumteiler zum offenen Wohn- und Esszimer - Gedämpfte Schubladen und sehr viel Stauraum Sanitärbereiche: - Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche - Separates WC Böden: - Helle Platten im Wohn- und Esszimmer und Küche - Anthrazitfarbene Platten im Badezimmer und sep. WC - Hochwertiger Laminat im Eltern- und Kinderzimmer Balkon: - 20 m2 mit Plattenboden, runde, elegante Front mit Glas Garage / Autoabstellplatz: - 2 sehr grosse Tiefgaragen-Einstellplätze direkt bei der Türe zum Lift à CHF 27'500.-- (zusätzlich) Keller: - Grosses Kellerabteil mit Plattenboden Allgemeines: - 5-Familien-Haus - Repräsentativer Eingangsbereich und Garten - Gepflegtes Treppenhaus - Lift für 8 Personen ZUSTAND Die Wohnung ist neuwertig und sehr gepflegt. Es besteht kein Renovationsbedarf.
Allgemeine Standortangaben\n\nDie Gemeinde Zollikon mit rund 12'000 Einwohnern grenzt an den südlichen Stadtrand von Zürich und ist eine attraktive Wohngemeinde. Die Nähe zur Stadt Zürich, die ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmittel (direkte S-Bahn zum Flughafen) und nicht zuletzt der niedrige Steuerfuss sind auch für Firmen bedeutende Vorteile.\nZollikon bietet mit seiner guten Infrastruktur, seinen zahlreichen Kultur- und Sportvereinen ein breit gefächertes Freizeitangebot.\n\nLage \n\nDie Liegenschaft befindet sich an sehr guter, zentraler Lage am Rande des Dorfkerns an leichter Hanglage, südwestlich ausgerichtet, mit See- und Fernsicht. Eine Bushaltestelle (Direktverbindung nach Zürich-Bellevue) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Bahnhof Zollikon sind es wenige Geh-Minuten. \nEinkaufsmöglichkeiten, Bank, Schulen etc. sind ebenfalls bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.\n\nBeschrieb \n\nDie Liegenschaft verfügt jetzt über zwei Wohnungen, zwei Mansardenzimmer, ein Büro mit separatem Eingang im Erdgeschoss, zwei Werkstätte, Kellerräumlichkeiten und Einzelgaragen. \nEinfacher Ausbaustandard mit Gaszentralheizung (2007).\n\nEs sind mit dem Ausbaupotenzial verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar: Mehrgenerationenhaus, Wohn-/Geschäfthaus, Wohn-/Gewerbehaus.\n\nÜbernahme\n\nDie Liegenschaft wird ohne Mietverhältnisse übergeben. Die jetzige Eigentümerin ist eine Aktiengesellschaft. Der Verkauf erfolgt via Aktienübernahme.\n\nEckdaten\n\nBaujahr 1927\nGrundstückfläche 829 m2\nKubatur 1678 m3 \nPotenzial 1824 m3\n\nEinzelne Geschosse\n\nAufteilung\nUntergeschoss: 2 Einzelgaragen, Werkstatt/Lager mit Vorplatz, \nHeizung, Schutzraum/Lager\n\nErdgeschoss: - Büro mit separatem Eingang\n- Werkstatt mit Vorplatz- Garderobe- Korridor, WC, Waschen- Wohnungskeller\n\n1. Obergeschoss: 3 ½-Zimmer-Wohnung (Vorplatz, sep. WC,\n Wohnen/Essen, Terrasse, Bad, 2 Schlafzimmer) \n\n2. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung (Vorplatz, sep. WC,\n Wohnen, Essen, Balkon, Bad, 2 Schlafzimmer) \n\nDachgeschoss: Vorplatz, 2 Mansardenzimmer, \n 2 Estriche\n Konstruktion\n\nKonstruktionsart: Massivkonstruktion\n\nFundation: Streifen-Fundation\n\nKellerumfassun: Beton\n\nDecken:Beton / Holzbalken\n\nInnenwände: Mauerwerk\n\nDach: Steildach, Schindel-Unterdach, Ziegeleindeckung \n\n2 Einzelgaragen\nAussenabstellplätze\n\n
Dieses Haus kann Ihr neues Zuhause werden. Es bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie als junge Familie benötigen. Besitzen Sie zunächst dieses Haus, ohne es alleine zu finanzieren. Bewohnen Sie die obere Ebene und vermieten Sie unten eine mögliche 2,5 Zimmer-Wohnung. Wächst Ihre Familie oder benötigen Sie selbst für Ihre Gäste oder Familie den Platz, können die Grosseltern parterre bei Ihnen wohnen ? zusammen und doch jeder für sich- Sie werden es lieben. Sollte die Familie weiter wachsen, bauen Sie in ein paar Jahren einfach nochmal 90 m² Wohn-, Ess- und Schlafbereich an ? sehen Sie selbst, dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an und wartet darauf, von Ihnen in Besitz genommen zu werden ? machen Sie was draus! Dieses sofort ins Auge fallende Haus mit grossem Grundstück und direkter Zufahrt zur Garage finden Sie an einer verkehrsberuhigten Strasse in Davos Platz . Bequem zu Fuss erreichen Sie von hier das Zentrum von Davos mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, den Bahnhof und die Bergbahnen. In der höchstgelegen Stadt Europas auf ca. 1 560 Meter über dem Meer pulsiert das Leben- hier trifft sich die politische, wirtschaftliche und kulturschaffende Elite einmal jährlich zum World Economic Forum (WEF). Davos zählt ca. 12 000 Einwohner und ist als gesundheitsfördernder Luftkurort - 1853 von Alexander Spengler entdeckt - ein Urlaubsparadies, das eine erstklassige Reputation sowohl im Winter, als auch im Sommer geniesst. Ein Kurort der seinesgleichen sucht, mit dem besonderen Flair aus einem Mix von Ländlichkeit und Urbanität. Im Winter bietet das Skigebiet Davos-Klosters-Mountains zahlreiche Abfahrten, Tourenmöglichkeiten und auch Schlittelvergnügen für jede Könnerstufe und Altersklasse. Inhalieren Sie reine Bergluft auf den 110 km immer bestens präparierten Langlaufloipen. Erobern Sie die 800 km malerischer Panorama- und Wanderwege, egal ob hoch oben in den Bergen oder entlang dem Davoser See, zu Fuss, oder Sie lassen sich romantisch und bequem mit einer Pferdekutsche in eines der malerischen Davoser Seitentäler ziehen. Spielen sie Ihre perfekte Runde auf dem 2010 neu gestalteten 18-Loch alpinen Golfplatz oder lassen Sie sich einladen in das wunderschöne Wellness-Bad ?eau-la-la?. Das Eisstadion im Ort mit der grössten Natureisbahn der Welt ist für Jung und Alt ein weiteres Highlight.
Standortqualität Keine Frage, eine DER Lagen in Brienz/Schwanden. Kleines, etwas abgelegenes Einfamilienhausquartier mit südwestlich ausgerichteter Hanglage und wenig Durchgangsverkehr. Das mediterrane Klima und der unglaublich weite Blick über den Brienzersee runden das positive Image dieser Liegenschaft ab. Informationen zur Ortschaft Schwanden finden Sie unter www.schwandenbrienz.ch Umgebung/Infrastruktur Zum Bahnhof Brienz sind es ziemlich genau 2'000 Meter. Im Zentrum dort finden Sie alle Dienstleistungen wie Einkauf, Banken, Post, Restaurants, Ärzte, ÖV, Kino und weitere Freizeitangebote. Noch näher sind natürlich die herrlichen Wander-, Spazier- und Bikewege in der wunderschönen Natur um Schwanden. Die meisten davon haben traumhafte Seesicht. Desweiteren liegt Schwanden zwischen den Skigebieten der Jungfrau Region und Meiringen/Hasliberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das "eigene Skigebiet" auf der Axalp, welche in kurzer Distanz erreichbar ist. Wohnqualität Wer gemütlich und überschaubar wohnen will, ist hier genau richtig. Alles ist perfekt eingeteilt und ausgenutzt. In diesem "härzigen Hüüsli" befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Aufenthaltsraum und 1 Wohnzimmer. Es ist auch problemlos möglich, die untere Etage mit einer Küche zu bestücken und wieder eine separate Wohnung daraus zu machen. Der obere Wohn- und Essbereich besticht durch seine Gemütlichkeit und Helligkeit dank der grossen Fenster mit dem weiten Blick über den See. Auf der Westseite befindet sich der gedeckte Teil des Balkons, welcher sich sehr gut möblieren lässt. Von hier aus werden Sie so manches Naturschauspiel über dem Brienzersee beobachten. Sanitärräume Die Küche ist grosszügig konzipiert und mit den wichtigsten Gerätschaften ausgestattet. Eine zeitgemässe Auffrischung oder eine Erneuerung ist je nach Anspruch denkbar. Das gleiche gilt für die beiden Badezimmer. Bauqualität / Standard Die Bausubstanz kann als gut bezeichnet werden. Einige Unterhaltsarbeiten und kosmetische Änderungen sind denkbar. Die Elektroheizung wurde vor kurzem erneuert. Sie ist ausserdem per Telefon steuerbar. INTERESSIERT - bei Hans Simon erhalten Sie weitere Informationen unter 079 622 08 80 oder hans.simon@remax.ch
- schöne Sicht über den See und Richtung Berge - Ruhige Südhanglage - Charmantes Wohnobjekt, das sich wie ein Haus präsentiert - Nahe beim Dorfzentrum Die charmante 6.5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich leicht erhöht vom Dorfzentrum in Mittenägeri. Es handelt sich hierbei um eine sehr schöne, beliebte und ruhige Wohnlage an einer Sackgasse. Die Wohnung wurde im Jahr 2004 durch die Aufstockung und Renovation von einem bestehenden Wohnhaus realisiert. Im ganzen Wohnbereich wurden edle Materialien verwendet. Durch die Raumeinteilung sowie den separaten Eingang präsentiert sich die Wohnung wie ein Haus. Im Eingangsgeschoss befinden sich die hellen Wohnräume mit vorgelagertem Wintergarten sowie 2 Schlafzimmer, welche mit geräuchertem Eichenparket versehen sind, Bad mit Waschturm und separater Gästetoilette. Im Winter sorgt ein modernes Cheminée für heimeliges Wohnambiente. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer, ein Bad sowie die grosse Terrasse mit Lounge (Süd-Süd-West Ausrichtung) zu finden. Alle Schlafzimmer im Obergeschoss haben Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse und vom Wintergarten geniessen Sie einen wunderschönen Blick über den Ägerisee und Richtung Berge. Hier können Sie die herrlichen Sonnenuntergänge geniessen. Via Aussentreppe gelangt man zum Aussenkeller sowie einem separaten Stauraum. 2 Aussenparkplätze und ein kleiner Garten runden das Angebot ab. Parkplatz, Keller und Nordgärtchen sind ensuite und völlig von der anderen Stockwerkeigentumseinheit getrennt. Wir zeigen Ihnen dieses schöne Wohnobjekt sehr gerne vor Ort. Sehr schöne, leicht erhöhte Südhanglage mit Blick über den Ägerisee. Das Dorfzentrum mit Schulen, Einkauf und Restaurants ist bequem zu Fuss erreichbar. Mit über 8'000 Einwohnern gehört Unterägeri zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Zug. Am unteren Ende des malerischen Ägerisees liegt es ca. 730 m über Meer. Inmitten einer intakten Landschaft am Ufer des Ägerisees ist Unterägeri ein attraktiver Wohnort. Kulturelle Veranstaltungen und viele Sport-Anlässe sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot. Die rund 85 Vereine spielen eine grosse Rolle in der Dorfgemeinschaft. Der Ort bietet eine sehr gute, moderne Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post etc. Der Kindergarten und alle Stufen der Volksschule werden in Unterägeri angeboten. Das Gymnasium (Kantonsschule) befindet sich in Zug oder Menzingen. Die "International School" ist in Baar. Die Entfernung nach Zug / Baar (International School) beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 30 - 40 Min. und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 50 Autominuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Busbetrieb bis nach Zug) ist ideal. Raumprogramm: Eingangsgeschoss: - Eigener Hauseinang - Entrée mit Diele und separatem Gäste WC - modernste Küche - Wohn- Esszimmer mit Cheminée - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche / WC / Lavabo / Waschturm - über die ganze Südfront vorgelagerter Wintergarten mit grosser Fensterfront Obergeschoss - 3 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Bad / WC / Lavabo - grosse Terrasse (Süd- / Südwest ausgerichtet) mit Lounge Ausserhalb der Wohnung (ensuite und völlig von der anderen Stockwerkeigentumseinheit getrennt) - Keller - Gärtchen - Doppelparkplatz
Die moderne, 3.5 Zimmer Wohnung liegt im sehr beliebten Wohnquartier "Eichli" - leicht erhöht über dem Ortskern von Oberägeri an schöner, ruhiger und sonniger Südhanglage. Die Wohnung befindet sich in einem herrlich über dem See gelegenen Haus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Hier geniessen Sie exklusives Wohnen mit einem traumhaften Blick über den See und Richtung Berge. Der Wohnraum mit offener Küche ist sehr transparent gestaltet und bietet einen direkten Ausgang auf die Terrasse / den Garten. Die Schlafräume sind mit einem Kirschbaumboden ausgestattet, die übrigen Räume mit Plattenboden. Die Wohnung ist modern möbliert, kann auf Wunsch jedoch auch ohne Möbel übernommen werden. Interessierte Firmen können die Wohnung möbliert auch selber direkt anmieten als Businesswohnung oder für Neuankömmlige / Expats, welche eine Uebergangslösung benötigen. Raumeinteilung: EG Wohnen / Essen, offene Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse, in den Garten WC / Dusche mit eigenem Waschturm 2 Schlafzimmer UG: Grosszügiger Keller Allgemeiner Veloraum Einstellplatz in Tiefgarage. (CHF 150.- für ein Stellplatz, CHF 250.- für 2 Garagenplätze hintereinander.) SKY-TV Satelliten Schüssel bereits vorhanden. Die Wohnung befindet sich in Oberägeri im Quartier Eichli (auf 870 m ü M) und bietet eine wunderschöne See- und Bergsicht. Das Dorfzentrum mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und Restaurants ist ca. 1.5 km entfernt. (Kinder können vom Schulbus Oberägeri Gebrauch machen.) Oberägeri liegt über der Nebelgrenze auf 780 m über Meer und ist eine der Bevorzugtesten Zuger Wohngemeinden. Das herrliche Naherholungsgebiet rund um den Ägerisee bietet Sportlern sowie auch Erholungssuchenden ein Ideales Umfeld mit einem reichhaltigen Angebot. Es stehen 170 km Wanderwege zur Verfügung und das Skigebiet " Sattel-Hochstuckli " ist bereits innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder Postauto erreichbar. Die Entfernung nach Zug / Baar (International School) beträgt ca. 15 Fahrminuten. Zürich und Luzern erreicht man in ca. 30 Min. und zum Flughafen Zürich gelangt man in ca. 40 Autominuten. Sie werden hier ein sehr schönes und gepflegtes Zuhause vorfinden in einem schönen, harmonischem Umfeld und zentraler Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
In angenehmer Wohngegend präsentiert sich diese 3.5-Zimmer-Wohnung in einer nicht neuen, aber gepflegten Wohnüberbauung im Quartier Rosenberg an der Weinbergstrasse in Zug. Das Gebäude wurde 1970 errichtet und bietet aufgrund der schönen Lage angenehmes Wohnen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über eine reizende, geschützte Gartenterrasse, ein Lift (3 Pers.) ist ebenfalls vorhanden. Da es sich um eine Eckwohnung mit Ausrichtung nach Südost- und Südwesten und Westen handelt, geniessen Sie von drei Seiten Sonne, Licht und die AusSicht zur angenehmen Nachbarschaft, in die Hangbegrünung die der Terrasse vorgelagert ist und auf die Stadt Zug. Aufteilung der Wohnung: Vom Vorraum gelangt man zur Küche und weiter zum geräumigen hellen Wohn- Essbereich mit Cheminée. Das Badezimmer, WC und die beiden Schlafzimmer befinden sichim östlichen, zum Hang ausgerichteten Wohnungsbereich. Die Küche und Bäder sind zwar gut erhalten und gepflegt, entsprechen aber optisch dem Baujahr und bedürfen einer Renovation, um dem aktuellen Standard zu entsprechen. Ausstattung: in der gesamten Wohnung Laminatboden in Parkettoptik, Fliesen in der Küche und in den Sanitäreinheiten, manuelle Jalousien, Holzfenster, eine weisse, gebrauchte Küche. Die Terrasse ist windgeschützt und nach Süd-Westen ausgerichtet. Von hier aus blickt man über die Stadt bis zum See. Zur Wohnung gehören ebenso ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Besucherparkplätze gibt es vor dem Haus. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Irina Staud unter: 078-675 21 20. Zug als steuergünstige Kantonshauptstadt bietet internationales Flair und sehr gute Arbeits- und Einkaufs-Möglichkeiten. Die gut gelegene Wohnung an der Weinbergstrasse ist in wenigen Minuten von den Zubringern Richtung Luzern/Zürich und zum Stadtzentrum erreichbar. Auch zu Fuss gelangt man schnell durch eine Abkürzung in die Stadt. Den Zugersee erreichen Sie in nur 3 Minuten Fahrzeit, ebenso die Einrichtungen des täglichen Lebens wie z. B. das Einkaufszentrum Metalli, Post, Bahnhof, Ärzte usw. Neben einigen Kindergärten und Primar- und Sekundarschulen findet man die Kantonsschule (Gymnasium) in der Stadt und das Institut Montana auf dem Zugerberg. Internationale Schulen sind in Baar, Cham und Hünenberg eingerichtet und in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Verschiedene Spazierwege rund um das Quartier führen in beliebte Naherholungsgebiete mit wundervoller Aussicht. Luzern und Zürich sind in ca. 30 Minuten erreicht, der Flughafen Zürich in ca. 40 min Fahrzeit.
Wälder, Wiesen, der Blick in die Berge, unten der Vierwaldstättersee. Die ganze Schönheit der Natur finden Sie an diesem Wohnort.\nDas Quartier Schädrütihalde liegt am rechten Seeufer des Vierwaldstättersee, leicht erhöht in der Hügelzone des Dietschibergs, stadtnah und doch frei von Lärm und Rummel. Es gehört zu den begehrten Wohnquartieren der Stadt Luzern. Die Umgebung ist sehr ruhig, gepflegt und ohne Durchgangsverkehr. Hier können Sie sich erholen ? mit Blick auf die Stadt Luzern, den See und in die Berge, die Seepromenade zu Füssen.\nIn 10 Gehminuten sind die Schulen und in 2 Gehminuten ist die Bushaltestelle erreichbar.\n\nIn der unmittelbaren Nähe liegt die Naherholungszone mit dem Kurhaus Sonnmatt und dem Golfplatz Dietschiberg mit 18-Loch-Anlage.\n\nRund umd das Quartier Schädrütihalde finden Sie ein grosses Angebot von schönsten Spazier- und Wanderwegen. Auf leicht begehbaren Routen von unterschiedlicher Länge geniessen Sie das Naturerlebnis ? und einzigartige Ausblicke auf den Vierwaldstättersee und der Zentralschweizer Alpen.\n\nDie Dachwohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, grosse Küche, Wohnzimmer mit Cheminée und zwei Nasszellen. Ebenfalls wurde das Dachgeschoss ausgebaut, welches als Zimmer, Büro, Spielzimmer, etc. verwendet werden kann.\n\nDer Balkon geniesst einen einmaligen Blick auf die Stadt Luzern und den Vierwaldstättersee. Der Blick auf den Pilatus und die Zentralschweizer Alpenbetracht ist traumhaft schön.\n\nDie Wohnung verfügt über genügend Einbauschränke. Zu den Nebenräumen gehören ein separater Keller, Waschraum, Einzelgarage und Aussenparkplatz.\n\nIm weiteren stehen zur Mitbenützung Velo-, Kinderwagen und ein disponibler Raum zur Verfügung.\n\nSpeziell:\nJede Wohnung besitzt hinter dem Haus einen eigenen Gartenanteil von ca. 200 m2. Es besteht die Möglichkeit dieses Landstück als Bauland zu veräussern. Gerne erklären wir Ihnen dieses Potential.\n\nVerkaufspreis Garage: Fr. 30'000.00\nVerkaufspreis Abstellplatz: Fr. 10'000.00
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