*****3.5 Zimmer Wohnung mit fantastischer Aussicht\n\nDiese nach Süden ausgerichtete, ruhig und zentral gelegene 3.5 Zimmer Wohnung weist einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard auf. Das moderne Ambiente und die zeitlose Architektur prägen den Innenbereich dieser Wohnung.\n\nDer einladende Eingangsbereich führt zum modernen Wohn- Esszimmer mit Cheminée und der offenen Küche, welche ausserordentlich gut ausgestattet ist. Durch die raumhohen Panoramafenster im Wohn- Esszimmer, geniessen Sie die prachtvolle Aussicht auf den See und das Alpenpanorama. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zur grosszügigen (25 m2) und gedeckten Terrasse, die sich über die südliche Länge der Wohnung erstreckt.\n\nDer Master-Bedroom mit Ensuite-Bad, das zweite Schlafzimmer und der separate Duschraum bestimmen das räumliche Angebot. Die Wohnfläche beträgt 105 m2.\n\nAlle Zimmer sind mit exquisiten langriemen Eichenparkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und der Duschraum sind mit Feinsteinzeugplatten verlegt. Zudem verfügt die Wohnung über Waschmaschine/Trockner und kontrollierter Raumlüftung. Minergie Zertifikat\n\nDie beiden Garagenplätze in der Einstellhalle sind bequem von der Wohnung aus mit dem Lift zu erreichen.\n\nMietzins/Monat: CHF 3'750.- inkl. Nebenkosten und 2 Parkplätze in der Einstellhalle.\n\nDas Stadtzentrum von Luzern ist in wenigen Minuten von der charmanten und äusserst steuer-attraktiven Seegemeinde Meggen erreichbar. Meggen bietet viel Lebensqualität, gute Einkaufsmöglichkeiten, einen Tennis Club, Bootshafen und Strand-/ Hallenbad. Die Wohnung befindet sich in Nähe der S-Bahn und Bushaltestelle sowie optimale Anbindung an die Business Metropolen Zug/ Zürich und den Flughafen.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.\n\nnew residence service relocations gmbh \nLinda Issenmann\nPhone: +41 41 917 19 18\nMobile: +41 79 33 55 66 4\nEmail: newresidence@bluewin.ch\nwww.newresidence.ch
*****Moderne 7.5 Zimmer Residenz mit Hallenbad\n\nDer exklusive Charakter dieser modernen Villa wird geprägt von der grosszügigen Raumaufteilung und der Liebe zum Detail. Die in 2001 erbaute und südlich gerichtete Immobilie bietet eine gesamt Fläche von ca. 385 m2 und liegt an ruhiger und kinderfreundlicher Lage mit wunderschöner Aussicht auf das Alpenpanorama und Teilsicht auf den Vierwaldstättersee \n\nDer Eingangsbereich ist geräumig, die Garderobe wurde mit genügend Einbauschränken versehen. Das grosszügige Studio ist sowohl vom Haupteingang wie auch von einem separaten Zugang erreichbar. Zudem befindet sich auf diesem Stockwerk ein Schlafzimmer mit Bad Ensuite und ein Balkon, Waschküche, Haustechnik und Felsenkeller.\n\nÜber eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss wo sich das grossräumige Wohn- Esszimmer mit Cheminée, die hervorragend ausgestatte und moderne offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-Bad befinden. Durch die grossen Fensterfronten, sowie von der vorgelagerten Terrasse und dem Gartensitzplatz aus, können Sie die wunderschöne Aussicht geniessen. \n\nDes Weiteren befindet sich im Dachgeschoss der Elterntrakt mit integriertem Studio und Bad Ensuite, zwei Kinderzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und der grosszügige Wintergarten mit fantastischer Aussicht auf den See und das Alpenpanorama. \n\nEin weiteres Highlight ist die Wellnessoase im Untergeschoss mit Hallenbad und Gegenstromanlage, Dampfbad, Sauna und Fitnessraum.\nDie Einfahrt zur Doppelgarage ist mit einem automatischen Garagentor versehen und bietet direkten Zugang zum Haus.\n\nDie auf den Böden verlegten Feinsteinzeugplatten im Wohn- Essbereich und in den Badezimmer und das Kirschbaumparkett im Schlafbereich prägen das moderne und zeitlose Ambiente des Innenbereiches dieser Immobilie.\nDie Erdsondenheizung ist so konstruiert, dass sie im Sommer für eine angenehme kühle Temperatur sorgt. \n\nDie Liegenschaft ist ein wunderbarer Wohnsitz für eine Familie mit Kindern und bietet sich auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an. Die Autobahnanbindung, ÖV, Schulen, Einkaufszentren, Banken und weitere Geschäfte sind in naher Umgebung gelegen. Die Immobilie befindet sich nähe der Bushaltestelle mit optimaler Anbindung an das Stadtzentrum von Luzern.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen.\n\nNEW RESIDENCE SERVICE RELOCATIONS GMBH\nLinda Issenmann-van Seventer\nPhone: +41 41 917 19 18\nMobile:+41 79 33 55 66 4\nEmail: newresidence@bluewin.ch\nWebsite: www.newresidence.ch
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