Am Eingang zum Erholungsgebiet Kreuttal, ca. 30 km nordwestlich von Wien liegt der romantische Ort Großrußbach. Hier kommt ein altes Bauernhaus mit einer langen Straßenfront, Nebengebäuden und einem fast 1500 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die drei Stallungen, der Erdkeller und die Scheune sind in relativ gutem Zustand. Das Wohnhaus ist jedoch stark renovierungsbedürftig. Auch eine Abtragung und ein Neubau desselben wäre eine Möglichkeit. Eine denkmalgeschützte Kapelle gehört ebenfalls zum Ensemble. Das Grundstück ist als BW-a gewidmet. Pferdehaltung ist deshalb hier nicht möglich! Die Gemeinde bietet alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen an, vom Kindergarten über die Volksschule bis zur Musikschule, Vereine, Nahversorger, Restaurant, Heurige, ärztliche Versorgung mit Hausapotheke. Das Bildungshaus Großrußbach kennt man in ganz Europa. Die Nähe zu Wien macht die Marktgemeinde Großrußbach zu einem beliebten Wohnort für Wien-Pendler. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050 450-210 oder 0676/ 841 420 220 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
In der kleinen Ansiedlung ca. 5 km außerhalb von Frankenburg gibt es neben dem zum Verkauf stehenden Bauernhaus zwei Bauernhöfe und zwei Wohnhäuser. Frankenburg besitzt eine gute Infrastruktur, die Verkehrsanbindung zur B1 und zur Westautobahn ist gut. Salzburg ist ca. 75 km entfernt und in weniger als einer Stunde erreichbar. Zum Attersee und nach Vöcklabruck sind es nur wenige Kilometer.
Bauernhof im Weinanbaugebiet des Wagram zwischen Tulln und Krems! Im schönen Ortsverband liegend mit vielen Nebengebäuden und uneinsehbaren Innenhof. Grund 790 m² mit Hausbrunnen und erweiterbarer Wohnfläche von ca. 85 m². Der Wohntrakt wurde 1962 in gebrannter Ziegelbauweise erbaut, die Geschoßdecken sind zu 2/3 massiv und 1/3 mit Tramdecke ausgeführt. Ein Dachausbau würde sich anbieten. Alle Anschlüsse vorhanden, vor 3 Jahren wurden neue Fenster montiert. Stadtgrenze Wien in 35 Minuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur wird in der Gemeinde angeboten. Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend und am Wochenende zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALLERIE unter: www.SMKIMMO.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Dieser teilsanierte Bauernhof bietet mit insgesamt 4150 m² Grundfläche, jede Menge Platz für Pferdeliebhaber oder anderwärtige Tierhaltung. Das Wohngebäude hat eine Fläche von 90m² und wird mittels Einzelöfen beheizt. Fenster und Dach wurden saniert. Ein großer uneinsehbarer Innenhof, mehrere Nebengebäude sowie ein großer Schuppen ergänzen dieses Anwesen. In der Nähe gibt es einen Teich, sowie herrliche Spazier- und Radwege zur Naherholung. Wohnen wo andere Urlaub machen! Um Sie bemüht: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, Email: gabriela.harrer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend und am Wochenende zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALLERIE unter: www.SMKIMMO.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Naturliebhaber aufgepasst ! ! Zum Verkauf gelangt dieser Bauernhof in Altenmarkt Er verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m² und die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.300m². Zum Wohnen stehen 2 Zimmer, eine Wohnküche und Nebenräume zur verfügung. Der Bauernhof wird komplett möbliert übergeben und ist sofort beziehbar. Es wurden bereits neue Thermofenster eingebaut. Zu dem Bauernhaus gehören auch einige Nebengebäude mit ausreichend Platz für Tierhaltung,Unterstellen von Fahrzeugen und Lagerungen. Die Gegend ist sehr ruhig und dadurch gut geeignet für Leute, welche die Natur genießen möchten. Die Zufahrt zum Hof ist von zwei Seiten möglich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Laa an der Thaya. Es besteht die OPTION, 3.000m² Ackerland im Anschluss an den Garten zu kaufen Alle Anschlüsse sind vorhanden, ein Gasanschluss befindet sich vor dem Haus, wie auch 4 Reservierte Autoparkplätze. Kaufpreis : € 99.000.- Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: € 19.000- Eigenmittel / mtl. Rate € 382,- (LZ 30 Jahre/ inklusive Kaufnebenkosten und Maklerhonorar) INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Franc Büki unter der Telefonnummer 0664 303 28 93 oder per E-Mail unter franc@era.at sowie unter www.era4m.at zur Verfügung.
Eine Viertelstunde von der neuen A5 Autobahn (Abfahrt Wilfersdorf) entfernt liegt das gepflegte Dorf Neusiedl/Zaya. Ein traumhaft renovierter Bauernhof mit zwei Wohneinheiten steht hier zum Verkauf. Eine Haushälfte (ca.133 m²) der Straßenfront ist neu erbaut und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Büroraum, zwei Bädern, zwei WCs, diversen Nebenräumen und einem trockenem Keller (ca. 78 m²). Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Der Dachboden ist zum Teil ausgebaut. Der restliche Dachboden wäre noch ausbaubar. Die zweite Haushälfte (ca. 148 m²) ist im Originalzustand und besteht aus 4 Zimmern, Wohnküche, Bad-WC, Speisekammer und Vorraum. Im angebauten Arkadengang gelangt man zu den Wirtschaftsräumen (ca. 310 m²) und den Stallungen. Diese wären für Pferde ideal geeignet. Die Strohlagerung wäre im Dachbereich (ca. 367 m²) möglich. Auch die Stallungen sind renoviert und derzeit als Lagerräume in Verwendung. Das Grundstück mit ca. 2.192 m² ist zur Gänze als Bauland Agrargebiet gewidmet auch von der „Hintausseite" zu befahren. Hinter dem Bauernhaus gibt es die Möglichkeit zur Pachtung eines Ackers mit ca. 3.570 m² für eine Pferdekoppel. Die überdachte „Hintaus- Einfahrt" bietet mit ihren ca. 128 m² Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Kaufpreis ist incl. einer Wohnbauförderung von ca. € 6.800,--, diese kann bei Vorliegen der Förderungsbedingungen übernommen werden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050 450-210 oder 0676/ 841 420 220 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Traumhafte 2 ½ Zimmer Wohnung in Kriens mit Blick auf Bauernhof, Schloss Schauensee und Pilatus\n\nAn sonnniger und ruhiger Wohnlage verkaufen wir aufgrund eines Umzugs in eine andere Gemeinde eine grosszügig geschnittene exklusive ruhige 2 1/2-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2009).\n\nMitten im Grünen und doch nah am Herzen Luzerns. Hier ist ein ruhiges und idyllisches Wohnen im städtischen Umfeld möglich, und das verbunden mit bester Verkehrs- und Infrastruktur.\n\nDie 2 1/2 Zimmer Wohnung ist mit 90m2 grosszügig geschnitten, verfügt über eine Terasse von 21m2 und einen wunderbaren Garten von 132m2.\n\nIm Keller befinden sich ein Kellerabteil (10,75m2) und eine eigene Waschküche (7,17m2) mit Tumbler, Waschmaschine und mobilem Secomaten.\n\nDer Grundstandart wurde durch Auswahl exklusiver Materialien deutlich erhöht.\n\nDie Hochglanzküche mit hochwertiger Silestone-Oberfläche ist ergänzt durch einen hochwertigen Combair Steam S, Wärmeschublade und Induktionskochfeld von VZug, ein Geschirrspüler von Miele ist ebenfalls vorhanden.\n\nDas Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, so existiert ein wunderschöner Waschtisch mit identischer Silestoneoberfläche aus der Küche. Bodenbelege in Küche und Bad sind ebenfalls übereinstimmend und bestehen aus grossen \nFeinsteinplatten. Die restliche Wohnung wurde mit hellem warmen Parkett (Eiche weiss, oxidativ geölt) ausgelegt.\n\nDas aktuelle Ankleidezimmer (3,59m2) ist durch eine schöne dunkle Glastür abgetrennt und könnte durch vorhandene Sanitäranschlusse als weiteres Badezimmer oder kleines Büro verwendet werden.\n\nDie Nebenkosten sind aufgrund der energiefreundlichen Holzpelletsheizung niedrig. Es existiert in der gesamten Wohnung eine Bodenheizung.\n\nIm Kaufpreis (510 000 Franken) ist ein Einstellhallenplatz mit Pneuschrank enthalten.\n\nDie Wohnung wird provisionsfrei verkauft.\n\nSie wünschen weitere Informationen. Rufen Sie uns an. Wir sind gerne für Sie da (Telefon ab 18 30 Uhr bis 22 Uhr)\n
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